Responsable d’opérations (h/f)

SEMPI; Bretagne; Sur place; EUR 50 000 - 75 000; Plein temps

Résumé du poste

La SEMPI du Ponant recherche un Responsable d’opérations pour piloter le montage et le suivi des opérations d’aménagement et/ou de construction, du foncier jusqu’à l’achèvement des travaux.

Vous assurerez la coordination des études préalables, la maîtrise d’œuvre et l’exécution, tout en veillant à la faisabilité, au montage financier et au respect des procédures urbanistiques et environnementales.

Qualifications

• Diverses formations permettent l’accès à ce poste.
• Formation en aménagement/urbanisme/architecture requis selon profil.
• Connaissances des procédures urbanistiques et des marchés publics souhaitables.

Responsabilités

• Constituer et suivre les opérations d’aménagement et/ou de construction.
• Conduire les appels d’offres de conception et de travaux.
• Piloter la coordination avec les acteurs et partenaires ( architecture, bureaux d’études, administrations).
• Veiller au respect des procédures et à la conformité réglementaire.
• Assurer le montage financier prévisionnel et le suivi budgétaire.
• Contribuer aux orientations stratégiques de l’entreprise et à la veille environnementale.

Connaissances

Esprit d’équipe

Rigueur et organisation

Force de propositions

Adaptabilité

Sens de l’intérêt général

Analyse et synthèse

Formation

BAC +4/+5 en aménagement, urbanisme, architecture, géographie

ESTP

INSA

Description du poste

La SEMPI du Ponant, créée en 1973 à l’initiative de la Ville de Brest, a progressivement évolué d’un opérateur de logement social vers une foncière immobilière publique diversifiée. Elle intervient aujourd’hui comme un acteur clé du développement économique et urbain du territoire, avec un positionnement hybride public/privé conciliant intérêt général et performance économique.
La SEMPI déploie une activité intégrée couvrant l’ensemble de la chaîne immobilière : gestion d’actifs, gestion locative (internalisée) et portage immobilier. Son patrimoine est diversifié (bureaux, commerces, locaux d’activité, immobilier social), ce qui contribue à sécuriser ses revenus et à accompagner les dynamiques territoriales

Description de la mission

Le responsable d’opérations a en charge le montage et le suivi des opérations d’aménagement et/ou de construction, depuis la prospection foncière jusqu’à l’achèvement des travaux.

Profil souhaité

Assurer le montage des opérations

• Contribuer à l’organisation et à l’animation de la concertation publique sur les projets
• Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d’œuvre, d’exécution et de suivi de chantier
• Lancer les études de faisabilité
• Piloter l’élaboration des propositions d’aménagement
• Construire le montage financier prévisionnel
• Défendre les projets devant un comité d’engagement ou devant la collectivité
• Suivre les procédures d’aménagement et de construction
• Maintenir une veille réglementaire
• Déposer les autorisations d’urbanisme
• Conduire les appels d’offres de conception et de travaux
• Communiquer sur le projet auprès des différents publics

Assurer le pilotage des opérations et coordonner les différents acteurs

• Veiller au respect des objectifs qualitatifs et quantitatifs et au suivi des procédures réglementaires
• Assurer la gestion financière de l’opération en réalisant : bilan, CRAC, PRD...
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architecture, bureaux d’études, administrations, clients) ainsi que leur coordination durant le projet
• Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement (écoquartier, label, etc.)
• Assurer la phase d’achèvement des travaux
• Assurer le suivi de la commercialisation
• Contribuer aux orientations stratégiques de l’entreprise et aux objectifs de développement

Autres informations

Formation/Expérience

Diverses formations permettent l’accès à ce poste :

• BAC +4/+5 en aménagement, urbanisme, architecture, géographie, etc.
• ESTP
• INSA
• …

Connaissances techniques

• Connaissance en code des marchés publics
• Connaissance des procédures d’urbanisme, d’aménagement et de construction
• Connaissances des fondamentaux des techniques de construction
• Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement...
• Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets

Savoir-être

• Analyse et synthèse
• Esprit d’équipe
• Rigueur et sens de l’organisation
• Force de propositions, esprit d’initiatives
• Adaptabilité
• Force de conviction
• Sens de l’intérêt général