Acquisitie Specialist Vastgoed (ZZP)

Vastgoedgroep Nederland; Amsterdam; On-site; EUR 72,000 - 88,000; Full time

Benefits offered by this job

Winstdeling bij succesvolle aankoop

Kantoor aan de Herengracht, Amsterdam

Geen vastgoedervaring vereist

Job summary

Vastgoedgroep Nederland B.V. in Amsterdam zoekt een acquisitie specialist vastgoed met sterke saleservaring om warme leads direct op te volgen en tot aankoop te brengen. Je belt woningeigenaren, inventariseert verkoopwensen, analyseert woningwaarde en doet een passend bod.

Je werkt op ZZP-basis vanuit ons kantoor aan de Herengracht. Je verdient een vaste vergoeding van €3.000 excl. btw per maand en ontvangt een winstdeling per succesvolle aankoop, met totale verdienpotentie van €80.000–€120.000

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau vereist.
• Minimaal 2 jaar saleservaring gewenst.
• Sterke telefonische en communicatieve vaardigheden.
• Commercieel inzicht en onderhandelingsvaardigheden.
• Vermogen om meerdere leads en onderhandelingen tegelijk te managen.

Responsibilities

• Dagelijks opvolgen van warme aanvragen.
• Telefonisch contact onderhouden met woningeigenaren.
• Achterhalen van verkoopredenen en termijn.
• Verzamelen van woninginformatie en belangrijkste kenmerken.
• Analyseren van woning en verkoopmogelijkheden.
• Bepalen van aankoopprijs en bod uitbrengen.
• Onderhandelen over prijs en voorwaarden.
• Signaleren en wegnemen van bezwaren.
• Druk uitoefenen om tot overeenstemming te komen.
• Zorgen voor voortgang tot definitief akkoord.

Skills

Commercieel inzicht

Onderhandelen

Telefonische vaardigheden

Communicatieve vaardigheden

Resultaatgericht

Leadmanagement

Verkoop

Education

HBO werk- en denkniveau

Job description

Amsterdam | Fulltime | €3.500 p/m + winstdeling per aankoop | Verdienpotentie €80.000 – €120.000 per jaar

Ben jij commercieel sterk, overtuigend aan de telefoon en krijg je energie van het sluiten van deals?

Stel je voor: in plaats van zelf achter koude leads aan te gaan, krijg je dagelijks aanvragen van woningeigenaren die zelf contact met ons opnemen omdat ze hun woning willen verkopen.

Aan jou de taak om van die warme aanvraag een succesvolle aankoop te maken.

Je spreekt de verkoper, brengt zijn of haar situatie en verkoopwensen in kaart, analyseert de woning, bepaalt samen met ons wat we voor de woning kunnen betalen en brengt uiteindelijk het bod uit.

Van eerste gesprek tot akkoord: jij bent degene die de deal probeert te sluiten.

Klinkt dat als iets voor jou? Dan maken we graag kennis.

Over Vastgoedgroep Nederland

Vastgoedgroep Nederland B.V. is een ambitieus vastgoedbedrijf gevestigd aan de Herengracht in Amsterdam.

Dagelijks komen bij ons aanvragen binnen van woningeigenaren uit heel Nederland die overwegen hun woning rechtstreeks aan ons te verkopen.

Ons doel is om deze mensen snel duidelijkheid te geven en, wanneer de woning interessant voor ons is, tot een aankoop te komen.

We werken met een jong, gedreven en commercieel ingesteld team. De meeste collega’s zijn eind twintig. De lijnen zijn kort, het tempo ligt hoog en we houden van resultaat.

We stellen gezamenlijke doelen en successen worden ook samen gevierd. Bij het behalen van onze teamtargets gaan we bijvoorbeeld regelmatig met het team op reis naar het buitenland.

Als Acquisitie Specialist Vastgoed ben jij verantwoordelijk voor het opvolgen van onze inkomende aanvragen.

Dit zijn warme leads. De woningeigenaar heeft zelf bij ons aangegeven interesse te hebben in de verkoop van zijn of haar woning.

Vanaf dat moment pak jij het contact op.

Je belt de klant en probeert tijdens het gesprek een duidelijk beeld te krijgen van de woning, de situatie van de verkoper en zijn of haar verkoopplannen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Dagelijks opvolgen van nieuwe warme aanvragen
• Telefonisch contact onderhouden met woningeigenaren
• Achterhalen waarom en op welke termijn iemand zijn woning wil verkopen
• De belangrijkste informatie over de woning verzamelen
• De woning en verkoopmogelijkheden analyseren
• Op afstand de waarde van de woning bepalen
• Een passende aankoopprijs bepalen
• Een bod uitbrengen aan de verkoper
• Onderhandelen over prijs en voorwaarden
• Bezwaren herkennen en op een commerciële manier wegnemen
• Op het juiste moment doorpakken om tot overeenstemming te komen
• Het contact onderhouden totdat er een definitief akkoord is

Jouw uiteindelijke doel: interessante woningen zo snel mogelijk voor Vastgoedgroep Nederland aankopen.

