Adviseur Grondzaken

Linkedtalent; Gelderland; On-site; EUR 24,000 - 36,000; Full time

Job summary

Gemeente Zutphen zoekt een Adviseur Grondzaken voor 24 uur per week, voor een half jaar met mogelijk twee verlenging. Je werkt in een politiek-bestuurlijke omgeving en draagt bij aan wonen en landelijk gebied.

Je voert onderhandelingen, stelt overeenkomsten op en adviseert projectleiders en collega’s over grondtransacties. Je hebt veel contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties.

Qualifications

• Een afgeronde HBO-opleiding in Vastgoedkunde of gelijkwaardig.
• Drie jaar tot vijf jaar relevante werkervaring in soortgelijke functies.
• Sterke analytische en probleemoplossende vaardigheden.
• Goede communicatieve vaardigheden, mondeling en schriftelijk.
• Proactieve en resultaatgerichte werkhouding.
• Ervaring met projectmatig werken in een gemeentelijke omgeving.
• Zichtbaarheid op kantoor.
• Bereidheid om op bereisbare afstand te wonen.

Responsibilities

• Adviseur grondzaken draag bij aan realisatie van gemeentelijke ambities op wonen en landelijk gebied.
• Onderhandelen, overeenkomsten opstellen en adviseren projectleiders over grondtransacties en grondzaken.
• Veel contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties.
• Deelname aan projectteams bij gebieds- en locatieontwikkelingen.
• Overleggen met externe partijen en interne stakeholders over grondtransacties en uitgiften.
• Zorgen voor tijdige afstemming met collega’s binnen en buiten het team.

Skills

Analytische vaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Projectmatig werken

Klantgericht

Organiseren

Samenwerken

Besluitvaardigheid

Analytisch denkvermogen

Education

HBO-niveau in Vastgoedkunde / Vastgoed en Makelaardij / Rentmeestersopleiding of Rechten

Job description

Gemeente Zutphen

Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.

Gemeente Zutphen

Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.

Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.

Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.

Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!

Opdracht

Adviseur Grondzaken (24 uur – 3 dagen voor een half jaar met mogelijk 2x verlenging).

Vertrouwen. Betrokken. Ondernemend.

Wat ga je doen? Als Adviseur grondzaken draag je bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities op het gebied van onder andere wonen (focus) en landelijk gebied (pre, niet noodzakelijk). Je voert onderhandelingen, stelt overeenkomsten op en adviseert projectleiders en andere collega’s over grondtransacties en grondzaken. Je hebt veel contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties.

Meer concreet

• Je bent inhoudelijk adviseur bij gebieds- en locatieontwikkelingen en neemt daarbij deel aan projectteams
• Je overlegt met externe partijen en interne stakeholders over grondtransacties (met name uitgiften), beoordeelt stukken, onderhandelt, stelt overeenkomsten op en bereidt de bestuurlijke besluitvorming voor.
• Daarbij zorg je steeds voor tijdige en adequate afstemming met collega’s binnen en buiten het team

Binnen het team werken we steeds meer met deelportefeuilles. De deelportefeuilles waar we inhuur voor willen inzetten zijn: Wonen (focus 16 tot 20 uur), en Landelijk gebied (is een pre 4 tot 8 uur). Afhankelijk van je expertise kunnen de uren aangepast worden. Mocht je alleen de deelprotefuille wonen kunnen invullen dan is de verwachte inzet 16 tot 20 uur per week.

Wat breng jij mee?

• Een relevante en afgeronde opleiding op tenminste hbo-niveau, zoals Vastgoedkunde / Vastgoed en Makelaardij, SVM-makelaardij, Rentmeestersopleiding of Rechten
• Minimaal drie tot vijf jaar relevante werkervaring, bij voorkeur in een vergelijkbare functie
• Sterke analytische en probleemoplossende vaardigheden
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
• Proactieve en resultaatgerichte werkhouding
• Ervaring met projectmatig werken en het werken in een gemeentelijke omgeving
• Zichtbaarheid op kantoor
• Het is een pre dat je op een bereisbare afstand woont

Wie zijn wij

Het team grondzaken en vastgoed bestaat uit ongeveer twintig collega’s: vastgoedbeheerders, planeconomen, juristen, adviseurs en (beleids-)medewerkers. We zijn betrokken en werken hard, maar hebben ook oog voor elkaar en vinden gezelligheid en een fijne werksfeer belangrijk!

Eisen

• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen telefoon en laptop
• Voor deze aanbesteding past de inschrijver SROI toe ter waarde van 1% (ZZP) of 2% (detacheringsbureau) indien de opdracht >75.000,- passeert
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Vastgoedkunde, Vastgoed & Makelaardij, Rechten of Rentmeesterij
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar op het gebied van grondzaken, grondtransacties of gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van overeenkomsten binnen het ruimtelijk of vastgoeddomein
• Aantoonbare beschikbaar voor 24 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht. Tijdsbepaling is 24 uur in 3 dagen

Wensen

• Een relevante en afgeronde opleiding op tenminste hbo-niveau, zoals Vastgoedkunde / Vastgoed en Makelaardij, SVM-makelaardij, Rentmeestersopleiding of Rechten
• Minimaal drie tot vijf jaar relevante werkervaring, bij voorkeur in een vergelijkbare functie
• Sterke analytische en probleemoplossende vaardigheden
• Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
• Proactieve en resultaatgerichte werkhouding
• Ervaring met projectmatig werken en het werken in een gemeentelijke omgeving
• Zichtbaarheid op kantoor
• Het is een pre dat je op een bereisbare afstand woont
• Aantoonbare werkervaring met grondtransacties en onderhandelingen. Beschrijf minimaal 2 referente opdrachten waarin de kandidaat zelfstandig verantwoordelijk was voor grondtransacties, onderhandelingen en het opstellen van overeenkomsten
• Aantoonbare werkervaring met woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten . Beschrijf minimaal 1 referent project van de kandidaat met woningbouw-, gebieds- of locatieontwikkelingen binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met grondzaken in het landelijk gebied, zoals agrarische gronden, natuurontwikkeling of gebiedsprocessen
• Aantoonbare werkervaring met bestuurders, projectleiders, inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties binnen gemeentelijke context als opdrachtgever
• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren