Assetmanager Defensie

Rijksvastgoedbedrijf; Utrecht; Hybrid; EUR 46,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

IKB-budget en verlofuren

Vakantie/verlofregelingen

Reiskostenvergoeding en ov-kaart

Opleidingsmogelijkheden via RVB Academ

ABP-pensioen

Job summary

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een Assetmanager Defensie voor de vestiging Utrecht. Je werkt in een grote portefeuille en bent verantwoordelijk voor het MJOP, MOIP en de realisatie van nieuwbouw en verbouw. Je analyseert wat de klant nodig heeft en zorgt voor goede samenhang tussen planning, uitvoering en financiën.

Je werkt in een flexibele, hybride omgeving met standplaats Utrecht en 36 uur per week. De rol vereist HBO/WO-niveau en relevante vastgoedopleidingen, met ervaring in assetmanagement en

Qualifications

• Hoogwaardig niveau van HBO/WO-werk- en denkniveau en relevante opleiding.

Responsibilities

• Opstellen en actualiseren van MJOP en MOIP-/investeringsplannen.
• Starten van nieuwbouw- en verbouwprojecten.
• Beoordelen en verwerken van PvE’s.
• Opdrachtenverstrekking aan projectleiders.
• Zorgdragen voor de benodigde mensen en kennis voor projecten.
• Duidelijke overdracht en een goede start van projecten.

Education

HBO/WO-opleiding vastgoedmanagement, bedrijfskunde of bestuurskunde

Job description

Werken bij het Rijksvastgoedbedrijf betekent werken aan het fundament van Nederland. Als Assetmanager Defensie draag je bij aan veilige, bruikbare en goed onderhouden locaties voor Defensie. Van kazernes tot kantoren, lesgebouwen en loodsen: jij zorgt er mede voor dat het vastgoed nu en in de toekomst aan de eisen voldoet. Je werkt aan een grote en bijzondere vastgoedportefeuille. De belangen zijn groot en er gebeurt veel tegelijk. Met jouw kennis en scherpe blik zorg je ervoor dat onderhoud en verbeteringen goed worden voorbereid en uitgevoerd. Als Assetmanager Defensie ben je vanaf het begin betrokken bij onderhoud, nieuwbouw en verbouw. Je brengt in kaart wat de klant nodig heeft, wat de staat van het vastgoed is en wat binnen de organisatie mogelijk is. Daarna zorg je ervoor dat de plannen worden uitgewerkt en projecten goed kunnen beginnen.

• Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK)
• Utrecht
• Flexibel en hybride werken; je standplaats is Utrecht. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.
• 36 uur
• Schaal 11 / €4.132 - €6.275 (bruto), gebaseerd op een werkweek van 36 uur
• Stedebouwkundig / ruimtelijke ordening

Dit ga je doen

Je werkzaamheden zijn onder meer:

• Het opstellen en actualiseren van het Meerjarig Onderhoudsprogramma (MJOP);
• Het opstarten van nieuwbouw- en verbouwprojecten;
• Het beoordelen en verwerken van Programma’s van Eisen (PvE’s);
• Het verstrekken van opdrachten aan projectleiders;
• Het regelen van de mensen en kennis die voor een project nodig zijn;
• Het zorgen voor een duidelijke overdracht en een goede start van projecten.

In de opstartfase houd je contact met de klant, projectleiders en andere betrokken collega’s. Je zorgt ervoor dat duidelijk is wat er moet gebeuren, wie waarvoor verantwoordelijk is en welke afspraken zijn gemaakt. Je kunt een Programma van Eisen goed lezen, de kwaliteit ervan beoordelen en aangeven wat nog ontbreekt of moet worden aangepast. Je begint op een moment waarop onze manier van werken verandert. De komende jaren gaan we van een Meerjarig Onderhoudsprogramma naar een meerjarig onderhouds- en investeringsplan (MOIP). Later gaan we ook meer per gebouw of locatie werken met asset- en objectplannen. Je denkt mee over deze veranderingen en helpt om de nieuwe werkwijze in de praktijk te brengen. Daarmee werk je niet alleen aan de vastgoedportefeuille waar jij aan werkt, maar ook aan een nog betere werkwijze voor het assetmanagement bij het Rijksvastgoedbedrijf.

Wie ben jij:

Je bent, net als jouw collega's, prettig in de omgang en duidelijk wanneer dat nodig is. Je voelt goed aan wie je voor je hebt en past je mondelinge en schriftelijke communicatie daarop aan. Ook onder druk blijf je rustig en zorgvuldig werken. Je kunt hoofd- en bijzaken goed van elkaar onderscheiden, werkt gestructureerd en zorgt ervoor dat afspraken worden nagekomen. Je legt gemakkelijk contact en onderhoudt een goed netwerk. Daarbij houd je rekening met verschillende belangen, zonder het doel uit het oog te verliezen.

Dit krijg je

• Schaal 11
  €4.132 - €6.275 (bruto)
• Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
• 1 jaar
• 36 uur
• Het salaris is gebaseerd op een werkweek van 36 uur.

Dit bieden we nog meer

Bij het RVB werk je aan het fundament van Nederland. Om dat werk goed en met vakmanschap te kunnen doen, krijg je ruimte om je te ontwikkelen, werk en privé goed te combineren en keuzes te maken in je arbeidsvoorwaarden.

