Assetmanager Vastgoed

Onverwachte Hoek; Didam; Teletrabalho; EUR 65 000 - 78 000; Tempo integral

Vantagens oferecidas por esta oferta de emprego

Salaris tot €6.422,- bruto per maand

Individueel Keuzebudget 17,05% bruto p

Hybride werken mogelijk

iPhone met privégebruik

Verlof-/fietsregeling

Pensioen ABP (2/3 employer bijdrage)

Resumo da oferta

Onverwachte Hoek zoekt een assetmanager met zicht op maatschappelijke impact en vastgoedopgaven. U werkt aan een integraal vastgoedportefeuille in Montferland, met focus op verantwoorde exploitatie en samenwerking met management en partners.

De rol vraagt strategisch denken, overzicht en proactief handelen. U bent verantwoordelijk voor beleid, rapportages en afhandeling van complexe transacties binnen een publieke omgeving.

Qualificações

• Ervaring met vastgoedplanning en -beheer bij gemeente of publieke organisatie.
• Sterke communicatie en bestuurlijke interactie.
• VOG vereist bij indiensttreding.

Responsabilidades

• Beheren van de vastgoedportefeuille en sturen op financiën, risico's en huurinkomsten.
• Opstellen en vertalen van beleid en procedures naar de praktijk.
• Advies bij juridische en financiële vraagstukken en contractmanagement.

Conhecimentos

Strategisch inzicht

Overzicht bewaren

Samenwerken

Adviesvaardigheden

Descrição da oferta de emprego

Voor jou is vastgoed meer dan beheer: het is een middel én kans om maatschappelijk impact te maken.

Wat ga je doen?
Vastgoed is voor jou meer dan gebouwen en percelen. Het zijn plekken waar inwoners leven, leren, sporten, elkaar ontmoeten en zich ontwikkelen. Daarom kijk jij verder dan beheer en onderhoud. Je maakt keuzes die bijdragen aan maatschappelijke doelen én aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.

Je speelt een belangrijke rol in de professionalisering van onze vastgoedorganisatie en bouwt mee aan één integraal aangestuurde vastgoedportefeuille. Met overzicht, samenhang en regie geef je richting aan de keuzes die we maken.

Van structuur aanbrengen en beleid ontwikkelen tot het vertalen van financiële, technische en juridische vraagstukken naar een heldere koers: dat doe jij gewoon.
Met scherpe analyses en een praktische aanpak breng je richting en overzicht. Die koers werk je zorgvuldig uit in afspraken, beleid en besluiten en aansluitend vertaal je deze naar de praktijk.

Er is veel ruimte om initiatief te nemen, projecten op te pakken en je stempel te drukken op de ontwikkeling van de vastgoedportefeuille in Montferland. Zo bouw je mee aan een professionele vastgoedorganisatie én lever je een zichtbare bijdrage aan de samenleving en de voorzieningen waar inwoners elke dag gebruik van maken.

Wij hebben 22 gebouwen in eigendom, we verhuren grond, geven snippergroen uit, vestigen zakelijke rechten en huren locaties. Samen met collega’s stuur je op een slimme, duurzame en financieel verantwoorde inzet van onze portefeuille. Daarbij heb je altijd oog voor exploitatie, kostendekkende huur, risico’s en kansen.

Voor ingewikkelde vastgoedvraagstukken ben jij het aanspreekpunt. Je adviseert over juridische en financiële zaken, stelt verschillende overeenkomsten op en beoordeelt ze. Ook ben je actief betrokken bij transacties en contractmanagement. Je schakelt daarbij makkelijk met management, bestuur, maatschappelijke organisaties en andere partners.
Jouw actieve rol zorgt voor korte lijnen, goede verbinding tussen betrokkenen en voortgang in de uitvoering.

En waar sta je over een jaar? Dan heb je zichtbare stappen gezet in de professionalisering van het vastgoed, projecten verder gebracht én een stevige basis gelegd voor de keuzes van vandaag én morgen.

Wie zijn wij?
Werken aan vastgoed in Montferland is werken als een ondernemer in een bedrijfsverzamelgebouw. Je pakt het vastgoed samen met het team echt van A tot Z op en schakelt makkelijk.

