Algemeen Directeur Vastgoedonderhoud

Novesta; Zuidbroek; On-site; EUR 150,000 - 210,000; Full time

Job summary

Novesta zoekt een ervaren algemeen directeur die eindverantwoordelijkheid draagt voor de gehele onderneming. Je werkt aan groei, behoud van vakmanschap en de verbinding tussen bestaande activiteiten en toekomstige ambities.

Je bent zichtbaar, toegankelijk en weet zowel op de werkvloer als bij woningcorporaties de juiste lijnen te trekken. Je geeft leiding aan circa 60 vaste medewerkers plus flexibele professionals, ontwikkelt nieuwe activiteiten en versterkt de marktpositie in vastgoedonderhoud.

Qualifications

• Ervaring in vastgoedonderhoud en aansturend leiderschap.
• Aantoonbare staat van dienst in het ontwikkelen van organisaties en groei.
• Begrijpt woningcorporaties en professionele vastgoedeigenaren en kan duurzame relaties opbouwen.
• Ervaring met acquisitie van grotere, meerjarige onderhoudscontracten en RGS.

Responsibilities

• Drijft de groei van de vastgoedonderhoudsorganisatie en ontwikkelt nieuwe activiteiten.
• Verbindt bestaande activiteiten met woningcorporaties en andere professionele vastgoedeigenaren.
• Leidt circa 60 vaste medewerkers en een flexibele schil en bewaakt operationele prestaties.

Skills

Leiderschapskwaliteiten

Commerciële vaardigheden

Strategisch denken

Job description

De volgende stap vraagt om meer dan het voortzetten van de bestaande activiteiten. De nadruk ligt op het verwerven van grotere en langdurige onderhoudscontracten, onder andere op basis van Resultaatgericht Samenwerken (RGS), het ontwikkelen van nieuwe activiteiten en het verkennen van mogelijke strategische overnames wanneer zich passende kansen voordoen.

Hier ligt een uitgesproken commerciële en organisatorische uitdaging. Je krijgt de ruimte om te ondernemen, nieuwe opdrachtgevers aan je te binden en een organisatie te ontwikkelen die verdere groei kan dragen. Je ziet kansen in de markt, weet deuren te openen en vertaalt deze naar concrete opdrachten en duurzame relaties met woningcorporaties en andere professionele vastgoedeigenaren.

Als Algemeen Directeur ben je eindverantwoordelijk voor de gehele onderneming. Je bouwt voort op de kracht van de bestaande organisatie en geeft tegelijkertijd vorm aan nieuwe activiteiten. Je brengt mensen in beweging, creëert duidelijkheid en zorgt voor een goede verbinding tussen de bestaande bedrijfsactiviteiten en de verdere groeiambities. Daarbij ben je intern en extern het gezicht van de organisatie.

Je geeft leiding aan een organisatie van circa 60 vaste medewerkers, aangevuld met een flexibele schil van vakmensen en gespecialiseerde partners. Je weet de bestaande kennis en ervaring te benutten en brengt het ondernemerschap en de commerciële slagkracht die nodig zijn om de volgende stap te zetten.

Je voelt je thuis in een bedrijf waar vakmanschap het verschil maakt. Je bent zichtbaar, benaderbaar en nuchter. Iemand die net zo gemakkelijk tussen de vakmensen op de werkvloer staat als aan tafel zit met bestuurders van woningcorporaties. Met jouw ondernemerschap en natuurlijk leiderschap geef je richting en energie aan de volgende groeifase.

De kandidaat

Je bent een ervaren en ondernemende leider met een bewezen staat van dienst binnen het vastgoedonderhoud. Je hebt laten zien dat je organisaties of bedrijfsonderdelen succesvol kunt ontwikkelen en groei weet te realiseren. Je kent de vastgoedonderhoudsmarkt, begrijpt de dynamiek van woningcorporaties en professionele vastgoedeigenaren en weet hoe je duurzame relaties en een gezonde opdrachtenportefeuille opbouwt. Daarbij ben je vertrouwd met het verwerven en succesvol uitvoeren van grotere, meerjarige onderhoudscontracten en Resultaatgericht Samenwerken (RGS).

Je bent een ondernemer die kansen ziet en deze weet om te zetten in concrete resultaten. Het op- en uitbouwen van een vastgoedonderhoudsorganisatie, het ontwikkelen van nieuwe activiteiten en het versterken van de marktpositie geven je energie.

Je combineert strategisch inzicht met een praktische instelling en beschikt over de commerciële en operationele slagkracht om plannen daadwerkelijk te realiseren. Daarbij begrijp je dat duurzame groei niet alleen wordt bepaald door omzet, maar juist ook door gezonde marges, tevreden opdrachtgevers en een organisatie die de groei kan dragen.

Als persoon ben je toegankelijk, betrouwbaar en nuchter. Je zegt wat je doet en doet wat je zegt. Je hoeft jezelf niet op de voorgrond te plaatsen om mensen mee te krijgen; jouw leiderschap zit in duidelijkheid, betrokkenheid en het goede voorbeeld geven. Je voelt je thuis in een organisatie waar vakmensen het verschil maken. Je hebt oprechte waardering voor het ambacht, bent zichtbaar binnen de organisatie en hebt oog voor de mensen die dagelijks het werk maken. Je weet een professionele organisatie verder te ontwikkelen, zonder de cultuur en betrokkenheid uit het oog te verliezen. Daarbij schakel je moeiteloos tussen de werkvloer, managementteams en directies van woningcorporaties.

Vanwege het vertrouwelijke karakter van deze procedure wordt nadere informatie over de opdrachtgever uitsluitend gedeeld met kandidaten die daarvoor in aanmerking komen.