Asset manager regio Almere (32-40 uur).

Lidl Nederland; Almere; Hybrid; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto

Pensioenregeling

Hybride werken

32–40 uur per week

24 vakantiedagen

3 ADV-dagen

Bedrijfsrestaurant/gezonde lunch

Korting op zorgverzekeringen

Job summary

Lidl Nederland zoekt een Asset Manager voor de regio Almere met verantwoordelijkheid over commercieel en technisch vastgoedbeheer. Je werkt in een dynamisch Bouw & Vastgoed-team en rapporteert aan de Manager Bouw en Vastgoed in Almere.

De functie vereist 3–5 jaar vastgoedervaring en kennis van ruimtelijke ordening en de Omgevingswet. Je onderhoudt contracten, coördineert onderhoud en schakelt met acquisiteurs en interne stakeholders.

Qualifications

• Minimaal 3 tot 5 jaar werkervaring in vastgoedbeheer, property management of asset management.
• Specifieke kennis van ruimtelijke ordening en de Omgevingswet.
• Aantoonbare ervaring met opstellen en beoordelen van vastgoedcontracten (koop en huur).
• Jouw proactiviteit en analytisch vermogen komen goed van pas bij prioriteren van acties in de vastgoedportefeuille.

Responsibilities

• Beheer van commerciële portefeuille en optimale exploitatie van panden.
• Coördineren van technisch beheer van Lidl-panden.
• Bewaken expiratiedata van contracten en signaleren van kansen voor herontwikkeling of vervreemding.
• Beheren leegstandsbeheer en verkoop/verhuur van niet-strategisch vastgoed.
• Schakelen met makelaars en mede-onderhandelen over verkoop of verhuur volgens vastgoedstrategie.
• Monitoren en optimaliseren van servicekosten van de portefeuille.

Skills

Analytisch vermogen

Proactiviteit

Netwerken

Education

HBO/WO-opleiding richting Vastgoed & Makelaardij, Bouwkunde, Facility Management of vergelijkbaar

Job description

Bij Lidl verdien jij elke dag het beste

Jouw analytisch vermogen inzetten om de vastgoedportefeuille van Lidl in de regio Almere te optimaliseren? Dat kan in deze vacature voor asset manager. Je krijgt de verantwoordelijkheid over het commercieel en technisch beheer en werkt direct mee aan onze 'Expansion Never Stops'-strategie. In een dynamisch team met korte lijnen maak jij echt het verschil voor de groei van Lidl in de regio Almere. Onze regio bestaat uit de 66 filialen verspreid over Noord-Holland en Flevoland.

Wat ga je doen?

Als asset manager ben jij de spil in het beheer van onze vastgoedportefeuille. Je zorgt dat onze panden optimaal geëxploiteerd worden, coördineert onderhoud en beheert contracten nauwkeurig. Je werkt veel samen met de acquisiteurs in het regionale team om nieuwe winkels, uitbreidingen en verplaatsingen te realiseren. Daarnaast heb je veel contact met de afdeling Bouw en andere interne stakeholders. Je komt terecht in het dynamische team Bouw & Vastgoed, waar een goede sfeer en samenwerking cruciaal zijn. De beslissingslijnen zijn kort en het contact met het management is laagdrempelig. Je rapporteert aan de Manager Bouw en Vastgoed op het regiokantoor in Almere.

Een greep uit jouw werkzaamheden als asset manager:

• Je bent verantwoordelijk voor het commercieel portefeuillebeheer en zorgt voor de optimale exploitatie.
• Je coördineert het technisch beheer van de panden die eigendom zijn van Lidl.
• Je bewaakt expiratiedata van contracten en signaleert proactief kansen voor herontwikkeling of vervreemding.
• Je controleert het leegstandsbeheer en draagt zorg voor de verkoop of verhuur van niet-strategisch vastgoed.
• Je schakelt makelaars in en onderhandelt mede over verkoop of verhuur, in lijn met Lidl's vastgoedstrategie.
• Je monitort en optimaliseert de servicekosten van de portefeuille.

Wie ben jij?

Met ruim 20.000 collega’s werken we dagelijks aan hoge kwaliteit voor een lage prijs. Iedereen brengt zijn of haar eigen achtergrond, ervaringen en kwaliteiten mee. Die diversiteit maakt ons sterker. Wij zijn dan ook benieuwd naar hoe jij met jouw vaardigheden, verantwoordelijkheidsgevoel en analytisch vermogen kunt bijdragen aan ons team. Heb je ervaring in de retailsector? Dan heb je een streepje voor. We nodigen je graag uit om te reageren op de vacature asset manager als je:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding hebt richting Vastgoed & Makelaardij, Bouwkunde, Facility Management of vergelijkbaar.
• Minimaal 3 tot 5 jaar werkervaring hebt in vastgoedbeheer, property management of asset management.
• Specialistische kennis hebt van de ruimtelijke ordening en de nieuwe Omgevingswet.
• Aantoonbare ervaring hebt met het opstellen en beoordelen van vastgoedcontracten (zowel koop als huur).
• Jouw proactiviteit en analytisch vermogen goed van pas komen bij het herkennen en prioriteren van de benodigde acties in de vastgoedportefeuille.
• Een vaardige netwerker bent en jouw ambitie inzet om op creatieve wijze knelpunten rondom onze huisvesting op te lossen.
• Herken je je niet 100% in dit profiel, maar denk je wel dat deze job perfect bij je past? Dan nodigen we je uit om toch te reageren. We staan open voor een verrassende match.

Wat krijg jij van ons?

We kunnen onze missie alleen bereiken dankzij onze toegewijde collega’s. Daarom steken we veel energie in uitdagend werk en investeren we in de ontwikkeling van onze collega’s. Je verdient 't. Verder kun je als asset manager rekenen op:

• Een auto en een fijne pensioenregeling.
• Een baan voor 32 tot 40 uur per week.
• 24 vakantiedagen en 3 ADV-dagen op basis van een fulltime dienstverband.
• Hybride werken: Je krijgt ruime mogelijkheden om thuis, onderweg of op kantoor te werken. Je werkplek is in Almere, één van de meest duurzame distributiecentra van Nederland.
• Volop kansen voor zowel professionele als persoonlijke ontwikkeling, met ondersteuning van ervaren collega's.
• Aandacht voor jouw gezondheid: mentaal, lifestyle en verschillende vormen van coaching, plus gratis fruit en sportieve kortingen/beloningen.
• Een bedrijfsrestaurant met een lekkere, gezonde lunch voor een Lidl-prijs.
• Kortingen op aanvullende verzekering bij ZilverenKruis en Menzis, culturele uitjes, sportieve uitdagingen en bekende webshops.

Naast diversiteit in het aanbod van producten en onze inzet voor duurzaamheid streven we bij Lidl naar een zo divers mogelijke samenstelling van onze teams, omdat we ervan overtuigd zijn dat we zo samen de hoogste kwaliteit tegen de laagste prijs kunnen bieden.

Interesse in werken bij Lidl?

We kijken uit naar jouw sollicitatie op de functie van asset manager. Mocht je vragen hebben of meer informatie willen over deze functie, dan kun je contact opnemen met onze recruiter Vivienne van Kesteren via [e-mail] of 06-24634514.