Nog geen vastgoedexpert? Geen probleem.

We verwachten niet dat je op je eerste werkdag zelfstandig de waarde van iedere woning in Nederland kunt bepalen.

Dat gaan wij je leren.

Je leert van ons hoe we woningen analyseren, welke factoren de waarde bepalen, hoe we onze aankoopprijs berekenen en waar we bij een potentiële aankoop op letten.

Wat moeilijker aan te leren is, moet je wél al meenemen: commercieel inzicht, overtuigingskracht, discipline en de drive om deals te sluiten.

Daarom zoeken we vooral iemand met een sterke salesachtergrond die zich de vastgoedwereld eigen wil maken.

Wie zoeken wij?

Je hoeft voor deze functie geen makelaar of vastgoeddeskundige te zijn.

We zoeken vooral iemand die commercieel sterk is en aantoonbaar kan verkopen.

Je beschikt over:

• HBO werk- en denkniveau
• Sterke telefonische en communicatieve vaardigheden
• Commercieel inzicht en gevoel voor onderhandelen
• Het vermogen om goed door te vragen en snel tot de kern te komen
• Overtuigingskracht zonder de relatie met de klant uit het oog te verliezen
• Een resultaatgerichte instelling
• Het vermogen om gestructureerd meerdere leads en onderhandelingen tegelijkertijd te managen
• Een gezonde dosis competitiviteit en de wil om targets te behalen

Ervaring in vastgoed is mooi meegenomen, maar geen vereiste. Wij leren je hoe je woningen beoordeelt, analyseert en waardeert.

Jij brengt de commerciële basis. Wij brengen je de vastgoedkennis bij.

Wat kun je verdienen?

We vinden dat uitzonderlijke commerciële prestaties ook uitzonderlijk beloond mogen worden.

Je werkt bij ons op zzp-basis en start met een vaste vergoeding van €3.000 exclusief btw per maand, gebaseerd op een inzet van circa 40 uur per week.

Maar daar begint het pas.

Voor iedere succesvolle aankoop ontvang je een winstdeling.

Dat betekent dat jouw commerciële prestaties direct invloed hebben op je totale vergoeding.

De indicatieve totale verdienpotentie ligt tussen €80.000 en €120.000 per jaar, afhankelijk van het aantal en de resultaten van jouw aankopen.

Ben je goed in het opvolgen van leads, onderhandelen en sluiten van deals? Dan zie je dat dus direct terug in je inkomsten.

Geen koude acquisitie, maar warme aanvragen

Een belangrijk verschil met veel andere salesfuncties:

Je hoeft niet de hele dag willekeurige mensen te bellen om interesse te creëren.

Onze potentiële klanten hebben zelf contact met ons opgenomen omdat ze hun woning mogelijk willen verkopen.

Jouw uitdaging begint dus een stap verder.

Waarom wil iemand verkopen? Wat is voor deze persoon belangrijk? Wat is de woning waard? Kunnen wij een aantrekkelijk voorstel doen? En vooral: kun jij ervoor zorgen dat de verkoper uiteindelijk voor ons kiest?

Daar zit jouw toegevoegde waarde.

Wat bieden wij daarnaast?

• Werken vanuit ons kantoor aan de Herengracht in Amsterdam
• Een commerciële functie binnen de dynamische vastgoedmarkt
• Dagelijks een groot aantal warme aanvragen om mee aan de slag te gaan
• Geen vereiste vastgoedervaring: wij leren je het vak
• Veel verantwoordelijkheid en ruimte om jezelf te ontwikkelen
• Een aantrekkelijke winstdeling per succesvolle aankoop
• Een jong, ambitieus en gedreven team
• Een informele werksfeer met korte lijnen
• Een omgeving waarin prestaties daadwerkelijk worden beloond
• Regelmatig leuke activiteiten met het team
• En bij het behalen van onze teamtargets: gezamenlijke reizen en vakanties naar het buitenland

Klaar om van sales je volgende stap in vastgoed te maken?

Misschien werk je nu in sales en ben je toe aan een product dat interessanter is dan abonnementen, software of diensten.

Bij ons onderhandel je over iets heel anders:

woningen.

De ene deal kan binnen korte tijd rond zijn. Voor een andere aankoop zijn meerdere gesprekken en stevige onderhandelingen nodig.

Juist dat maakt deze functie interessant.

Je krijgt dagelijks nieuwe commerciële kansen, leert hoe de Nederlandse vastgoedmarkt werkt en bouwt tegelijkertijd aan een vergoeding die direct gekoppeld is aan jouw prestaties.

Heb jij minimaal 2 jaar saleservaring, ben je commercieel gedreven en wil je leren hoe je vastgoeddeals sluit?

Dan willen we je spreken.

Solliciteer bij Vastgoedgroep Nederland B.V. en ontdek hoe goed jij bent in het omzetten van warme aanvragen naar succesvolle vastgoedaankopen.