Adviseur werktuigbouwkunde (zzp - freelance)

Rijksvastgoedbedrijf; Den Haag; On-site; EUR 55,000 - 85,000; Full time

Job summary

Rijksvastgoedbedrijf zoekt een Technisch Adviseur werktuigbouwkunde in de regio Oost voor Beheer & Onderhoud. Je bewaakt de kwaliteit van ons vastgoed en superviseert aannemers bij naleving van wettelijke verplichtingen.

Je analyseert storingen, noteert trends en geeft gedegen adviezen. Je werkt samen met objectmanagers en project assistenten en rapporteert voortgang en KPI-ontwikkeling aan de betrokkenen.

Qualifications

• Kennis van werktuigbouwkunde en vastgoedonderhoud

Responsibilities

• Het analyseren van storingen, trends herkennen en hierover adviseren.
• Op de hoogte zijn van wetten, regels en KPI-percentages en dit uitleggen.
• Aannemers aansturen en tijdig naleving van wettelijke verplichtingen afdwingen.
• Het aantal uitgevoerde wettelijke verplichtingen controleren.
• Objectmanagers adviseren over de status van wettelijke verplichtingen.
• Voortgang organiseren, coördineren, regisseren en rapporteren zodat werkzaamheden soepel verlopen.
• Advies geven over elementen in het Meerjaren Onderhouds- en Investeringsplan (MOIP).
• Klantwensen omzetten in werkomschrijvingen en offertes/adviesrapportages beoordelen.
• Vakbekwame gesprekspartner zijn voor relaties.
• Zakelijke communicatie zowel schriftelijk als mondeling bevorderen.

Skills

Storingsanalyse

Contractbeheer

Projectcoördinatie

Communicatieve vaardigheden

Klantrelaties

Job description

Als Technisch Adviseur werktuigbouwkunde binnen Beheer & Onderhoud in de regio Oost ben je het technisch geweten over onze (strategische) vastgoedportefeuille en onze ogen en oren op de locaties t.b.v. de objectmanagers.

Je werkt samen met je collega technisch adviseurs, objectmanagers en de project assistenten en bewaakt gezamenlijk de kwaliteit van ons vastgoed. Je let hierbij met name op normen, wet- & regelgeving en hetgeen afgesproken is in de onderhoudsbestekken/ contractafspraken.

Als Technisch Adviseur werktuigbouwkunde houdt je je bezig met:

Het analyseren van storingen, het herkennen van trends en het geven van advies hierover.

Het goed op de hoogte zijn van wat er speelt bij wettelijke verplichtingen en het kunnen uitleggen van KPI-percentages.

Dit bereik je door:

Aannemers aan te sturen en aan te spreken op het tijdig uitvoeren van wettelijke verplichtingen.

Het aantal uitgevoerde wettelijke verplichtingen te controleren.

Objectmanagers te adviseren over de status van wettelijke verplichtingen.

Het zorgen dat werkzaamheden soepel verlopen door het organiseren, coördineren, regisseren en rapporteren van de voortgang.

Je adviseert objectmanagers over welke elementen opgenomen moeten worden in het Meerjaren Onderhouds- en Investeringsplan (MOIP).

Je bent in staat om een klantwens om te zetten in een werkomschrijving en om offertes en adviesrapportages naar waarde te beoordelen.

Je bent hierin een vakbekwame gesprekspartner voor onze relaties.

Je kunt op een zakelijke manier communiceren zowel schriftelijk als mondeling.

Meest essentiële competenties

De aangeboden kandidaat bezit de competenties:

Voor het volledige FGR-profiel zie http://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/functiegebouw.].

Je hebt uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden waarbij je je stijl makkelijk kan aanpassen aan de situatie;

Je bent flexibel, proactief en wacht niet af totdat iemand je een vraag stelt, maar probeert dat iedere keer weer voor te zijn;

Je bent in staat om zowel zelfstandig als in teamverband te kunnen werken;

Je hebt affiniteit met contractbeheer en technische uitvoeringsaspecten van vastgoedonderhoud;

Je hebt feeling voor de juridische aspecten van contractuele verhoudingen;

Daarnaast beschik je over:

Vaardigheid in het doen van aanbevelingen over geconstateerde feiten.

Vaardigheid in het inhoudelijk en procesmatig tot stand brengen en verbeteren van producten en diensten.