Wij zijn een klein en betrokken vastgoedteam met korte lijnen, veel eigen verantwoordelijkheid en een praktische aanpak. Het team bestaat uit een technisch adviseur vastgoed, een ondersteuner en jou in een strategische, beleidsmatige en coördinerende rol. Dit is een nieuwe functie binnen ons team. Vanuit deze rol neem je het voortouw in de samenwerking en afstemming, zonder dat je een hiërarchische positie hebt.

We werken zelfstandig, maar zoeken elkaar ook veel op. We helpen elkaar, stemmen af en trekken samen op waar dat nodig is. Ook buiten het team werk je veel samen met collega’s van andere afdelingen en externen.

Wat dit werk extra interessant maakt, is dat we volop in ontwikkeling zijn. Je komt dus niet in een gespreid bed terecht. In het begin pak je lopende projecten en dossiers op. Tegelijk bouw je mee aan een professionele vastgoedorganisatie. Denk aan het maken van beleid, het verbeteren van processen, het versterken van de samenwerking en het opzetten van heldere rapportages voor management en bestuur.

Ons doel is duidelijk: niet per se meer of minder vastgoed, maar vooral beter sturen op wat we hebben en wat we nodig hebben.

En minstens zo belangrijk: we vinden een goede sfeer heel belangrijk. We werken hard, maar lachen net zo graag. Juist die combinatie maakt het werk niet alleen waardevol, maar ook gewoon heel leuk.

Wat bieden wij jou?We starten met een contract voor een jaar. Bevalt het van beide kanten? Dan zetten we dat graag om naar een vast contract (en bij een goede match kan dat zelfs eerder gebeuren).

• Salaris van maximaal € 6.422,00 (salarisschaal 11, cao-gemeenten);
• Individueel Keuzebudget 17,05% bruto per maand;
• Flexibele werktijden, mogelijkheid tot hybride werken en thuiswerkfaciliteiten;
• iPhone met mogelijkheid tot privégebruik;
• Mogelijkheid tot aan- en verkoop van verlof en aankoop fiets;
• Pensioenopbouw bij ABP, werkgeversbijdrage 2/3 van de premie.

Wie zoeken wij?Wij zoeken een collega die zich thuis voelt in een omgeving waar vastgoed, samenwerking en maatschappelijke impact samenkomen. Iemand die strategisch denkt, overzicht houdt en tegelijk gewoon aan de slag gaat.

Met jouw opleiding en ervaring in het vastgoed houd je grip op de portefeuille. Heb je die ervaring binnen een gemeente of andere publieke organisatie? Dan weet je dat vastgoed hier meer is dan gebouwen en percelen. Juist die combinatie van vastgoed met maatschappelijke opgaven, verschillende belangen en bestuurlijke dynamiek past bij jou,

Verbinden gaat je van nature af. Je brengt mensen, belangen en informatie samen en schakelt makkelijk met verschillende gesprekspartners. Je durft keuzes te maken, neemt verantwoordelijkheid, toont initiatief en geeft gevraagd en ongevraagd advies.
Daarbij sta je stevig in je schoenen, ook als het spannend wordt. Fouten zie je niet als probleem, maar als een kans om te leren.

Je werkt zelfstandig, zoekt makkelijk de samenwerking op en legt, door je open houding, snel contact met anderen.

Kortom: een stevige assetmanager met verstand van vastgoed, gevoel voor de maatschappelijke en bestuurlijke context en plezier in bouwen, verbinden en vooruitkijken.

Wij vragen van iedere nieuwe medewerker een VOG.

Waar kom je te werken?
Denk jij dat je bij de overheid een suffe baan hebt? Echt niet! Je bent bezig met veel verschillende belangen, het is uitdagend, soms hectisch maar ook humor is een verplichte eigenschap van jou!

Met ruim 400 medewerkers zetten we ons dagelijks in voor een prettige en veilige leefomgeving voor onze ongeveer 37.000 inwoners. Dat doen we vanuit onze drie domeinen: Sociaal, Bedrijfsvoering & Dienstverlening en Ruimte.

De standplaats van deze functie is het gemeentehuis van Didam. Een modern kantoorgebouw met veel faciliteiten. Zowel met de auto, fiets of met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar.

Wij zijn een werkgever die ontwikkeling van de medewerkers belangrijk vindt. We staan open voor het volgen van opleidingen en trainingen. We hebben ook de Montferland Academie met een ruim aanbod aan cursussen. Hybride werken is mogelijk binnen veel functies.

Ook hebben wij een actieve personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert.