Supervisor Casual Leasing

PT Impact Power Mandiri; Bogor; On-site; IDR 89,280,000 - 200,880,000; Full time

Job summary

PT Impact Power Mandiri membutuhkan Manajer Leasing untuk mengelola proses casual leasing mulai prospecting tenant hingga penandatanganan kontrak di area Bogor. Kandidat diharuskan memiliki S1 dan pengalaman 3–5 tahun di bidang terkait.

Peran ini menuntut kemampuan negosiasi, riset pasar, analisis harga sewa, serta membangun hubungan jangka panjang dengan tenant. Keterampilan komunikasi yang kuat dan kemampuan bekerja dengan tim lintas fungsi sangat dibutuhkan.

Qualifications

• S1 bidang Bisnis/Manajemen/Marketing/Properti atau terkait.
• Pengalaman 3–5 tahun di Mall Management, Casual Leasing, Leasing, Property Management, atau Commercial Property.

Responsibilities

• Mengidentifikasi dan menjangkau calon penyewa melalui berbagai saluran pemasaran dan networking.
• Menyusun dan negosiasi harga sewa, terms & conditions, serta durasi kontrak.
• Memantau okupansi, revenue, dan tren pasar secara berkala.
• Memelihara hubungan dengan tenant existing untuk perpanjangan kontrak.
• Bekerja sama dengan tim operasional, legal, dan finance untuk kelancaran proses leasing.
• Melakukan riset pasar terkait tren leasing dan harga kompetitor di Bogor.

Skills

negotiation

business development

stakeholder management

market research

communication

analytical

problem solving

multitasking

Education

Bachelor’s degree

Tools

Microsoft Office

Excel

PowerPoint

property management/leasing software

Job description

Mengelola dan mengawasi seluruh proses casual leasing, mulai dari prospecting tenant hingga penandatanganan kontrak dan administrasi lanjutan.

Mengidentifikasi dan menjangkau calon penyewa potensial melalui berbagai saluran pemasaran dan networking untuk memastikan okupansi ruang yang optimal.

Melakukan negosiasi harga sewa, terms and conditions, serta durasi kontrak dengan calon tenant untuk mencapai target revenue perusahaan.

Mempersiapkan proposal penawaran casual leasing yang menarik dan kompetitif sesuai dengan standar pasar dan strategi bisnis perusahaan.

Menjalin dan memelihara hubungan baik dengan tenant eksisting untuk mendorong perpanjangan kontrak dan tenant retention.

Memantau dan melaporkan pencapaian target leasing, tingkat okupansi, dan kondisi pasar secara berkala kepada manajemen.

Mengkoordinasikan dengan tim operasional, legal, dan finance untuk memastikan proses leasing berjalan lancar dan sesuai prosedur.

Menangani keluhan dan masalah tenant secara profesional dan cepat untuk menjaga kepuasan dan kepercayaan tenant.

Melakukan riset pasar untuk memahami tren leasing, harga kompetitor, dan peluang pertumbuhan di sektor properti komersial.

Pendidikan minimal S1, diutamakan dari jurusan Bisnis, Manajemen, Marketing, Properti, atau bidang terkait.

Memiliki pengalaman minimal 3–5 tahun di bidang Mall Management, Casual Leasing, Leasing, Property Management, atau Commercial Property.

Memiliki kemampuan negosiasi dan business development yang baik serta mampu membangun hubungan jangka panjang dengan berbagai stakeholder.

Memiliki pemahaman mengenai dinamika pasar properti, tren leasing, dan strategi pricing, khususnya di wilayah Bogor dan sekitarnya.

Menguasai Microsoft Office, khususnya Excel dan PowerPoint; pengalaman menggunakan property management/leasing software menjadi nilai tambah.

Memiliki kemampuan komunikasi lisan dan tertulis yang sangat baik dalam bahasa Indonesia; kemampuan bahasa Inggris menjadi nilai tambah.

Proaktif, detail-oriented, memiliki kemampuan analitis dan problem-solving yang baik.

Mampu mengelola multiple projects dan deadline yang ketat.

Memiliki kemampuan interpersonal dan stakeholder management yang baik.

Memiliki kendaraan pribadi dan bersedia melakukan mobilitas tinggi di lapangan.

Bersedia ditempatkan dan bekerja on-site di area Bogor.