Technicien état des lieux (H/F)

JobAffinity; Saint-Étienne; Sur place; EUR 20 000 - 27 000; Temps partiel

Résumé du poste

HABITAT ET METROPOLE recherche un Technicien de Relocation (états des lieux entrée et sortie) H/F en CDD pour la Direction Territoriale du FURAN. Vous serez chargé(e) de préparer et réaliser les états des lieux, de chiffrer les indemnités locatives et de suivre les travaux de relocation tout en respectant les procédures et budgets.

Vous avez une formation dans le bâtiment ou l’immobilier et un bon relationnel.

Qualifications

• Formation dans le bâtiment ou l’immobilier (BTS, IUT, etc.).
• Bon relationnel et capacité de travail en équipe.
• Connaissances techniques et réglementaires liées aux états des lieux et au suivi de travaux.
• Rigueur, organisation et sens de l’analyse.

Responsabilités

• Préparer et réaliser les états des lieux entrants et sortants selon la réglementation.
• Chiffrer les indemnités locatives et assurer le suivi administratif.
• Planifier et suivre les travaux de relocation et le suivi des chantiers.
• Réaliser le reporting de l’activité et relancer les prestataires si nécessaire.
• Gérer les réclamations des locataires et veiller au respect du budget.
• Transmettre les états des lieux et les documents aux locataires.

Connaissances

Relationnel

Organisation

Rigueur

Capacité d’analyse

Autonomie

Formation

BTS ou IUT en bâtiment/immobilier

Outils

Bureautique

Description du poste

HABITAT ET METROPOLE est un acteur majeur de l’habitat social (360 salariés, 18 000 logements) qui rayonne sur tout le territoire de Saint-Etienne Métropole. Il conçoit, construit et gère des logements de qualité, adaptés à une demande diversifiée.

HABITAT ET METROPOLE est une entreprise sociale favorisant l’innovation, le travail collaboratif autour de valeurs humaines.

Rejoindre HABITAT ET METROPOLE, c'est choisir une entreprise sociale qui innove pour construire un avenir durable sur le territoire de Saint-Etienne Métropole !

Afin de palier à l'absence d'une collaboratrice en arrêt maladie au sein de la Direction Territoriale du FURAN, HABITAT ET METROPOLErecrute un Technicien de Relocation (états des lieux entrée et sortie) H/F en CDD.

I l/Elle sera chargé(e):

• de la préparation et de la rédaction des états des lieux dans le cadre de la lutte contre la vacance.
• de la remise en état des logements dans le respect de la procédure, de la règlementation et des budgets alloués.

Pour cela, les missions significatives seront les suivantes:

Etats des lieux entrants

• Préparer le rendez-vous d’état des lieux (accès, documents administratifs…) et l’assurer
• Assurer la responsabilité de la réalisation de l’état des lieux, dans le respect de la législation
• Sensibiliser le locataire à l’entretien courant du logement
• Notifier et assurer le suivi d’éventuelles réserves de travaux non levés
• Transmettre l’état des lieux aux locataires

Etats des lieux sortants, visites conseil, visites techniques de mutation

• Préparer le rendez-vous d’état des lieux (vérification des anciennes affaires, des sinistres, de l’état des lieux entrant) et l’assurer
• Assurer la responsabilité de la réalisation de l’état des lieux, dans le respect de la législation
• Chiffrer les indemnités locatives
• Transmettre l’état des lieux aux locataires

Conduite de travaux

• Déterminer, programmer et planifier les travaux de relocation, dans le respect des procédures
• Suivre, coordonner les entreprises et s’assurer du bon déroulement du chantier jusqu’à la réception des travaux

Gestion budgétaire et comptable

• Engager les travaux de relocation et diagnostics techniques, dans le cadre des marchés à bon de commande
• Vérifier et valider les factures
• Relancer les entreprises qui ne facturent pas

Réclamations

• Traiter les affaires des locataires entrants

Autre

• Réaliser le reporting de l’activité
• Identifier et faire remonter au service concerné, les problèmes techniques relevés dans les parties communes et/ou privatives

Profil recherché

Vous avez une formation dans le bâtiment ou dans l'immobilier (BTS, IUT...) et avez un bon relationnel.

Savoir-faire

• Connaissances techniques et réglementaires liées aux états des lieux, à la commande et au suivi de travaux
• Connaissance des spécificités du milieu du BTP
• Maîtrise des outils bureautiques

Savoir-être

• Organisation et rigueur
• Adaptabilité
• Ponctualité
• Capacité d’analyse
• Capacité à travailler en équipe et en autonomie
• Capacité relationnelle et d’écoute
• Sens de la négociation

Vous vous y voyez déjà?