Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (m/w/d)

eigenwert GmbH; Tuni; Hybrid; INR 5,872,000 - 8,007,000; Full time

Benefits offered by this job

Moderner Arbeitsplatz

Mobiles Arbeiten

Entwicklungsperspektiven

Flache Hierarchien

Vergütungspaket und Sozialleistungen

Job summary

Eigenwert GmbH, eine 100%-Tochter der Münchner Bank eG, sucht eine qualifizierte Fachkraft für Immobilienverwaltung und Facility Management in München. Sie betreuen Wohnimmobilien, führen Wartung, Prüfungen sowie Brandschutzmaßnahmen durch und koordinieren externe Bau- und Dienstleister.

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium in Immobilienwirtschaft, bringen mehrjährige Erfahrung mit, kennen Mietrecht (BGB) und idealerweise WEG, und arbeiten sicher mit MS Office sowie

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung in Immobilienverwaltung oder Facility Management
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht (BGB) und idealerweise WERechtskenntnisse
• Sicheres Verständnis von Betreiberverantwortung, Verkehrssicherungspflichten, Brandschutz
• Erfahrung in Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Sicherer Umgang mit MS Office, Outlook, Excel

Responsibilities

• Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs von Wohnimmobilien und technischen Anlagen
• Organisation, Steuerung und Kontrolle von Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Umsetzung aller baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutzanforderungen
• Planung, Budgetierung und Koordination externer Bau- und Dienstleistungen
• Erstellung und Präsentation von Reports und Statistiken für Eigentümer und Geschäftsleitung
• Bearbeitung von Eigentümer- & Mieteranfragen sowie Mietvertragsverwaltung
• Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Allgemeine administrative Tätigkeiten und Optimierung interner Prozesse

Skills

Immobilienwirtschaft

Facility Management

Mietrecht

Brandschutz

Verwaltungssoftware

MS Office

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Education

Ausbildung oder Studium Immobilienwirtschaft

WEG-Kenntnisse

Tools

Imveon

VS3

Job description

Unser Unternehmen

Als 100%-ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG steht bei der eigenwert GmbH der Mensch im Mittelpunkt – dies gilt sowohl für unsere Kunden, unsere Mieter als auch für unser Team.

Wir bieten rund 60.000 Mitgliedern der Genossenschaftsbank und unserem eigenen Netzwerk ein umfassendes Leistungsspektrum im Rahmen der Immobilienberatung und Hausverwaltung. Hierbei steht vor allem die Vermittlung, Vermietung, Verwaltung und Bewertung von Neubau- und Bestandsimmobilien in der Metropolregion München im Fokus.

Als Mitarbeiter der eigenwert GmbH sind Sie heimatverbunden und treffen Ihre Entscheidungen gerne eigenverantwortlich, ehrlich und unabhängig.

Ihre Aufgaben

• Sicherstellung des ordnungsgemäßen, sicheren und rechtskonformen Betriebes von Wohnimmobilien und technischen Anlagen einschließlich Wahrnehmung der Betreiberpflichten und Verkehrssicherungspflichten
• Organisation, Steuerung und Kontrolle von Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Aufbau eines rechtssicheren Prüf- und Wartungsmanagements inklusive Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Fristenkontrolle
• Verantwortung für Umsetzung, Überwachung und Sicherstellung aller baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutzanforderungen einschließlich Prüfung der Brandschutzeinrichtungen sowie Kontrolle von Flucht- und Rettungswegen
• Planung, Budgetierung und Steuerung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen einschließlich Objektbegehungen, Zustandsbewertungen sowie Koordination externer Bau- und Dienstleistungen und Zusammenarbeit mit Sachverständigen
• Erstellung und Präsentation von Reports und Statistiken für die Eigentümer und die Geschäftsleitung
• Bearbeitung von Eigentümer- & Mieteranfragen sowie -aufträgen inkl. Mietvertragsverwaltung
• Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen (Wohnen und Gewerbe)
• Allgemeine administrative Tätigkeiten sowie Mitwirkung an der Optimierung interner Prozesse

Ihre Kenntnisse & Fähigkeiten

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Facility Management, Bauwesen oder vergleichbarer Fachrichtung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder im Facility Management wünschenswert
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht (BGB) und idealerweise im Wohnungseigentumsrecht (WEG)
• Sicheres Verständnis von Betreiberverantwortung, Verkehrssicherungspflichten, Brandschutz und Instandhaltungsmanagement
• Gute Kenntnisse relevanter Vorschriften (ArbSchG, BetrSichV, TRBS, BayBO, Brandschutz)
• Erfahrung in der Erstellung von Heizkosten- und Betriebskostenabrechnungen
• Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Outlook, Excel, Teams und Word)
• Erfahrung im Umgang mit Imveon, VS3 oder vergleichbarer Verwaltersoftware wünschenswert
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie sicheres Auftreten in Wort und Schrift (Primär Deutsch, weitere Sprachen von Vorteil)
• Teamfähigkeit, Flexibilität sowie eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise

Unser Angebot

• Eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit einem hohen und gern gesehenen Maß an Eigenverantwortung
• Persönliche & fachliche Entwicklungsperspektiven weit über die gesetzlichen Weiterbildungsanforderungen hinaus
• Offene Kommunikationskultur mit Raum für Ideen und flache Hierarchien zur schnellen Umsetzung
• Umfassendes Vergütungspaket mit vielen Vorzügen bei Bankdienstleistungen & Sozialleistungen
• Moderner Arbeitsplatz und mobile Arbeit (Technik/Ausstattung, Flexibilität bei Arbeitsplatz & -zeiten, MVV, Getränke, etc.)
• Ein eingespieltes, kollegiales Team mit familiärer Unternehmenskultur freut sich auf Ihre Unterstützung!

Für weitere Fragen zu dieser Position steht Ihnen Frau Stuhlmiller gerne zur Verfügung (Tel.: [phone]).