Adviseur Isolatieproject

Bright Professionals; Maastricht; On-site; EUR 60,000 - 85,000; Full time

Job summary

Gemeente Maastricht zoekt een Adviseur Isolatieproject om een meerjarig programma te leiden dat particuliere woningen en appartementencomplexen helpt verbeteren en verduurzamen. Je werkt aan een schaalbare aanpak met aandacht voor technische kwaliteit, betaalbaarheid en bewonersbegeleiding, en stemt dit af met de gemeente en CNME.

Je cof6rdineert van voorbereiding tot uitvoering en nazorg, werkt samen met een vast team en schakelt specialisten in waar nodig voor een zorgvuldige oplevering.

Qualifications

• Ervaring met projectleiding en cof6rdineren van bouwkundige of verduurzamingsprojecten.
• Kennis van woningisolatie, ventilatie en bouwkundige inspecties.
• Vaardigheid in het opstellen van technische maatregelpakketten en begrotingen.

Responsibilities

• Leiding geven aan het project en opstellen van een gedetailleerd projectplan met aandacht voor geld, risico’s, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit.
• Ontwikkelen van een kader voor verduurzamingsmaatregelen en juiste clustering van woningen in samenwerking met betrokken partijen.
• Samenwerken met CNME aan bewoners en VvE’s en enthousiasmeren.
• Stemmen van bewonerscontact en participatie met CNME en adviseren over deelnamebevorderende activiteiten.
• Inspecteren van woningen en complexen, bevindingen vastleggen en onderhoudsgebreken in kaart brengen.
• Inventariseren van benodigde vergunningen en cof6rdineren van aanvragen.
• Opstellen van technische maatregelpakketten, planningen en directieramingen.
• Maken van een financieel plan met subsidies, eigen middelen en leningen inbreng.
• Adviseren over aannemersselectie en beoordelen van aanbiedingen.
• Ondersteunen van bewoners en VvE’s bij begrotingen en afspraken met aannemers.
• Bewaken van uitvoering op techniek, organisatie, planning, communicatie en oplevering.
• Controleren van uitgevoerde werkzaamheden en facturen en toezien op garantieverklaringen.
• Nazorg verzorgen, tevredenheid peilen en bemiddelen bij geschillen.
• Voortgang monitoren en rapporteren aan de gemeente.

Skills

Projectleiding

Coördinatie bouwkundige/verduurzamings

Woningisolatie

Ventilatie

Bouwkundige inspecties

Technische maatregelpakketten

Begrotingen

Planningen

Offertes beoordelen

Bewonersbegeleiding

Samenwerking met VvE's en publieke org

Communicatie en relatiebeheer

Proactief en zorgvuldig werken

Verbinding tussen technische, financi

Job description

Voor Gemeente Maastricht zoeken wij een Adviseur Isolatieproject. Je leidt een meerjarig programma dat particuliere woningen en appartementencomplexen helpt verbeteren en verduurzamen. Je werkt aan een schaalbare en zorgvuldige aanpak, met aandacht voor technische kwaliteit, betaalbaarheid en goede begeleiding van bewoners. Je stemt de aanpak en overdracht af met de gemeente en het Centrum voor Milieu en Natuureducatie (CNME).

Jouw rol

Je coördineert het project van voorbereiding tot en met uitvoering en nazorg. Samen met CNME en de gemeente zorg je voor een heldere samenwerking, duidelijke contactmomenten en een goede aansluiting tussen bewonersbegeleiding en technische werkzaamheden. Je werkt samen met een vast team en schakelt waar nodig specialisten in.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je geeft leiding aan het project en stelt een projectplan op, met aandacht voor geld, risico’s, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit.
• Je ontwikkelt samen met de betrokken partijen een kader voor de verduurzamingsmaatregelen en een doelmatige clustering van woningen.
• Je werkt met energiecoaches van CNME aan het bereiken en enthousiasmeren van bewoners en VvE’s.
• Je stemt bewonerscontact en participatie af met CNME en adviseert over activiteiten die deelname bevorderen.
• Je inspecteert woningen en appartementencomplexen, legt bevindingen vast en brengt onderhoudsgebreken in kaart.
• Je inventariseert benodigde vergunningen en adviseert over en coördineert eventuele aanvragen.
• Je stelt technische maatregelpakketten, planningen en directieramingen op.
• Je maakt samen met bewoners of VvE’s een financieel plan, waarbij je mogelijke subsidies, eigen middelen en leningen betrekt.
• Je adviseert over de selectie van aannemers en beoordeelt hun aanbiedingen op volledigheid en marktconformiteit.
• Je ondersteunt bewoners en VvE’s bij het uitwerken van de begroting en het aangaan van afspraken met de aannemer.
• Je bewaakt de uitvoering op techniek, organisatie, planning, communicatie en oplevering.
• Je controleert de uitgevoerde werkzaamheden en facturen en ziet toe op de benodigde garantieverklaringen.
• Je verzorgt de nazorg, peilt de tevredenheid van bewoners en bemiddelt waar nodig bij geschillen.
• Je monitort de voortgang en rapporteert aan de gemeente over de resultaten.

Over het programma

Het programma richt zich op slecht geïsoleerde appartementencomplexen en grondgebonden koopwoningen die vóór 1993 zijn gebouwd. De aanpak omvat onder meer dak-, gevel-, spouwmuur-, vloer- en bodemisolatie, beter isolerend glas, kierdichting en passende ventilatiemaatregelen. Per woning is een bijdrage beschikbaar voor een maatregelpakket. Je helpt bewoners en VvE’s om mogelijke aanvullende subsidies en financiering in beeld te brengen.

Jouw profiel

• Je hebt ervaring met projectleiding en het coördineren van bouwkundige of verduurzamingsprojecten.
• Je hebt kennis van woningisolatie, ventilatie, bouwkundige inspecties en het opstellen van technische maatregelpakketten.
• Je kunt begrotingen, planningen en offertes beoordelen en complexe informatie helder uitleggen.
• Je hebt ervaring met bewonersbegeleiding en samenwerking met VvE’s, aannemers en publieke organisaties.
• Je communiceert duidelijk en werkt proactief, zorgvuldig en verbindend.
• Je weet technische, financiële en organisatorische belangen samen te brengen en houdt oog voor bewoners die extra ondersteuning nodig hebben.

Extra Informatie

• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum Dag na definitieve gunning