Adviseur Grondzaken

All About Work; Zutphen; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

Snelle uitbetaling binnen 16 dagen

Geen relatie‑of concurrentiebeding

CAO van opdrachtgever van toepassing

Pensioen via Stipp

Job summary

All About Work zoekt een ervaren adviseur grondzaken voor ondersteuning van een gemeente. Je draagt bij aan realisatie van wonen en gebiedsontwikkelingen, voert onderhandelingen over grondtransacties en stelt overeenkomsten op. Je hebt ruime ervaring met ruimtelijke afspraken en onderhoudt contact met inwoners en bedrijven.

Je werkt 3 dagen per week en levert inhoudelijk advies aan projectleiders. De opdracht vergt een HBO‑opleiding en minimaal 3 jaar relevante ervaring in een gemeentelijke

Qualifications

• Een aantoonbare afgeronde HBO‑opleiding in vastgoed gerelateerde richting.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in grondzaken, grondtransacties of gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.
• Aantoonbare ervaring met het opstellen en/of beoordelen van overeenkomsten in ruimtelijk/vastgoeddomein.
• Beschikbaarheid voor 24 uur per week gedurende de opdracht; werken 3 dagen per week.

Responsibilities

• Bijdragen aan realisatie gemeentelijke ambities op wonen en landelijk gebied.
• Onderhandelen over grondtransacties en grondzaken.
• Overeenkomsten opstellen en stukken beoordelen.
• Adviseren van projectleiders en collega's over grondzaken.
• Veel contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties.
• Acteren als inhoudelijk adviseur bij gebieds‑ en locatieontwikkelingen.
• Deelnemen aan projectteams en overleggen met externe en interne stakeholders over grondtransacties.

Skills

Aanpassingsvermogen

Uitdrukkingsvaardigheid

Klantgericht

Delegeren

Luider luisteren

Doorzettingsvermogen

Tactisch handelen

Motiverend samenwerken

Resultaatgericht

Samenwerken

Overtuigend communiceren

Assertief

Besluitvaardig

Organiseren

Kritisch en analytisch

Analytisch vermogen

Plannen en organiseren

Education

HBO‑bachelorniveau in Vastgoedkunde, Vastgoed & Makelaardij, Rechten of Rentmeesterij

Job description

Over de functie

ft 32160

Als adviseur grondzaken werk je aan vraagstukken die direct invloed hebben op de ontwikkeling van de gemeente. Je schakelt met verschillende partijen, vertaalt belangen naar concrete oplossingen en draagt bij aan de realisatie van ambities op het gebied van wonen en landelijk gebied. Je werkt projectmatig, inhoudelijk en in een politiek‑bestuurlijke omgeving waarin zorgvuldigheid en afstemming belangrijk zijn. Daarbij combineer je adviseren, onderhandelen en het opstellen van overeenkomsten. Je levert een zichtbare bijdrage aan grondtransacties en gebiedsontwikkelingen.

Wat ga je doen

• Je draagt bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities op het gebied van wonen en landelijk gebied.

• Je voert onderhandelingen over grondtransacties en grondzaken.

• Je stelt overeenkomsten op en beoordeelt stukken.

• Je adviseert projectleiders en collega’s over grondtransacties en grondzaken.

• Je hebt veel contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties.

• Je bent inhoudelijk adviseur bij gebieds‑ en locatieontwikkelingen.

• Je neemt deel aan projectteams.

• Je overlegt met externe partijen en interne stakeholders over grondtransacties, met name uitgiften.

• Je bereidt de bestuurlijke besluitvorming voor.

• Je zorgt voor tijdige en adequate afstemming met collega’s binnen en buiten het team.

Eisen

• Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo‑bachelorniveau in de richting van Vastgoedkunde, Vastgoed & Makelaardij, Rechten of Rentmeesterij.

• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar op het gebied van grondzaken, grondtransacties of gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van overeenkomsten binnen het ruimtelijk of vastgoeddomein.

• Je bent aantoonbaar beschikbaar voor 24 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht.

• Je kunt de werkzaamheden op 3 dagen per week uitvoeren.

Wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met grondtransacties en onderhandelingen.

• Je kunt minimaal 2 referente opdrachten beschrijven waarin je zelfstandig verantwoordelijk was voor grondtransacties, onderhandelingen en het opstellen van overeenkomsten.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met woningbouw‑ en gebiedsontwikkelingsprojecten.

• Je kunt minimaal 1 referent project beschrijven met woningbouw-, gebieds- of locatieontwikkelingen binnen een gemeente.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met grondzaken in het landelijk gebied, zoals agrarische gronden, natuurontwikkeling of gebiedsprocessen.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met bestuurders, projectleiders, inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties binnen een gemeentelijke context.

Competenties

• Je bent aanpassingsvermogen en schakelt makkelijk mee met veranderingen.

• Je beschikt over sterke uitdrukkingsvaardigheid, zowel mondeling als schriftelijk.

• Je bent klantgericht en houdt rekening met verschillende belangen.

• Je kunt delegeren waar nodig.

• Je bent een goede luisteraar.

• Je beschikt over doorzettingsvermogen.

• Je laat tactisch gedrag zien in je aanpak.

• Je bent motiverend in je samenwerking met anderen.

• Je werkt resultaatgericht.

• Je kunt goed samenwerken.

• Je weet overtuigend te communiceren.

• Je bent assertief.

• Je bent besluitvaardig.

• Je kunt goed organiseren.

• Je bent kritisch en analytisch.

• Je beschikt over analyserend vermogen.

• Je kunt plannen en organiseren.

Voordelen voor ZZP‑ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie‑of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie‑of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 32160

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie‑of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.