Acquisiteur

Jumbo Supermarkten; Veghel; On-site; EUR 66,960 - 85,932; Full time

Benefits offered by this job

Bruto salaris

Bonus

Vakantiedagen

Pensioen

Leaseauto

Thuiswerken

Opleidingsbudget

Lunch en fruit

Korting op boodschappen

Zorgverzekering

Job summary

Jumbo Supermarkten zoekt een Acquisiteur Vastgoed die regio West-Nederland verder laat groeien. Je formuleert acquisitiebeleid, acquireert nieuwe vestigingen en onderhandelt met diverse partijen om business cases op te leveren.

Je beheert tendertrajecten, optimaliseert bestaande winkels en bouwt een uitgebreid netwerk in de retail vastgoedsector op. Woonachtig in de Randstad is een pré.

Qualifications

• WO werk- en denkniveau.
• Minimaal vijf jaar werkervaring in een soortgelijke rol.
• Uitgebreid netwerk in retail vastgoed en ervaring met aanhuur/tenderprocessen.
• Ervaring met complexe herontwikkelingstrajecten; bouwkundige ervaring is een pré.
• Woonachtig in de Randstad.

Responsibilities

• Formuleer acquisitiebeleid voor de regio West-Nederland en realiseer dit samen met regioteam.
• Acquireer nieuwe vestigingslocaties en onderhandel met diverse partijen.
• Behandel ruimtelijke procedures en vergunningsaanvragen en werk voorstellen uit tot business cases.
• Deelname aan tendertrajecten voor nieuwe locaties en optimalisatie van biedingen.
• Bouw en onderhoud een breed netwerk met retail- en vastgoed- en overheidsorganisaties.

Skills

Netwerk opbouw retail vastgoed

Onderhandelingsvaardigheden

Tenderervaring

Analytisch denkvermogen

Education

WO werk- en denkniveau

Tools

Tendermanagement

Job description

Werken met én voor een glimlach

Jumbo’s ambitie is om de meest geliefde supermarkt van Nederland en België te zijn. We willen klanten verrassen en verwachtingen overtreffen, zodat klanten met plezier hun boodschappen bij ons doen. Met ruim 700 winkels in Nederland en België, de mogelijkheid om via jumbo.com de boodschappen thuis te laten bezorgen onze eigen distributiecentra en de collega’s op kantoor werken we samen met alle collega’s iedere dag aan die ambitie. Samen ondernemen om de klant voor ons te winnen dat is waar we bij Jumbo voor gaan.

Als Acquisiteur lever je een belangrijk bijdrage aan Jumbo door aan de basis van de groei van Jumbo te staan. Je formuleert het acquisitiebeleid in jouw regio op basis van onze strategische doelen en toekomstvisie. Je acquireert nieuwe vestigingslocaties waarbij je zoekt naar creatieve manieren om complexe (herontwikkeling)projecten tot realisatie te brengen. Je onderhandelt met diverse partijen waaronder projectontwikkelaars, eindbeleggers, gemeenten en verhuurmaatschappijen. Naast nieuwe locaties optimaliseer je ons bestaand winkelnetwerk door middel van uitbreiding van het vloeroppervlak, relocatie of optimalisatie.

Aan de slag! Dit ga je doen

• Je formuleert een helder acquisitiebeleid voor de regio West-Nederland en draagt, samen met je collega acquisiteurs en het regioteam, zorg voor de realisatie hiervan.
• Je acquireert nieuwe vestigingslocaties volgens de uitgangspunten van het strategisch focusplan en marktconforme voorwaarden. Je optimaliseert bestaande locaties en onderhandelt zelfstandig met diverse partijen.
• Je doorloopt alle relevante procedures en werkt voorstellen uit tot renderende business cases. Deze leg je ter goedkeuring voor in het directieoverleg en je draagt zorg voor het tijdig opstarten en doorlopen van ruimtelijke procedures en vergunningsaanvragen.
• Je neemt deel aan tendertrajecten voor nieuwe supermarktlocaties. Je zoekt hierbij proactief naar optimalisaties voor Jumbo om een zo gunstig mogelijke bieding te kunnen uitbrengen binnen de grenzen van de business case.
• Je onderhoudt en bouwt een uitgebreid netwerk met diverse retail-, vastgoed- en overheidsorganisaties. Je signaleert relevante marktontwikkelingen en volgt informatie en trends op voor het eigen vakgebied.
• Je hebt aantoonbaar WO werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal vijf jaar werkervaring in een soortgelijke rol.
• Je hebt een omvangrijk- en relevant netwerk van contacten in de (retail) vastgoedmarkt met bewezen trackrecord in aanbrengen van nieuwe locaties en optimalisatie van bestaande supermarktlocaties.
• Je hebt ervaring met aanhuur zowel in tenderprocessen als in exclusieve onderhandeling.
• Je hebt ervaring met complexe herontwikkelingstrajecten. Bouwkundige ervaring is een pré.
• Je bent woonachtig in de Randstad.

Samen zijn we Jumbo: Hier kom je te werken

De afdeling Vastgoed bestaat uit drie teams, Acquisitie & Strategie, Asset Management & Support en Winkel Portfolio Management. Als Acquisiteur kom je te werken in team Acquisitie & Strategie met Jasper Buijnsters als Lead. Je werkt intensief samen met de afdeling Operations en business cases worden in nauwe samenwerking met de Finance afdeling opgesteld. Alle disciplines komen samen in het regioteam dat gezamenlijk zorgdraagt voor het realiseren van de vastgoed- en verbouwingsprojecten in het jaarplan.

• Een brutosalaris tussen €6.000,- en €7.700,- per maand (op basis van 40 uur).
• Een jaarlijkse bonus van maximaal 10% van je jaarsalaris op basis van organisatiedoelstellingen.
• 30 vakantiedagen (met de mogelijkheid tot aan- of verkoop van vakantiedagen) en 8% vakantiegeld. Je bouwt pensioen op door deelname aan het Bedrijfstakpensioenfonds voor het Levensmiddelenbedrijf.
• Een (elektrische) leaseauto. We werken graag samen op kantoor, maar je kunt ook deels vanuit huis werken.
• Ruimte voor ondernemerschap, groei en ontwikkeling. Niet alleen in je werkzaamheden maar ook via onze Jumbo Academy, online trainingen via GoodHabitz en met een opleidingsbudget.
• Een (di)verse lunch in ons Foodcafé, goede koffie en vers fruit. Tegen een kleine vergoeding sport je in onze Jumbo Gym.
• Diverse collega kortingen, zoals 10% korting op je boodschappen (max. €325,- per jaar), deelname aan onze collectieve zorgverzekering en mooie kortingen via Benefits at Work.