Responsable Technique de Patrimoine

Ad Hominem; Neuilly-sur-Seine; Sur place; EUR 50 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un responsable technique pour gérer une vingtaine d’entrepôts logistiques en Île-de-France. Le candidat idéal aura au moins 5 ans d'expérience dans le domaine et sera chargé de superviser les opérations, d'assurer la conformité et de gérer les budgets. Ce poste offre l'opportunité de travailler dans un cadre entrepreneurial stimulant au sein d'une équipe réduite.

Prestations

Formation assurée à nos métiers

Projets motivants

Qualifications

• 5 ans minimum d'expérience dans le domaine des entrepôts logistiques ou des sites industriels.
• Expérience en propriété management ou conduite de travaux TCE.
• Expérience avec l'assurance Dommage Ouvrage est un plus.

Responsabilités

• Gestion technique de plusieurs entrepôts logistiques.
• Contrôle de la conformité selon les baux commerciaux.
• Supervision de travaux d'amélioration et de mise en conformité.
• Gestion des budgets et des relations avec les clients.

Connaissances

Organisation

Rigueur

Compétences relationnelles

Formation

Formation supérieure bâtiment (conduite de travaux, génie civil)

Description du poste

Poste

Rattaché au Directeur du Patrimoine, vous avez la responsabilité de la gestion technique d’une vingtaine d’entrepôts logistiques en France, loués à des clients prestigieux et exigeants (distributeurs, logisticiens, industriels, …).

Responsabilités

A ce titre, vos principales tâches seront les suivantes :

• Assistance au client locataire pour la prise en mains de l’entrepôt
• Contrôle de la bonne application du Bail commercial par le locataire (notamment les opérations de maintenance à sa charge, …)
• Respect de la conformité de l’entrepôt aux prescriptions de l'arrêté ICPE
• Traitement des sinistres relevant de l’assurance Dommages Ouvrage et TRS (déclaration, contacts avec l’expert, …)
• Supervision de la réalisation des travaux (de mise en conformité, suite à un sinistre, transformation, …), préconisation des travaux Capex (amélioration ou ICPE)
• Accompagnement du client dans ses projets d’extension ou de transformation
• Dans certains cas (entrepôts multi-locataires), souscription des contrats d’entretien / maintenance, et refacturation aux différents locataires
• Gestion des budgets (suivi des dépenses, analyse des écarts, …)

De façon plus globale, vous êtes le représentant permanent d’Argan vis‑à‑vis du locataire en termes de bon fonctionnement de l’entrepôt, de son maintien en état Premium et de conformité aux arrêtés préfectoraux.

Profil

De formation supérieure bâtiment (conduite de travaux, génie civil,…), vous avez l’expérience (5 ans minimum) soit de ce type de fonction dans le domaine des entrepôts logistiques ou des sites industriels (acquise au sein d’une société de Property Management, une foncière spécialisée, …), soit de la conduite de travaux TCE acquise en entreprise générale, en maîtrise d’ouvrage d’exécution, …

Habitué à fonctionner dans un cadre contractuel, vous avez idéalement eu à piloter la mise en œuvre de l’assurance Dommage Ouvrage.

Organisé et rigoureux, vous aimez le contact avec les clients et faites preuve d’empathie afin de résoudre en bonne intelligence les différentes problématiques.

Vous êtes disponible pour de nombreux déplacements en France, en général de type A / R dans la journée.

Nous vous proposons un projet entrepreneurial très motivant au sein d’une foncière reconnue à l’esprit PME (30 personnes), pour laquelle le développement est une priorité.

Formation assurée à nos métiers.