Afdelingshoofd vastgoedmanagement

Van Dijk Employment Services; Wieldrecht; On-site; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Job summary

Van Dijk Employment Services biedt een tijdelijke functie bij de gemeente Arnhem als afdelingshoofd Vastgoed. Je stuurt circa 50 professionals aan en vertaalt beleid naar een uitvoeringsplan met bijbehorende begroting.

Je werkt aan duurzaam en toegankelijk gemeentelijk vastgoed, onderhoudt bestuurlijke contacten en stimuleert samenwerking binnen en buiten het team. Vereisten: HBO-niveau, minimaal 5 jaar relevante ervaring, VOG, en kennis van vastgoedprocessen.

Qualifications

• HBO-niveau werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• Kennis van vastgoedprocessen.
• Tijdens de gehele opdracht in loondienst.
• VOG vereist.

Responsibilities

• Leiding geven aan de afdeling Vastgoed en de teams.
• Vertalen van beleid naar jaarplan en begroting.
• Takenpakket voor coördinatoren opstellen.
• Uitvoeringsplan voor duurzaam en toegankelijk vastgoed in praktijk brengen.
• Taken delegeren, sparringpartner en ontwikkeling van medewerkers stimuleren.
• Onderhoud contact met bestuur.
• Ontwikkeling en samenwerking binnen en buiten het team stimuleren.
• Vastgoedbeheer verbeteren vanuit portefeuillesturing.

Skills

Leiderschap

Communicatie

Analytisch denken

Politieke sensitiviteit

Vastgoedkennis

Education

HBO-niveau werk- en denkniveau

VOG vereist

Tools

Youforce

Netive

Unit4 Financials

Job description

Je stuurt bij de gemeente Arnhem een team van 50 vastgoedprofessionals aan. Samen werken jullie aan duurzame en toegankelijke gemeentelijke gebouwen: van het stadhuis tot de multifunctionele centra.

Waar kom je terecht?

Gemeente Arnhem werkt elke dag aan een stad die inclusief en klaar voor de toekomst is. Het gemeentelijk vastgoed speelt daarin een grote rol. Denk aan het stadhuis, de multifunctionele centra en alle andere gebouwen van de gemeente. Als afdelingshoofd zorg je ervoor dat dit vastgoed duurzaam en toegankelijk is en blijft.

Er ligt een uitvoeringsplan klaar met precies dat doel. Jij zorgt dat dit plan in de praktijk tot uitvoering komt. Ook de afdeling zelf is in ontwikkeling. Door de omvang is een nieuwe structuur nodig. De eerste stappen zijn al gezet, maar de verdere uitwerking moet nog gebeuren. Daarin speel jij een belangrijke rol.

Je komt terecht op de afdeling Vastgoed. Hier werken circa 50 professionals met heel verschillende expertises. Je vindt er onder andere vastgoedmanagers en -adviseurs, technische experts, gebruiksbeheerders, locatiebeheerders, contractmanagers, bedrijfskundigen en medewerkers van de front- en backoffice. Je stuurt de afdeling aan samen met de coördinatoren. Vanwege vervanging zoekt de gemeente een ervaren afdelingshoofd voor deze tijdelijke opdracht.

We zoeken een verbindende leider die voldoening haalt uit het leiden en ontwikkelen van mensen. Je gaat slim om met uitdagingen, zoals tijdelijke onderbezetting en lopende projecten. Daarnaast ben je communicatief vaardig, scherp analytisch en politiek sensitief.

Wat ga je doen?

• Je geeft samen met de coördinatoren leiding aan de afdeling Vastgoed en de teams daarbinnen.
• Je vertaalt het huidige beleid naar een jaarplan met bijbehorende begroting.
• Je stelt voor de uitvoering van het jaarplan een helder takenpakket op voor de coördinatoren.
• Je brengt het uitvoeringsplan voor duurzaam en toegankelijk gemeentelijk vastgoed in de praktijk.
• Je delegeert taken, bent sparringpartner en daagt collega's uit om zich te blijven ontwikkelen in hun vakgebied.
• Je onderhoudt contact met het bestuur.
• Je volgt de ontwikkelingen in je vakgebied en stimuleert innovatie, verbinding en samenwerking binnen je eigen team en met andere afdelingen.
• Je verbetert en vernieuwt het vastgoedbeheer en ontwikkelt het vastgoedmanagement verder vanuit portefeuillesturing.

Wat breng je mee?

Eisen

• hbo-werk- en -denkniveau
• minimaal 5 jaar relevante werkervaring
• kennis van vastgoedprocessen
• je bent gedurende de gehele opdracht in loondienst (dus niet als zelfstandige of ondernemer)
• een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is vereist

Wensen

• minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen de publieke sector
• recente kennis van Youforce
• recente kennis van Netive en Unit4 Financials
• je bent communicatief vaardig, scherp analytisch en politiek sensitief

Kenmerken

• Fulltime: 36 uur
• Verwachte looptijd: per 1 november 2026 tot en met 1 mei 2028, met een optie tot verlenging van maximaal 18 maanden
• Locatie: Arnhem
• Gesprek: donderdag 15 oktober tussen 15.00 - 17.00 uur

Op deze opdracht is de inzet van een zelfstandige (zzp'er) niet mogelijk. Ben je zelfstandige en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.

Waarom kiezen voor Van Dijk?

Wij werken aan de mooiste projecten in de ruimtelijke ordening en infrastructuur door heel Nederland. Dit doen we samen met de rijksoverheid, provincies, gemeenten, waterschappen en andere (semi)overheden. Bij ons heb je een zeer grote kans dat je op het juiste project terechtkomt, want we luisteren naar wat jij wilt en waar de opdrachtgever echt naar op zoek is. Je ervaart onze kernwaarden Betrouwbaar: we zeggen wat we doen en we doen wat we zeggen, Professioneel: we maken verwachtingen waar en Betrokken: we hebben aandacht voor je.