Adviseur Grondzaken - Regio Zuid

Metafoor Vastgoed; Noord-Brabant; Remote; EUR 20,000 - 40,000; Part time

Job summary

Gemeente Zuidelijke Regio zoekt een Adviseur Grondzaken voor een tijdelijke opdracht van 20 uur per week. Je werkt zelfstandig aan complexe dossiertrajecten, begeleidt juridische processen onder de Wvg, en adviseert over gronden, erfpacht en gebiedsontwikkeling.

Je richt je op juridisch advies, onderhandelingen en overdracht van complete dossiers met een duidelijke vervolgaanpak en overdrachtservaring bij afronding van de opdracht.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur rechten/bestuurskunde/vastgoed of gelijkwaardig.
• Ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Ervaring met grondzaken in gemeentelijke organisatie.
• Kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
• Ervaring met opstellen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.

Responsibilities

• Begeleiden en verder brengen van gronddossiers Wvg.
• Opstellen en uitonderhandelen van anterieure en privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Adviseren over juridische vraagstukken rondom grondtransacties en gebiedsontwikkeling.
• Onderhandelen over grondverwerving en herontwikkellocaties.
• Voorbereiden en afhandelen van dossiers gronduitgifte/erfpacht/opstalrechten.
• Signaleren van juridische risico’s en aandragen oplossingen.
• Documenteren van bevindingen en overdraagbaarheid van dossiers.

Skills

Grondzaken ervaring

Onderhandelen

Privaatrecht

Omgevingswet kennis

Zelfstandig werken

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Wat ga je doen als Adviseur Grondzaken - Regio Zuid?

Voor een gemeente in het zuiden van het land zijn wij op zoek naar een Adviseur Grondzaken.

De gemeente zoekt een zelfstandig werkende adviseur Grondzaken voor een tijdelijke opdracht. De opdracht richt zich op het juridisch verder brengen en waar mogelijk afronden van complexe grondzakendossiers.

De opdrachtnemer levert een bijdrage aan de volgende resultaten:

• Het juridisch begeleiden en verder brengen van dossiers op het gebied van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Het opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure overeenkomsten en andere privaatrechtelijke overeenkomsten die nodig zijn voor gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
• Het adviseren over juridische vraagstukken rondom grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
• Het voeren van onderhandelingen over grondverwerving, aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
• Het voorbereiden en afhandelen van dossiers op het gebied van gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
• Het signaleren van juridische risico’s en het aandragen van passende oplossingen.
• Het vastleggen van bevindingen, adviezen en dossierinformatie, zodat de dossiers na afronding van de opdracht goed overdraagbaar zijn.
• Het opleveren van juridisch onderbouwde adviezen en documentatie die bijdragen aan de verdere behandeling van de toegewezen dossiers.

Resultaat van de opdracht
De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies, inclusief een uitgewerkte vervolgaanpak en volledige dossieroverdracht.

Start opdracht: 15-11-2026
Eind opdracht: 30-06-2027
Optie tot verlenging: Ja
Uren per week: 20

Functie-eisen

Eisen

• Minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar
• Aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten
• Aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
• Aantoonbare ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Aantoonbare ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.
• Aantoonbare ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Kennis van en ervaring met de Omgevingswet.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen gemeenten.

Wensen

• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie
• Je voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.
• aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.

VOG-verklaring

Let op: bij indiensttreding vragen wij (in het kader van onze ISO 27.001 certificering) een Verklaring Omtrent Gedrag aan.