Asset Manager Regio Almere (32-40 Uur)

Lidl; Almere; Hybrid; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto en pensioenregeling

Hybride werken

24 vakantiedagen + 3 ADV-dagen

Bedrijfsrestaurant en Lidl-kortingen

Gezondheidssupport en sportkortingen

Job summary

Lidl in Almere zoekt een asset manager die verantwoordelijk is voor de commerciële en technische exploitatie van de vastgoedportefeuille in de regio. Je werkt nauw samen met het regionale team en leveranciers om winkels, uitbreidingen en verplaatsingen te realiseren.

Je rapporteert aan de Manager Bouw en Vastgoed en werkt in een dynamisch team met korte lijnen. Ervaring in retail is een pré, en er zijn ruime ontwikkelmogelijkheden en een gezonde werk-privébalans.

Qualifications

• Affiniteit met vastgoedbeheer en asset management.
• Ervaring met opstellen en beoordelen van vastgoedcontracten (koop/huur).
• Kennis van ruimtelijke ordening en Omgevingswet is een plus.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor commercieel portefeuillebeheer en optimale exploitatie.
• Coördineren van technisch beheer van Lidl-panden in de regio Almere.
• Monitoren expiratiedata contracten en signaleren herontwikkelingskansen.
• Beheer leegstandsportefeuille en aansturen verkoop/verhuur van niet-strategisch vastgoed.
• Samenwerken met makelaars en interne stakeholders volgens Lidl-vastgoedstrategie.
• Toezicht houden op servicekosten en kostenoptimalisatie van de portefeuille.

Skills

Analytisch vermogen

Netwerken

Proactieve houding

Contracten beoordelen

Stakeholdermanagement

Education

HBO/WO in Vastgoed & Makelaardij / Bouwkunde / Facility Management

Job description

Wat ga je doen?

Jouw analytisch vermogen inzetten om de vastgoedportefeuille van Lidl in de regio Almere te optimaliseren? Dat kan in deze vacature voor asset manager. Je krijgt de verantwoordelijkheid over het commercieel en technisch beheer en werkt direct mee aan onze 'Expansion Never Stops'-strategie. In een dynamisch team met korte lijnen maak jij echt het verschil voor de groei van Lidl in de regio Almere. Onze regio bestaat uit de 66 filialen verspreid over Noord-Holland en Flevoland.

Als asset manager ben jij de spil in het beheer van onze vastgoedportefeuille. Je zorgt dat onze panden optimaal geëxploiteerd worden, coördineert onderhoud en beheert contracten nauwkeurig. Je werkt veel samen met de acquisiteurs in het regionale team om nieuwe winkels, uitbreidingen en verplaatsingen te realiseren. Daarnaast heb je veel contact met de afdeling Bouw en andere interne stakeholders. Je komt terecht in het dynamische team Bouw & Vastgoed, waar een goede sfeer en samenwerking cruciaal zijn. De beslissingslijnen zijn kort en het contact met het management is laagdrempelig. Je rapporteert aan de Manager Bouw en Vastgoed op het regiokantoor in Almere.

Een greep uit jouw werkzaamheden als asset manager:

• Je bent verantwoordelijk voor het commercieel portefeuillebeheer en zorgt voor de optimale exploitatie.
• Je coördineert het technisch beheer van de panden die eigendom zijn van Lidl.
• Je bewaakt expiratiedata van contracten en signaleert proactief kansen voor herontwikkeling of vervreemding.
• Je controleert het leegstandsbeheer en draagt zorg voor de verkoop of verhuur van niet-strategisch vastgoed.
• Je schakelt makelaars in en onderhandelt mede over verkoop of verhuur, in lijn met Lidl's vastgoedstrategie.
• Je monitort en optimaliseert de servicekosten van de portefeuille.

Wie ben jij?

