Senior Estimator

PT. CATUR GRIYA NARADIPA; Tangerang; On-site; IDR 167,400,000 - 334,800,000; Full time

Job summary

PT. CATUR GRIYA NARADIPA sedang membuka posisi Senior Interior Estimator. Peran ini bertanggung jawab penuh mengelola perencanaan biaya pra-konstruksi untuk proyek interior hotel dan kantor, mulai dari BQ, RAB, hingga analisis tender.

Anda akan menilai gambar kerja CAD/3D, spesifikasi material, harga satuan pekerjaan, dan mengelola negosiasi dengan subkontraktor/vendor. Dibutuhkan pengalaman 5 tahun di bidang estimasi interior/fit-out serta keahlian Excel tingkat lanjut.

Qualifications

• Minimal D3/S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Desain Interior, atau Manajemen Konstruksi.
• Minimal 5 tahun pengalaman kerja sebagai Estimator/QS di perusahaan kontraktor interior/fit-out komersial (hotel & kantor diutamakan).
• Mahir mengoperasikan Ms. Excel (Advanced) untuk kalkulasi biaya kompleks.
• Menguasai AutoCAD dan SketchUp/BIM/Revit untuk take-off volume dari gambar kerja.
• Keterampilan komunikasi dan negosiasi kuat, mampu bekerja di bawah tenggat tender.
• Jujur, teliti, analitis, dan memahami detail joinery kayu serta material interior modern.

Responsibilities

• Konsisten menyusun BQ & RAB untuk proyek interior komersial (hotel & kantor).
• Analisis dokumen tender (gambar kerja CAD/3D, spesifikasi material, dokumen tender).
• Analisis AHSP dan harga satuan material interior serta upah tenaga kerja.
• Manajemen & negosiasi vendor/subkontraktor untuk meraih harga terbaik tanpa mengorbankan kualitas.
• Value engineering untuk mengoptimalkan anggaran tender dan daya saing.
• Klarifikasi tender dalam rapat uitleg/aanwijzing dengan klien atau konsultan MK.

Skills

MS Excel (Advanced)

Negosiasi

Analytical thinking

Keterampilan komunikasi

Take-off volume

Education

D3/S1 Teknik Sipil

D3/S1 Arsitektur

D3/S1 Desain Interior

D3/S1 Manajemen Konstruksi

Tools

AutoCAD

SketchUp

BIM/Revit

Job description

PT. Catur Griya Naradipa adalah perusahaan kontraktor interior spesialis yang bergerak di bidang fit-out dan interior contractor untuk proyek-proyek komersial skala menengah hingga besar, termasuk hotel, perkantoran, retail, dan fasilitas publik. Kami mencari seorang Senior Interior Estimator yang profesional, memiliki ketelitian tinggi, dan bertanggung jawab penuh dalam mengelola aspek finansial pra-konstruksi.

Penyusunan BQ & RAB Proyek Komersial: Menghitung Bill of Quantities (BQ) dan menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) secara akurat untuk proyek interior hotel (kamar, lobby, restoran) dan perkantoran (open space, meeting room, direktur area)

Analisis Dokumen Tender: Meneliti dan memahami gambar kerja arsitektur/interior (CAD/3D), spesifikasi material teknis (fitting, acoustic panel, HPL, carpet, dll.), serta dokumen tender (RFP)

Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP): Melakukan analisis mendalam terhadap harga satuan material interior komersial dan upah tenaga kerja secara berkala sesuai perkembangan pasar

Manajemen & Negosiasi Vendor: Mencari dan mengoordinasikan penawaran (quotation) dari sub-kontraktor spesialis (MEP, ceiling, flooring) serta supplier material, lalu melakukan negosiasi untuk mendapatkan harga terbaik tanpa menurunkan kualitas kerja

Value Engineering: Memberikan rekomendasi alternatif material atau metode kerja untuk mengoptimalkan anggaran proyek agar lebih kompetitif dalam tender

Klarifikasi Tender: Menghadiri rapat penjelasan tender (aanwijzing) dan memberikan klarifikasi teknis maupun finansial kepada klien atau konsultan MK

Minimal D3/S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Desain Interior, atau Manajemen Konstruksi

Minimal 5 tahun pengalaman kerja sebagai Estimator / Quantity Surveyor (QS), dengan rekam jejak yang kuat di perusahaan kontraktor interior / fit-out komersial (diutamakan proyek hotel & kantor)

Mahir mengoperasikan Ms. Excel (Advanced Level) untuk kalkulasi biaya yang kompleks

Menguasai software pendukung seperti AutoCAD (dan SketchUp / BIM/Revit menjadi nilai tambah) untuk take-off volume dari gambar kerja

Memiliki kemampuan komunikasi dan negosiasi yang kuat, serta mampu bekerja di bawah tekanan tenggat waktu (deadline) tender yang ketat

Jujur, sangat teliti, analitis, dan memiliki pemahaman mendalam tentang detail joinery kayu serta material interior modern

Peluang pengembangan karier di perusahaan yang sedang berkembang

Kualifikasi mana yang kamu miliki?

Berapa tahun pengalaman kerjamu sebagai estimator?

Software CAD apa saja di bawah ini yang bisa kamu gunakan?

Berapa tahun pengalaman kerjamu di Industri konstruksi?