Business Development Manager

PT Cipta Putri Pertiwi; Jakarta Utara; On-site; IDR 42,000,000 - 90,000,000; Full time

Job summary

PT Cipta Putri Pertiwi sedang mencari Business Development/Expansion Manager untuk memimpin ekspansi outlet retail. Kandidat akan terlibat dari pencarian lokasi hingga pembukaan outlet, dengan fokus pada mall leasing, negosiasi, dan studi kelayakan pasar di area Jakarta.

Posisi ini menuntut pengalaman manajerial 2–3 tahun di industri retail multi-outlet, jaringan dengan mall management, landlord, dan developer, serta kemampuan analisis ROI dan presentasi kepada manajemen.

Qualifications

• Pendidikan minimal S1, diutamakan jurusan Manajemen, Marketing, Bisnis, Ekonomi, atau bidang terkait.
• Pengalaman minimal 5 tahun di bidang Business Development, Retail Expansion, Leasing, Property, atau posisi sejenis.
• Minimal 2–3 tahun pengalaman di level Manager/Supervisor, terutama dalam industri retail multi-outlet.
• Pengalaman dalam pengembangan dan ekspansi outlet, mulai dari mencari lokasi hingga pembukaan outlet.
• Memahami mall leasing dan commercial property, termasuk rental rate, service charge, revenue sharing, tenant mix, dan ketentuan sewa.
• Jaringan yang baik dengan mall management, landlord, developer, property management, dan pemilik lokasi.
• Mampu site hunting dan site selection berdasarkan potensi traffic, target market, kompetitor, area coverage, dan potensi penjualan.
• Market research, competitor analysis, dan feasibility study untuk kelayakan lokasi.
• Mampu membuat dan menganalisis business plan, sales projection, investment calculation, ROI, dan payback period.
• Kemampuan negosiasi kuat dalam mendapatkan lokasi, harga sewa, terms, dan kerja sama dengan landlord/partner.
• Mampu mengidentifikasi dan mengembangkan new business opportunities untuk revenue perusahaan.
• Strategic thinking dan mampu menyusun strategi ekspansi berdasarkan kondisi pasar dan target perusahaan.
• Mampu melakukan presentasi business proposal dan feasibility analysis kepada Management/Director.
• Memiliki kemampuan leadership dan team management serta mampu mengarahkan tim Business Development/Expansion.
• Berkoordinasi dengan Operations, Sales, Marketing, Finance, Legal, Procurement, dan Project dalam proses ekspansi.
• Kemampuan negosiasi, komunikasi, networking, problem solving, dan decision making yang baik.
• Menguasai Microsoft Excel/Google Sheets dan PowerPoint untuk analisis data dan business presentation.
• Bersedia melakukan survey lokasi dan perjalanan dinas.
• Memiliki kemampuan Bahasa Inggris secara lisan dan tulisan menjadi nilai tambah.

Skills

Pengalaman 5 tahun

Negosiasi kuat

Leadership

Market research

Feasibility study

Site hunting

Presentasi bisnis

Strategic thinking

ROI/Payback

Education

S1

Tools

Excel/Google Sheets

PowerPoint

Job description

Pendidikan minimal S1, diutamakan jurusan Manajemen, Marketing, Bisnis, Ekonomi, atau bidang terkait.

Memiliki pengalaman minimal 5 tahun di bidang Business Development, Retail Expansion, Leasing, Property, atau posisi sejenis.

Minimal 2–3 tahun pengalaman di level Manager/Supervisor, terutama dalam industri retail multi-outlet.

Memiliki pengalaman dalam pengembangan dan ekspansi outlet, mulai dari mencari lokasi hingga proses pembukaan outlet baru.

Memahami mall leasing dan commercial property, termasuk rental rate, service charge, revenue sharing, tenant mix, dan ketentuan sewa.

Memiliki jaringan yang baik dengan mall management, landlord, developer, property management, dan pemilik lokasi.

Mampu melakukan site hunting dan site selection berdasarkan potensi traffic, target market, kompetitor, area coverage, dan potensi penjualan.

Mampu melakukan market research, competitor analysis, dan feasibility study untuk menentukan kelayakan suatu lokasi.

Mampu membuat dan menganalisis business plan, sales projection, investment calculation, ROI, dan payback period untuk pembukaan outlet.

Memiliki kemampuan negosiasi yang kuat dalam mendapatkan lokasi, harga sewa, commercial terms, dan kerja sama dengan landlord/partner.

Mampu mengidentifikasi dan mengembangkan new business opportunities yang dapat meningkatkan revenue dan memperluas market perusahaan.

Memiliki kemampuan strategic thinking dan mampu menyusun strategi ekspansi berdasarkan kondisi pasar dan target perusahaan.

Mampu melakukan presentasi business proposal dan feasibility analysis kepada Management/Director.

Memiliki kemampuan leadership dan team management serta mampu mengarahkan tim Business Development/Expansion.

Mampu berkoordinasi dengan berbagai departemen seperti Operations, Sales, Marketing, Finance, Legal, Procurement, dan Project dalam proses ekspansi.

Memiliki kemampuan negosiasi, komunikasi, networking, problem solving, dan decision making yang baik.

Menguasai Microsoft Excel/Google Sheets dan PowerPoint, khususnya untuk analisis data dan business presentation.

Bersedia melakukan survey lokasi dan perjalanan dinas sesuai kebutuhan ekspansi perusahaan.

Memiliki kemampuan Bahasa Inggris secara lisan dan tulisan menjadi nilai tambah.

Pernyataan mana di bawah ini yang paling mendeskripsikan hakmu bekerja di Indonesia?

Berapa tahun pengalaman kerjamu sebagai manajer pengembangan bisnis?

Kualifikasi mana yang kamu miliki?