Met ruim 20.000 collega's werken we dagelijks aan hoge kwaliteit voor een lage prijs. Iedereen brengt zijn of haar eigen achtergrond, ervaringen en kwaliteiten mee. Die diversiteit maakt ons sterker. Wij zijn dan ook benieuwd naar hoe jij met jouw vaardigheden, verantwoordelijkheidsgevoel en analytisch vermogen kunt bijdragen aan ons team. Heb je ervaring in de retailsector? Dan heb je een streepje voor. We nodigen je graag uit om te reageren op de vacature asset manager als je:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding hebt richting Vastgoed & Makelaardij, Bouwkunde, Facility Management of vergelijkbaar.
• Minimaal 3 tot 5 jaar werkervaring hebt in vastgoedbeheer, property management of asset management.
• Specialistische kennis hebt van de ruimtelijke ordening en de nieuwe Omgevingswet.
• Aantoonbare ervaring hebt met het opstellen en beoordelen van vastgoedcontracten (zowel koop als huur).
• Jouw proactiviteit en analytisch vermogen goed van pas komen bij het herkennen en prioriteren van de benodigde acties in de vastgoedportefeuille.
• Een vaardige netwerker bent en jouw ambitie inzet om op creatieve wijze knelpunten rondom onze huisvesting op te lossen.

Wat krijg jij van ons?

We kunnen onze missie alleen bereiken dankzij onze toegewijde collega's. Daarom stekken we veel energie in uitdagend werk en investeren we in de ontwikkeling van onze collega's. Je verdient 't. Verder kun je als asset manager rekenen op:

• Een auto en een fijne pensioenregeling.
• Een baan voor 32 tot 40 uur per week.
• 24 vakantiedagen en 3 ADV-dagen op basis van een fulltime dienstverband.
• Hybride werken: Je krijgt ruime mogelijkheden om thuis, onderweg of op kantoor te werken. Je werkplek is in Almere, één van de meest duurzame distributiecentra van Nederland.
• Volop kansen voor zowel professionele als persoonlijke ontwikkeling, met ondersteuning van ervaren collega's.
• Aandacht voor jouw gezondheid: mentaal, lifestyle en verschillende vormen van coaching, plus gratis fruit en sportieve kortingen/beloningen.
• Een bedrijfsrestaurant met een lekkere, gezonde lunch voor een Lidl-prijs.
• Kortingen op aanvullende verzekering bij ZilverenKruis en Menzis, culturele uitjes, sportieve uitdagingen en bekende webshops.

Naast diversiteit in het aanbod van producten en onze inzet voor duurzaamheid streven we bij Lidl naar een zo divers mogelijke samenstelling van onze teams, omdat we ervan overtuigd zijn dat we zo samen de hoogste kwaliteit tegen de laagste prijs kunnen bieden.

De voordelen van werken bij Lidl

Goede werk-privébalans

Houd werk en prive goed in balans met flexibele werktijden en workshops over werk-privebalans. Ook als je in verwachting ben tof net vader of moeder bent geworden, helpen we je om werk en prive goed te combineren. In deze functie kun je bovendien parttime werken.

Blijf jezelf ontwikkelen

Ontwikkel je kennis en vaardigheden met ons interne opleidingsprogramma en GoodHabitz. Volg korte cursusssen over onder andere communicatie, gezondheid en digitale vaardigheden. Daarnaast zijn er volop doorgroeimogelijkheden, zowel binnen Nederland als via jobrotatie in het buitenland.

Fit & gezond

Werk aan je gezondheid met onder andere online fysiotherapie, gratis fruit en een gratis stoppen-met-roken cursus. Doe ook mee aan sportieve evenementen, zoals ons jaarlijkse voetbaltoernooi of een hardloopwedstrijd.

Top Employer

Lidl is voor het 9e jaar Top Employer. Zo laten we zien dat we blijven investeren in onze collega's en onze HR-processen.

Distributiecentrum

Brigitten 1
1358 CE Almere