Adviseur Grondzaken

Waterschap Rivierenland; Tiel; Hybrid; EUR 43,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerken mogelijk

Reiskostenvergoeding

Thuiswerkplekbudget €1.000

Persoonlijke ontwikkelingsbudget €6.0k

Job summary

Waterschap Rivierenland zoekt een Adviseur Grondzaken die dossiers rondom het gebruik van gronden beheert en medewerkers en bewoners van dienst is. Je voert gesprekken op locatie, beoordeelt vragen over eigendom en verjaringskwesties en werkt aan haalbare oplossingen voor grondgebruik.

Naast juridische analyses richt je je op onderhandeling, concepten van huur- en koopovereenkomsten en begeleiding tot notariële overdracht.

Qualifications

• HBO- of WO-denkniveau, bij voorkeur een afgeronde opleiding in vastgoed of privaatrecht.
• Minimaal 1 jaar aantoonbare kennis of werkervaring met oneigenlijk grondgebruik, eigendomsrechten, zakelijke rechten en verjaring.
• Ervaring met projectmatig werken.
• Bij voorkeur ervaring binnen de publieke sector (gemeente of waterschap).
• Bestuurlijke sensitiviteit.

Responsibilities

• Je behandelt dossiers rondom het gebruik van gronden van het waterschap door bewoners en bedrijven.
• Je beoordeelt juridische vraagstukken, zoals verjaringskwesties bij oneigenlijk grondgebruik.
• Je gaat in gesprek met bewoners en ondernemers, vaak op locatie, om situaties goed te doorgronden.
• Je werkt samen met betrokkenen aan passende en werkbare oplossingen voor het grondgebruik.
• Je stelt huur- en koopovereenkomsten op en begeleidt de correcte afhandeling, inclusief de notariële overdracht bij verkoop.
• Je spart met het projectteam en de projectleider en adviseert het bestuur bij complexe vraagstukken rondom grondgebruik.

Skills

Communicatief sterk

Analytisch vermogen

Empathie

Bestuurlijke sensitiviteit

Zelfstandige werkstijl

Education

Vastgoed/privaatrecht (HBO/WO)

Job description

Jouw invloed

Wil jij werken aan dossiers met een groot maatschappelijk belang én écht het verschil maken voor mensen? In de rol van Adviseur Grondzaken combineer je inhoudelijke expertise met persoonlijk contact. Jij zorgt voor oplossingsgerichte afspraken die recht doen aan zowel het waterschap als de gebruikers van de grond.

Je richt je op uiteenlopende en soms complexe situaties waarin grond van het waterschap wordt gebruikt door bewoners of bedrijven. Jij brengt deze situaties zorgvuldig in kaart en gaat actief het gesprek aan, vaak bij mensen thuis of op locatie. Door goed te luisteren en helder te communiceren, weet je belangen te verbinden en tot duurzame oplossingen te komen.

Als Adviseur Grondzaken ben jij hét gezicht van het waterschap buiten de deur. Je bent het vaste aanspreekpunt voor betrokkenen en begeleidt dossiers van begin tot eind. Met jouw zorgvuldige en doortastende aanpak houd je regie, schakel je soepel met collega’s en andere disciplines en werk je samen met externe partijen aan een transparante en toekomstbestendige invulling van grondgebruik.

Wat ga je doen?

• Je behandelt dossiers rondom het gebruik van gronden van het waterschap door bewoners en bedrijven
• Je beoordeelt juridische vraagstukken, zoals verjaringskwesties bij oneigenlijk grondgebruik
• Je gaat in gesprek met bewoners en ondernemers, vaak op locatie, om situaties goed te doorgronden
• Je werkt samen met betrokkenen aan passende en werkbare oplossingen voor het grondgebruik
• Je stelt huur- en koopovereenkomsten op en begeleidt de correcte afhandeling, inclusief de notariële overdracht bij verkoop
• Je spart met het projectteam en de projectleider en adviseert het bestuur bij complexe vraagstukken rondom grondgebruik

Jouw team

Het team Grondzaken is één van de zes teams binnen de afdeling Bedrijfsvoering. Het team bestaat uit 20 collega’s die samen met jou werken aan mooie resultaten. Er heerst een open en prettige werksfeer, waarin we elkaar helpen, kennis delen en ook kritisch durven zijn. Je werkt nauw samen met collega’s binnen team Grondzaken en je hebt contact met grondeigenaren en andere betrokkenen. Je vindt het leuk om te werken aan maatschappelijke opgaven.

Ons aanbod

• Een baan als Adviseur Grondzaken voor 32-36 uur per week.
• Een maandsalaris tussen € 3.893,- en € 5.848,- bruto (schaal 9/10) bij een 36-urige werkweek. Je salaris wordt bepaald op basis van je ervaring en opleiding.
• Een contract dat het beste aansluit bij jouw én onze wensen.
• De mogelijkheid om zelf je tijd in te delen en thuis te werken.
• Een keuzebudget (IKB) ter waarde van 21% van je salaris, een bedrag tussen € 817,- en € 1.228,- per maand dat je voor verschillende doelen kunt inzetten: extra vakantiedagen, maandelijks laten uitkeren als aanvulling op je salaris of om te sparen voor bijvoorbeeld vakantie of einde jaar.
• Reiskosten- en/of thuiswerkvergoeding en een thuiswerkplekbudget van € 1.000,-.
• Een budget (PBB) van € 6.000,- voor een periode van vijf jaar voor persoonlijke ontwikkeling, duurzame inzetbaarheid en vitaliteit. Ben je nog geen 35? Dan heb je de mogelijkheid om tot € 12.000,- te besteden.
• Een goede pensioenregeling.

Over jou

Als Adviseur Grondzaken ben je communicatief sterk en weet je moeiteloos te schakelen tussen verschillende gesprekspartners zoals bewoners, bedrijven en andere betrokkenen. Met jouw zelfstandige en nauwkeurige werkwijze en scherp analytisch vermogen weet je situaties snel te doorgronden. Tegelijkertijd heb je oog voor de menselijke kant en weet je met empathie belangen zorgvuldig af te wegen.

Verder neem je mee:

• Hbo- of wo-denkniveau, bij voorkeur een afgeronde opleiding in de richting van vastgoed of privaatrecht
• Minimaal 1 jaar aantoonbare kennis of werkervaring met oneigenlijk grondgebruik, eigendomsrechten, zakelijke rechten en verjaring
• Ervaring met projectmatig werken
• Bij voorkeur ervaring binnen de publieke sector (gemeente of waterschap)
• Bestuurlijke sensitiviteit.

Over ons

Ons water, jouw invloed. In het rivierengebied tussen de Rijn, de Lek en de Maas zorgen we met ruim 1.000 collega’s voor droge voeten en schoon oppervlaktewater. We verstevigen dijken, onderhouden sloten en vaarten, zuiveren afvalwater en beheren polderwegen. Kortom, we doen belangrijke dingen voor onze 950.000 inwoners op het gebied van water, veiligheid, recreatie en werk.

Net als het water zijn wij blijvend in beweging. We ontwikkelen, verduurzamen en gaan voor kwaliteit. Samen werken we aan het waterschap van nu en de toekomst, elk talent draagt hieraan bij. Wil jij ook het verschil maken met jouw invloed?