Adviseur Grondzaken en Vastgoed

Werkeninwestbrabant; Breda; On-site; EUR 48,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris 4313–5848 EUR bruto/maand

Vast contract na proeftijd

Thuiswerkbudget en laptop/telefoon

IKB 21%

21 vakantiedagen

Personeelsvereniging en jongerennetwer

Job summary

Werkeninwestbrabant zoekt een adviseur grondzaken en vastgoed die de schakel is tussen waterdoelen en de werkelijkheid op het land. Je voert gesprekken en onderhandelt over aankoop, ruil of pacht en werkt afspraken uit in overeenkomsten met aandacht voor juridisch en financieel draagvlak.

Je draagt bij aan KRW-doelstellingen en het beheer van gronden; je werkt in een team en hebt ruimte voor initiatief en professionele ontwikkeling.

Qualifications

• Begrip van de grondmarkt en onderhandelingsprocessen.
• Vlotte communicatie met agrariërs, juristen en bestuurders.
• Inzicht in beleidskaders en wet- en regelgeving omtrent grondverwerving.
• Verantwoordelijkheid voor beheer en verwerving van gronden binnen projecten.

Responsibilities

• Onderhandelen over aankoop, ruil of pacht met diverse partijen.
• Uitwerken van afspraken in overeenkomsten en grondbeheer waarborgen.
• Bezoeken van grondeigenaren en afwikkelen van koopovereenkomsten.
• Zorgen voor juridische, financiële en duurzaam verantwoorde grondverwerving.

Skills

Grondmarkt

Onderhandelen

Communicatie

Kadering KRW-doelstellingen

Grondbeheer

Education

HBO-niveau

Job description

Functie omschrijving

Jouw waterwerk raakt ons allemaal

Als adviseur grondzaken en vastgoed ben je de schakel tussen onze waterdoelen en de werkelijkheid op het land. Je voert gesprekken en onderhandelt met agrariërs, gemeenten en particulieren over aankoop, ruil of pacht. De gemaakte afspraken werk je uit in overeenkomsten en zorgt daarbij dat ons grondbeheer klopt, juridisch, financieel en duurzaam. Geen dag is hetzelfde: in de ochtend ga je op bezoek bij een grondeigenaar, in de middag rond je een koop- of ruilovereenkomst af achter je bureau. Jij regelt dat.

Functie eisen

Dit raakt jou

• Je weet hoe de grondmarkt werkt en hoe je een lastig onderhandelingsproces tot een goed einde brengt.
• Je communiceert makkelijk met agrariërs, juristen, projectleiders en bestuurders, en je schakelt probleemloos tussen die werelden.
• Je draagt direct bij aan de KRW-doelstellingen van het waterschap: schone sloten en beken, gezonde natuur en veilige dijken. Als de schop de grond in gaat op een terrein dat jij verworven hebt, voel je dat.
• Jij kijkt graag naar wat beter en slimmer kan in het grondverwervingsproces en het beheer van onze gronden en gaat hiermee aan de slag. Daarbij houd je natuurlijk rekening met beleidskaders en wet- en regelgeving.
• Jij vindt het een uitdaging om te zorgen voor ‘jouw gebied’, waarvoor je het beheer van onze gronden én de grondverwerving voor projecten onder jouw hoede neemt.

Samen sterk in waterwerk

Klein team, groot werk. Je werkt in een team van zes adviseurs, twee ondersteuners en met een senior adviseur grondzaken en vastgoed die jou actief begeleidt en als je sparringpartner fungeert. De sfeer is informeel en direct. Er is ruimte voor eigen initiatief en volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen. Je kan daarnaast je eigen dagindeling bepalen, zolang het werk gedaan is.

Dit bieden we jou

Naast die fijne werksfeer kun je rekenen op:

• Een bruto maandsalaris tussen € 4.313,- en € 5.848,- bij 36 uur (schaal 10).
• Een jaarcontract, dat we graag omzetten in een vast contract als het van beide kanten goed bevalt.
• Alle vrijheid en vertrouwen om jouw werk op je eigen manier te doen. Ook heb je alle ruimte om jezelf te blijven ontwikkelen.
• Een laptop, een telefoon en thuiswerkbudget.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 21%. Je kiest zelf waarvoor je dit budget inzet. Denk aan extra vrije dagen, vakantiegeld of een eindejaarsuitkering. Jouw IKB-budget is maandelijks beschikbaar. Jij bepaalt in welke maand(en) je dit laat uitbetalen.
• 21 vakantiedagen. Je kunt jouw Individueel Keuzebudget (IKB) inzetten om extra vrije dagen bij te kopen.
• En er is nog meer! Een personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert bijvoorbeeld. Zo is er ieder jaar een afdelingsuitje en een groot en gezellig eindejaarsfeest. Ook hebben we een actief jongerennetwerk voor alle collega’s tot en met 35 jaar. Plus: er zijn voor jou interessante buitenlandmogelijkheden bij onze projecten.

Raakt dit waterwerk jou?

Wij maken heel graag kennis met je. Zeker als je je hierin herkent:

• Hbo-werk en denkniveau
• Ervaring in grondzaken, grondverwerving en/of vastgoed.
• Geregistreerd rentmeester – of bereid de rentmeesteropleiding te volgen
• Raakvlakken met de vakgebieden planologie of bedrijfskunde met een vastgoedcomponent behoren ook tot de mogelijkheden.
• Weet hoe je opereert in een politiek-bestuurlijke omgeving en past je communicatie en aanpak daar vanzelfsprekend op aan.
• Het is een plus als je ervaring hebt met de agrarische sector of de publieke sector, dit is geen harde eis.

Deze vacature heeft geen sluitingsdatum. Zodra de juiste kandidaat reageert maken we graag een afspraak met je voor een gesprek.

Over ons

Er is weinig zo belangrijk als water. Dat voel je als je werkt bij ons. Samen met zo’n 870 enthousiaste collega’s nemen we onze verantwoordelijkheid. Dragen we bij aan veilig wonen, werken en genieten in en om het water. Voor iedereen in de regio. Waterwerk is levenswerk. Vooral met de klimaatproblemen die op ons afkomen. Want de beschikbaarheid van water lijkt voor de meeste mensen misschien vanzelfsprekend, maar dat is het niet. Jij zorgt dat ons water schoon is en de natuur kan groeien en bloeien. Dankzij jou blijven onze dijken sterk. En kunnen agrariërs hun gewassen laten groeien. En dat doe je met de nieuwste technieken en innovaties. Vandaag én in de toekomst.