• Extra budget en tijd. Je krijgt een Individueel Keuzebudget (IKB): 16,5% van je salaris en jaarlijks 64 IKB-uren bij een werkweek van 36 uur. De vakantie-uitkering van 8% zit in het IKB-budget. Je kunt het laten uitbetalen of gebruiken voor bijvoorbeeld extra verlof, een fiets, je studieschuld of verduurzaming van je woning.
• Vakantie en Verlof. Bij een werkweek van 36 uur krijg je jaarlijks 144 vakantie-uren. Daarnaast zijn er verschillende verlofregelingen. Zo kun je betaald ouderschapsverlof opnemen met 75% tot 100% doorbetaling en onbetaald ouderschapsverlof tot je kind 8 jaar is.
• Reizen en Thuiswerken. Je woon-werkverkeer met het openbaar vervoer wordt volledig vergoed. Reis je met eigen vervoer, dan kun je afhankelijk van je situatie een kilometervergoeding krijgen. Voor thuiswerken zijn er een vergoeding en voorzieningen voor een goede werkplek.
• Ontwikkeling. Via de RVB Academie kun je trainingen en workshops volgen. Ook kun je met je leidinggevende bespreken welke externe opleiding, cursus of certificering bij je ontwikkeling past.
• Pensioen. Je bouwt pensioen op bij ABP, waarbij het RVB meebetaalt aan je pensioenpremie.

Dit vragen wij

• Je hebt hbo- of wo-werk- en denkniveau en een relevante opleiding, bijvoorbeeld vastgoedmanagement, bedrijfskunde of bestuurskunde.
• Je hebt ervaring als assetmanager en kennis van de economische, juridische en financiële aspecten bij (vastgoed)vraagstukken.
• Je kunt heldere (advies)rapportages schrijven en bent resultaatgericht.
• Je hebt ervaring met projectmatig en omgevingsgericht werken.
• Je begrijpt hoe een complexe organisatie in de praktijk werkt en hebt oog voor de verschillende belangen, onderlinge verhoudingen en het gedrag van mensen.

Meer over Sectie Asset Defensie

Afdeling Assetmanagement

Bij de afdeling Assetmanagement werken zo’n tweehonderdvijftig gedreven professionals in acht verschillende secties: Relatiemanagement, Omgevingsmanagement, Inspecties en Instandhouding, Asset Kantoren, Asset Specialties en Bijzondere Specialties, Asset Justitie, Veiligheid en Rechtspraak, Natuur en Landschap en Asset Defensie. Wat ons bindt? Our uitgebreide kennis, hoge mate van betrokkenheid en de drive om graag een stap extra te zetten om de gebruikers van onze panden te bieden wat ze nodig hebben. Klanttevredenheid staat dan ook voorop in alles wat we doen. Dit zorgt ervoor dat we keer op keer hoge kwaliteit leveren in al onze secties.

Je gaat aan de slag in een dynamische omgeving, waar iedereen zich vol overgave inzet voor de wensen van de klant en daarbij altijd bereid is elkaar te helpen. Als springplank voor het realiseren van onze ambities werken we hard aan het opnieuw inrichten van onze afdeling. Zo willen we producten en diensten die we belangrijk vinden ook gaan aanbieden aan andere klanten. Denk daarbij aan het uitbreiden van onze omgevingsmanagementtaken voor verschillende Rijksonderdelen en assetmanagement voor Defensie.

Sectie Asset Defensie

De sectie Asset Defensie is jouw thuisbasis en is opgebouwd uit twee clusters, genaamd Ruimtelijke Planvorming (RPV) en MOIP & Private Zaken (MPZ). We geven invulling aan de eigenaarsrol van het Defensievastgoed en zijn intern opdrachtgever binnen het RVB. Ook leveren we specialistisch advies; dat doen we vanuit een integrale objectvisie, waarvoor structuur- en ontwikkelingsplannen en huisvestings- en/of assetplannen de basis vormen.

Cluster MPZ

Cluster MPZ bestaat uit team MOIP (Meerjarig onderhouds- en investeringsplanning) en team Private Zaken, met momenteel 28 enthousiaste medewerkers. Wij figureren vaak als “spin in het web” en staan veelvuldig in contact met de opdrachtgever, externe partijen en interne stakeholders.

We schakelen veel met gespecialiseerde clusters en vragen hen om inhoudelijk advies. Ook voer je overleg met instandhoudingsadviseurs, objectmanagers, projectleiders, (interne) makelaars, vraag je juridisch advies aan en stuur je opdrachten uit voor het beheer van vastgoedinformatie of betalingsverplichtingen. Om de behoeften van onze opdrachtgever goed te kunnen doorgronden, staan we in nauw contact met verschillende vertegenwoordigers van Defensie. De diversiteit aan werkzaamheden en contacten maakt het werk dynamisch en veelzijdig.

Over Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK)

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Bijzonderheden

• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor reizen naar locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov staan bedrijfsauto’s klaar.
• Bij gelijkwaardige geschiktheid kan een assessment deel uitmaken van de procedure.
• Omdat je werkt met informatie van het Ministerie van Defensie zal er een screening door de Militaire Inlichtingen- en Veiligheidsdienst Defensie (MIVD) plaatsvinden. De aanstelling van een kandidaat is afhankelijk van de positieve uitkomst van deze screening.

De ministeries van BZK en VRO worden vanuit één ambtelijke organisatie ondersteund. Je sluit een arbeidsovereenkomst met het ministerie van BZK, de functie valt inhoudelijk binnen de portefeuille van de minister van VRO.

Over de functiegroep Expert Vastgoed en Infrastructuur

Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.