Quantity Surveyor Interior Project

PT. Skala Maxima Griya; Tangerang; On-site; IDR 120,000,000 - 180,000,000; Full time

Job summary

PT. Skala Maxima Griya mencari Quantity Surveyor berpengalaman untuk menangani estimasi biaya, RAB, BOQ, serta kontrol biaya proyek interior dan furniture. Posisi ini menuntut kemampuan membaca gambar kerja dan shop drawing, serta koordinasi lintas departemen untuk proyek interior high-end.

Kandidat harus memiliki minimal 3 tahun pengalaman, mahir Excel, dan memahami proses tender serta evaluasi vendor. Peran ini fokus pada proyek interior custom dan konstruksi bangunan terkait interior.

Qualifications

• Pendidikan minimal D3/S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Interior Design, atau bidang terkait.
• Pengalaman minimal 3 tahun sebagai Quantity Surveyor di interior fit-out, furniture custom, kontraktor interior, design & build, atau konstruksi bangunan.
• Memahami proses penyusunan RAB, BOQ, Cost Estimate, dan Cost Control.
• Mampu melakukan quantity take-off dari gambar kerja dan shop drawing.
• Memahami proses tender, procurement, dan evaluasi vendor/subkontraktor.
• Memiliki kemampuan analisa biaya dan pengendalian budget proyek yang baik.
• Mampu membaca gambar kerja arsitektur, interior, dan detail furniture.
• Terbiasa menggunakan Microsoft Excel untuk perhitungan biaya.
• Mampu bekerja secara detail, sistematis, dan memiliki kemampuan analitis yang kuat.
• Memiliki kemampuan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan berbagai departemen.
• Berpengalaman menangani proyek komersial, kantor, retail, hospitality, atau residential high-end.
• Memiliki pengalaman dalam proyek interior custom dan furniture custom.
• Menguasai proses produksi furniture dan instalasi interior.

Responsibilities

• Melakukan perhitungan QTO berdasarkan gambar desain, shop drawing, dan spesifikasi teknis.
• Menyusun RAB, BOQ, dan estimasi biaya proyek.
• Menganalisis harga satuan pekerjaan, material, tenaga kerja, dan subkontraktor.
• Evaluasi dan perbandingan penawaran vendor maupun subkontraktor.
• Berkoordinasi dengan tim Design, Engineering, Project, Production, dan Procurement terkait biaya proyek.
• Menyusun budget proyek dan memastikan item pekerjaan terakomodasi.
• Menganalisis deviasi antara budget dan actual cost serta memberi rekomendasi perbaikan.
• Menghitung dan menyiapkan dokumen VO atau pekerjaan tambah-kurang.
• Verifikasi progress pekerjaan dan progress claim proyek.
• Verifikasi tagihan vendor dan subkontraktor berdasarkan progres aktual.
• Menyusun laporan cost control, cost variance, dan profitability proyek secara berkala.
• Menyusun final account dan laporan penutupan biaya proyek.
• Memelihara dan memperbarui database harga material, vendor, dan subkontraktor.

Skills

Quantity take-off

Cost estimation

Budgeting

Cost control

Vendor evaluation

Gambar kerja / shop drawing

Excel proficiency

Cross-functional coordination

Detail-oriented

Analytical mindset

Education

D3/S1 Teknik Sipil/Arsitektur/Interior Design atau bidang terkait

Tools

Microsoft Excel

Job description

Job Responsibilities

• Melakukan quantity take-off (QTO) berdasarkan gambar desain, shop drawing, dan spesifikasi teknis.
• Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB), Bill of Quantity (BOQ), dan estimasi biaya proyek.
• Menganalisis harga satuan pekerjaan, material, tenaga kerja, dan subkontraktor.
• Melakukan evaluasi dan perbandingan penawaran vendor maupun subkontraktor.
• Berkoordinasi dengan tim Design, Engineering, Project, Production, dan Procurement terkait kebutuhan biaya proyek.
• Menyusun budget proyek dan memastikan seluruh item pekerjaan terakomodasi dengan baik.
• Menganalisis deviasi antara budget dan actual cost serta memberikan rekomendasi perbaikan.
• Menghitung dan menyiapkan dokumen Variation Order (VO) atau pekerjaan tambah-kurang.
• Melakukan verifikasi progress pekerjaan dan progress claim proyek.
• Melakukan verifikasi tagihan vendor dan subkontraktor berdasarkan progres aktual.
• Menyusun laporan cost control, cost variance, dan profitability project secara berkala.
• Menyusun final account dan laporan penutupan biaya proyek.
• Memelihara dan memperbarui database harga material, vendor, dan subkontraktor.

Qualifications

• Pendidikan minimal D3/S1 Teknik Sipil, Teknik Arsitektur, Interior Design, atau bidang terkait.
• Memiliki pengalaman minimal 3 tahun sebagai Quantity Surveyor di perusahaan Interior Fit-Out, Furniture Custom, Kontraktor Interior, Design & Build, atau Konstruksi Bangunan.
• Memahami proses penyusunan RAB, BOQ, Cost Estimate, dan Cost Control.
• Memiliki kemampuan quantity take-off dari gambar kerja dan shop drawing.
• Memahami proses tender, procurement, dan evaluasi vendor/subkontraktor.
• Memiliki kemampuan analisa biaya dan pengendalian budget proyek yang baik.
• Mampu membaca gambar kerja arsitektur, interior, dan detail furniture.
• Terbiasa menggunakan Microsoft Excel untuk perhitungan dan analisis biaya.
• Mampu bekerja secara detail, sistematis, dan memiliki kemampuan analitis yang kuat.
• Memiliki kemampuan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan berbagai departemen.
• Berpengalaman menangani proyek komersial, kantor, retail, hospitality, atau residential high-end.
• Memiliki pengalaman dalam proyek interior custom dan furniture custom.
• Memahami proses produksi furniture dan instalasi interior.