QUANTITY SURVEYOR

GB ARCHITECT & CONTRACTOR (PT. GRAHA BINTANG PRAKASA); Pluit; On-site; IDR 167,400,000 - 279,000,000; Full time

Job summary

GB ARCHITECT & CONTRACTOR (PT. GRAHA BINTANG PRAKASA) membuka posisi Quantity Surveyor/ QS/ Contract Administrator di bidang Arsitektur & Finishing.

Tanggung jawab mencakup verifikasi klaim lapangan, final account subkontraktor, klarifikasi kontrak arsitektur baru, dan manajemen VO untuk menjaga kesesuaian dengan anggaran serta progres proyek. Posisi ini memerlukan kemampuan negosiasi teknis, penguasaan RAB, serta penguasaan Excel, SketchUp, dan AutoCAD untuk verifikasi kuantitas dan biaya.

Qualifications

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil / Arsitektur.
• Keahlian estimasi biaya material arsitektur, metode pelaksanaan finishing, dan klausul kontrak konstruksi.
• Kemampuan komunikasi dan negosiasi yang tegas, taktis, serta integritas tinggi.
• Mahir MS Excel tingkat lanjut, SketchUp, dan AutoCAD.

Responsibilities

• Memverifikasi klaim lapangan, final account item subcontractor, dan klarifikasi kontrak arsitektur baru.
• Variation Order (VO) management: menegosiasikan pengajuan kerja tambah-kurang dari subkontraktor.
• Menguasai alur RAB dari awal sampai akhir.
• Mengaudit dan menyusun final account dengan semua subkontraktor arsitektur lama secara transparan.
• Melakukan klarifikasi teknis dan komersial untuk kontrak baru, termasuk perbandingan harga.
• Opname fisik di lapangan bersama MK untuk verifikasi progres dan volume tagihan.

Skills

Estimasi biaya material arsitektur

Negosiasi & klarifikasi teknis

finishing konstruksi

Komunikasi efektif

MS Excel

SketchUp

AutoCAD

Education

S1 Teknik Sipil / Arsitektur

Tools

MS Excel

SketchUp

AutoCAD

Job description

Kami sedang mencari seorang Quantity Surveyor (QS) / RAB / Contract Administrator yang spesifik bergerak di bidang pekerjaan Arsitektur & Finishing. Posisi ini akan bertanggung jawab penuh dalam fase krusial proyek—mulai dari memverifikasi klaim lapangan, menyelesaikan akun akhir (final account) subkontraktor, hingga melakukan klarifikasi dan negosiasi untuk paket-paket kontrak arsitektur yang baru.

Variation Order (VO) Management: Memeriksa, menghitung secara detail, dan menegosiasikan setiap pengajuan kerja tambah-kurang dari subkontraktor agar sesuai dengan kondisi riil lapangan dan anggaran proyek

Menguasai alur RAB dari awal sampai akhir

Final Account Settlement: Mengaudit, menyusun, dan menyelesaikan laporan penutupan keuangan akhir (final account) dengan seluruh subkontraktor arsitektur lama secara transparan dan akurat

New Contract Procurement & Clarification: Melakukan proses klarifikasi teknis dan komersial, membuat perbandingan harga (cost comparison), serta menyusun dokumen kontrak baru untuk subkontraktor arsitektur yang akan masuk

Progress Verification: Melakukan opname fisik di lapangan bersama tim Manajemen Konstruksi (MK) untuk memastikan volume yang ditagihkan sesuai dengan progres aktual

Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil / Arsitektur

Keahlian mendalam dalam estimasi biaya material arsitektur, metode pelaksanaan finishing, dan pemahaman klausul kontrak konstruksi

Memiliki kemampuan komunikasi dan negosiasi yang taktis, tegas, serta menjunjung tinggi integritas

Mahir mengoperasikan MS Excel (Level Advanced), Sketchup dan AutoCAD