Responsable Montage d’Opérations Immobilières H/F

My Target Partner; Toulouse; Sur place; EUR 55 000 - 75 000; Plein temps

Résumé du poste

My Target Partner recherche un Responsable Montage d’Opérations Immobilières H/F à Toulouse pour transformer des opportunités foncières en projets réalisables. Le poste implique le montage jusqu’au passage en phase opérationnelle et le pilotage des demandes de permis de construire.

Vous analysez faisabilité technique, réglementaire et financière, étudiez les PLU et coordonnez architectes et BET. CDI basé à Toulouse.

Qualifications

• Expérience confirmée en montage d’opérations chez un promoteur immobilier.
• Maîtriser les étapes nécessaires au dépôt et au suivi du permis de construire.
• Connaissance de l’urbanisme et de la réglementation.
• Capacité à coordonner architectes, BET et géomètres.
• Autonome, organisé et pragmatique dans le pilotage de projets.

Responsabilités

• Analyser la faisabilité technique, réglementaire, urbanistique et financière des projets.
• Étudier les PLU et contraintes réglementaires.
• Participer à la définition et à l’optimisation des programmes immobiliers.
• Élaborer et suivre les bilans prévisionnels d’opérations.
• Piloter la conception des projets avec Architectes et Bureaux d’études.
• Préparer, déposer et suivre les demandes de permis de construire.
• Gérer les échanges avec les collectivités, services d’urbanisme et partenaires.
• Coordonner les intervenants internes et externes.
• Anticiper les recours et contraintes impactant le calendrier.
• Suivre les budgets et plannings jusqu’au lancement opérationnel.

Connaissances

Montage d'opérations

Permis de construire

Urbanisme

Faisabilité financière

Coordination de projets

Négociation collectivités

Gestion budgets/plannings

Description du poste

Description :️ Responsable Montage d’Opérations Immobilières H/FToulouse – CDIVous connaissez la promotion immobilière, mais surtout l’amont d’une opération ?Monter un projet, analyser sa faisabilité, coordonner les différents intervenants et surtout piloter un permis de construire jusqu’à son obtention, c’est votre terrain de jeu ?MTP – My Target Partner recherche pour l’un de ses clients, promoteur immobilier, un(e) Responsable Montage d’Opérations Immobilières H/F à Toulouse.Votre mission : transformer une opportunité foncière en projet réalisableVous intervenez sur les opérations dès les premières phases de montage et assurez leur développement jusqu’au passage en phase opérationnelle.Concrètement, vous serez amené(e) à :Analyser la faisabilité technique, réglementaire, urbanistique et financière des projetsÉtudier les PLU et les différentes contraintes réglementairesParticiper à la définition et à l’optimisation des programmes immobiliersÉlaborer et suivre les bilans prévisionnels d’opérationsPiloter la conception des projets avec les architectes et bureaux d’étudesPréparer, déposer et surtout suivre les demandes de permis de construireGérer les échanges avec les collectivités, services d’urbanisme et différents partenairesCoordonner les intervenants internes et externes : architectes, BET, géomètres, bureaux de contrôle, AMO…Anticiper les éventuels recours et contraintes pouvant impacter le calendrier de l’opérationSuivre les budgets, plannings et engagements jusqu’au lancement opérationnelAssurer une transmission efficace des dossiers aux équipes programmes/travauxProfil recherché :Le profil que je rechercheVous avez une expérience confirmée en montage d’opérations chez un promoteur immobilier.Et surtout : vous savez monter un permis de construire.Pas uniquement suivre un tableau Excel avec marqué « PC en cours » : vous maîtrisez réellement les différentes étapes nécessaires à son élaboration, son dépôt et son suivi.Vous êtes à l’aise avec : l’urbanisme et la réglementation les études de faisabilité les bilans promoteurs le montage administratif et technique les permis de construire la coordination de multiples interlocuteurs les négociations avec les collectivités et partenairesAutonome, organisé(e) et pragmatique, vous savez faire avancer un projet, identifier les points de blocage et trouver des solutions.Pourquoi rejoindre cette structure ?Vous intégrez un promoteur immobilier implanté sur son territoire, avec de vrais projets à développer et une fonction où votre expertise du montage aura un impact direct.Ici, vous ne serez pas simplement là pour « suivre des dossiers ».Vous les construisez.Vous les sécurisez.Vous les faites avancer.Intéressé(e) ?Vous êtes Responsable Montage, Responsable de Programmes avec une forte expertise amont ou vous occupez une fonction similaire en promotion immobilière ?Parlons-en.Même si votre CV n’est pas parfaitement à jour, ce n’est pas grave. Ce qui m’intéresse d’abord, c’est de comprendre ce que vous savez réellement monter et piloter.Poste basé à ToulouseCDI