Adviseur Werktuigbouwkunde (ZZP of Dienstverband)

Rijksvastgoedbedrijf; Arnhem; Hybrid; EUR 45,000 - 55,000; Full time

Job summary

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een Technisch Adviseur Werktuigbouwkunde die toezicht houdt op de kwaliteit van vastgoed en adviseert objectmanagers. Je werkt samen met technische adviseurs, let op normen en regelgeving en bewaakt onderhoudscontracten.

De functie vereist een HBO-werk- en denkniveau met ervaring in bouw- en onderhoudsprojecten en ervaring in werkvoorbereiding voor onderhoud en kleine verbouwingen. Hybride werken is mogelijk binnen landelijke spreiding van vestigingen.

Qualifications

• Kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau en heeft een opleidingsachtergrond in technische richting.
• Minimaal 1 jaar kennis van en ervaring met werken in de bouwsector.
• Minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van werkvoorbereiding met onderhoud en kleine nieuwbouw (≤50.000 euro) vastgoed.
• Beschikbaarheid conform opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode) zoals genoemd in de offerte-aanvraag.

Responsibilities

• Je analyseert storingen, herkent trends en adviseert hierover.
• Je houdt wettelijke verplichtingen in de gaten en kunt KPI-percentages uitleggen.
• Je stuurt aannemers aan en spreekt hen aan op tijdig uitvoeren van wettelijke verplichtingen.
• Je controleert hoeveel wettelijke verplichtingen zijn uitgevoerd en adviseert objectmanagers over de status ervan.
• Je organiseert, coördineert en regisseert werkzaamheden en rapporteert over de voortgang.
• Je adviseert objectmanagers over elementen in MOIP en beoordeelt offertes en adviesrapportages op waarde.
• Je bent een vakbekwame gesprekspartner voor relaties.

Job description

De functie

Als Technisch Adviseur Werktuigbouwkunde bewaak je de kwaliteit van vastgoed. Je adviseert objectmanagers en werkt samen met technisch adviseurs en projectassistenten. Daarbij let je op normen, wet- en regelgeving en afspraken in onderhoudsbestekken en contracten.

Wat ga je doen?

Je analyseert storingen, herkent trends en adviseert hierover.

Je houdt wettelijke verplichtingen in de gaten en kunt KPI-percentages uitleggen.

Je stuurt aannemers aan en spreekt hen aan op het tijdig uitvoeren van wettelijke verplichtingen.

Je controleert hoeveel wettelijke verplichtingen zijn uitgevoerd en adviseert objectmanagers over de status ervan.

Je organiseert, coördineert en regisseert werkzaamheden en rapporteert over de voortgang.

Je adviseert objectmanagers over de elementen die opgenomen moeten worden in het Meerjaren Onderhouds- en Investeringsplan (MOIP).

Je vertaalt klantwensen naar werkomschrijvingen en beoordeelt offertes en adviesrapportages op waarde.

Je bent een vakbekwame gesprekspartner voor relaties.

Wat breng je mee?

Je communiceert zakelijk, zowel mondeling als schriftelijk.

Je kunt klantwensen vertalen naar duidelijke werkomschrijvingen.

Je kunt offertes en adviesrapportages inhoudelijk beoordelen.

OrganisatieRijksvastgoedbedrijfBij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bereiken we samen de beste resultaten. En omdat kwaliteit in ons werk centraal staat, krijg je bij ons de ruimte en middelen om je te focussen op de inhoud van je vak. Om nog beter te worden in je vakgebied of om jezelf juist te verbreden. Met al onze experts in huis zijn we één RVB. We hebben respect voor elkaars achtergrond en standpunten, zoeken elkaar op om de vraagstukken vanuit meerdere kanten te bekijken én om van elkaar te blijven leren. Dat maakt dat we als collectief enorm sterk zijn en de meest complexe projecten aankunnen. Juist die ‘teamspirit’ maakt ons werk zo mooi.Ruimte voor groei bij het RVBZoals ons vastgoed tegen steeds dynamischer weer moet kunnen, zo moeten ook RVB’ers zich kunnen blijven ontwikkelen in een dynamisch werkveld. Daarom bieden we als werkgever allerlei voorzieningen en tools waarmee iedereen zichzelf ‘fit’ kan houden. Via trainingen en studies, maar ook door met elkaar én met vakgenoten van buiten de organisatie kennis te delen. Dat houdt ons scherp en up-to-date.Stabiliteit en goede voorwaarden bij het RVBWerken vanuit vertrouwen is de basis. Hybride werken is de normaalste zaak van de wereld en door de landelijke spreiding van onze vestigingen kunnen we verder kijken dan de eigen regio. En met onze arbeidsvoorwaarden zijn we gewoon een goede werkgever. Bijvoorbeeld door het Individueel Keuzebudget (dat je naast salaris ontvangt in de vorm van tijd en geld), zelf de balans kiezen tussen werk en privé, verschillende studiefaciliteiten en bedrijfsfitness.Met dit alles zorgen we als werkgever voor ontwikkeling, stabiliteit en prettig werken. Dát is wat we willen, want dat maakt onze prestaties alleen maar beter.Rijksvastgoedbedrijf

Eisen

• Kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau en heeft een
• opleidingsachtergrond in technische richtingDe aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 1 jaar kennis van en
• ervaring met het uitvoeren van werken in de bouwsector en beschikt over
• minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van werkvoorbereiding m.b.t.
• onderhoud en kleine nieuwbouw (minder of gelijk aan 50.000 euro) en
• vastgoed. Beide ervaringen zijn opgedaan in de afgelopen 3 jaarDe aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het
• opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen)De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke
• mate hij/zij daaraan voldoetDe aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de
• opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische
• hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking
• gesteldDe aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd
• onder de toelichtingIn verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat zich houdt
• aan de opgegeven screeningsprocedures benoemd in de nadere offerteaanvraagWij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt

Gunningscriteria

• De mate waarin de kandidaat ervaring heeft met het begeleiden en aansturen
• van aannemersDe mate waarin de kandidaat ervaring heeft met de uitvoering van
• onderhoudscontracten