Hotel Construction QS: Cost Control & Tendering

PT Batam Prima Resort; Batam; On-site; IDR 167,400,000 - 256,680,000; Full time

Job summary

PT Batam Prima Resort sedang membuka lowongan untuk Quantity Surveyor berpengalaman di bidang konstruksi. Tugas utama mencakup review BOQ, RAB, cost estimate, dan cost control dengan fokus pada menjaga anggaran proyek hotel/hospitality.

Kandidat diharapkan mampu membaca gambar architectural, structure, MEP serta Excel dengan baik dan siap bekerja di lapangan untuk measurement serta koordinasi dengan kontraktor.

Qualifications

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Quantity Surveying atau bidang terkait.
• Pengalaman minimal 5–8 tahun sebagai Quantity Surveyor pada proyek konstruksi.
• Pengalaman di hotel, commercial building, high-rise, renovation atau fit-out menjadi nilai tambah.
• Memiliki pengalaman dalam: BOQ & Quantity Take-Off, RAB & Cost Estimate, Tender & Bid Evaluation, Progress Claim, Variation Order, Cost Control, Contract Administration, Final Account.
• Mampu membaca dan memahami gambar Architecture, Structure dan MEP.
• Menguasai Microsoft Excel dengan baik.
• Memiliki kemampuan analisa dan negosiasi yang baik.
• Detail-oriented, teliti dan memiliki kemampuan problem solving.
• Mampu bekerja dengan deadline dan target proyek.
• Bersedia bekerja di lapangan dan melakukan site measurement.
• Mampu berkomunikasi dengan contractor, subcontractor, consultant dan internal project team.
• Pengalaman proyek hotel/hospitality.
• Pengalaman proyek renovation & demolition.
• Pengalaman mengelola beberapa subcontractor sekaligus.
• Memiliki pengalaman sebagai Owner-side QS / Consultant QS.
• Memiliki kemampuan Bahasa Inggris untuk membaca dokumen teknis dan commercial correspondence.

Responsibilities

• Menyiapkan dan melakukan review BOQ, RAB dan cost estimate.
• Melakukan quantity take-off berdasarkan gambar dan spesifikasi.
• Membuat cost plan dan cost breakdown per pekerjaan.
• Melakukan monitoring terhadap budget proyek dan committed cost.
• Membantu PM dalam melakukan cost forecasting dan cost reporting.
• Mengidentifikasi potensi cost overrun sejak awal.
• Melakukan quantity measurement dan pricing.
• Mengumpulkan dan melakukan bid comparison / tender evaluation.
• Membandingkan quotation vendor/subcontractor secara komersial dan teknis.
• Membantu proses klarifikasi dan negosiasi harga.
• Review dan monitoring kontrak/SPK subcontractor.
• Menyiapkan serta mengevaluasi Variation Order (VO).
• Membantu proses administrasi kontrak dan commercial correspondence.
• Mengontrol potential claim dari subcontractor.
• Melakukan pengukuran progress pekerjaan di lapangan.
• Memverifikasi progress claim contractor/subcontractor.
• Melakukan joint measurement bersama site team dan contractor.
• Memastikan pekerjaan yang ditagihkan sesuai dengan quantity dan progress aktual.
• Membuat Cost Report secara periodik.
• Membantu PM dalam menjaga proyek tetap berada dalam budget.
• Menyiapkan commercial report untuk Owner/Management.
• Melakukan pengecekan quantity terhadap kondisi aktual di lapangan.
• Berkoordinasi dengan Project Manager, Construction Supervisor, Architect, Engineer, Consultant dan Contractor.
• Memahami hubungan antara gambar, spesifikasi, BOQ dan kondisi aktual.
• Mengidentifikasi discrepancy antara drawing, BOQ dan pekerjaan lapangan.
• Menyiapkan final measurement.
• Melakukan reconciliation terhadap quantity pekerjaan.
• Mengevaluasi final account contractor/subcontractor.
• Memastikan seluruh VO, omission, additional work dan outstanding commercial items telah diselesaikan

Job description

PT Batam Prima Resort sedang membuka lowongan untuk Quantity Surveyor berpengalaman di bidang konstruksi. Tugas utama mencakup review BOQ, RAB, cost estimate, dan cost control dengan fokus pada menjaga anggaran proyek hotel/hospitality.

Kandidat diharapkan mampu membaca gambar architectural, structure, MEP serta Excel dengan baik dan siap bekerja di lapangan untuk measurement serta koordinasi dengan kontraktor.