Adviseur Grondzaken

All About Work; Oisterwijk; On-site; EUR 70,000 - 95,000; Full time

Job summary

All About Work zoekt een zelfstandig Adviseur Grondzaken voor een tijdelijke opdracht bij een gemeente. U brengt complexe grondzakendossiers juridisch verder en draagt bij aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.

U werkt aan Wvg-dossiers, stelt en onderhandelt privaatrechtelijke overeenkomsten en adviseert over grondverwerving en transactie. U werkt zelfstandig en in verbinding met betrokkenen binnen de bestuurlijke context.

Qualifications

• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal op HBO+-niveau terwijl u werken uitvoert in een gemeentelijke omgeving.
• HBO-werk- en denkniveau, bij voorkeur in rechten, bestuurskunde of vastgoed.
• Ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.
• Actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
• Ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.
• Ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Kennis van de Omgevingswet en bestuurlijke besluitvorming binnen gemeenten.
• Demonstreerbare ervaring met dossiers op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Laptops met thunderbolt-aansluiting.
• Uitvoeren van werkzaamheden op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.

Responsibilities

• Begeleiden en juridisch verder brengen van dossiers op het gebied van de Wvg.
• Stellen, beoordelen en onderhandelen over privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Adviseer over juridische vraagstukken rondom grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
• Voer onderhandelingen over grondverwerving en aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
• Bereid dossiers voor en handel deze af op gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
• Signaleer juridische risico’s en draag praktische oplossingen aan.
• Leg bevindingen en adviezen vast zodat dossiers overdraagbaar blijven.
• Leveren van juridisch onderbouwde adviezen en documentatie ter verdere behandeling.

Skills

Analytisch denkvermogen

Communicatieve vaardigheden

Onderhandelingstechnieken

Projectmanagement

Teamwerk

Education

HBO werk- en denkniveau (Rechten/Bestuurskunde/Vastgoed)

Job description

Over de functie

SRQ176098

Je gaat aan de slag als zelfstandig adviseur Grondzaken binnen een tijdelijke opdracht bij een gemeente. In deze rol breng je complexe grondzakendossiers juridisch verder en rond je deze waar mogelijk af. Je werkt aan vraagstukken op het snijvlak van grondverwerving, privaatrecht en gebiedsontwikkeling. Daarbij lever je juridisch onderbouwde adviezen op en zorg je voor een zorgvuldige overdracht van dossiers. Je beweegt je in een bestuurlijke omgeving en draagt bij aan de voortgang van woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.

Wat ga je doen

• Je begeleidt en brengt dossiers juridisch verder op het gebied van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Je stelt anterieure overeenkomsten en andere privaatrechtelijke overeenkomsten op, beoordeelt deze en onderhandelt hierover.
• Je adviseert over juridische vraagstukken rondom grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
• Je voert onderhandelingen over grondverwerving en over de aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
• Je bereidt dossiers voor en handelt deze af op het gebied van gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
• Je signaleert juridische risico’s en draagt passende oplossingen aan.
• Je legt bevindingen, adviezen en dossierinformatie vast, zodat dossiers na afronding goed overdraagbaar zijn.
• Je levert juridisch onderbouwde adviezen en documentatie op die bijdragen aan de verdere behandeling van de toegewezen dossiers.

Over jou

• Je bent een ervaren adviseur Grondzaken die zelfstandig uitvoering geeft aan een complexe opdracht.
• Je beschikt over ruime kennis van grondzaken binnen een gemeentelijke omgeving.
• Je bent sterk in het analyseren van complexe juridische vraagstukken en weet deze te vertalen naar uitvoerbare adviezen.
• Je werkt zorgvuldig, resultaatgericht en bent in staat dossiers aantoonbaar af te ronden of te voorzien van een duidelijke vervolgaanpak.
• Je past goed binnen een team en communiceert helder met verschillende betrokkenen.

Eisen

• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal op C1-niveau.
• Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar.
• Je hebt aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt aantoonbare actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal.
• Je hebt aantoonbare ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt kennis van en ervaring met de Omgevingswet.
• Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen gemeenten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Je hebt een laptop met thunderbolt aansluiting.
• Je voert de werkzaamheden zelfstandig uit op basis van eigen expertise en professionele afwegingen.

Wensen

• Je hebt recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
• Je hebt meer dan 8 jaar werkervaring.
• Je bent in staat om te starten met de opdracht op de aangegeven startdatum.

Competenties

• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden.
• Je past goed binnen het team.

SRQ176098