Property Manager (H/F)

EST METROPOLE HABITAT; Villeurbanne; Sur place; EUR 33 000 - 37 000; Plein temps

Résumé du poste

Un bailleur social majeur à Villeurbanne recherche un Property Manager pour gérer la maintenance et l'administration d'un portefeuille immobilier varié. Vous serez responsable de la supervision des travaux, de la gestion des contrats de services, et du suivi financier des propriétés. Le candidat idéal a au moins 3 ans d'expérience dans un rôle similaire et fait preuve d'autonomie et de rigueur. Un CDI à temps plein est proposé avec un salaire compris entre 33 000 et 37 000 euros brut par an.

Prestations

Intéressement / participation

Plan d'épargne retraite d'entreprise

Titres restaurant / Prime de panier

Qualifications

• 3 ans d'expérience dans un poste similaire sont indispensables.
• Faire preuve de rigueur et de précision dans les tâches.
• Être autonome dans la gestion des projets.

Responsabilités

• Gérer la maintenance technique des propriétés.
• Planifier et superviser les travaux d'entretien.
• Assurer le suivi financier et préparer des budgets.

Connaissances

Code des marchés publics

Gestion de logements sociaux

Piloter la préparation de travaux

Planifier des travaux de rénovation

Formation

Qualification : Agent de maîtrise

Description du poste

Dans le cadre d'une création de poste, nous recrutons :Un(e) Property Manager F/HPoste en CDI, à temps plein, à pourvoir dès que possible.Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A / tram T3 - arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo)Jongler entre la gestion technique et la gestion administrative d'un portefeuille immobilier varié vous intéresse ? Chez Est Métropole Habitat, c'est le rôle du Property Manager, qui assure la gestion de l'ensemble de de nos locaux administratifs.Vous rejoignez le service Vie et Amélioration du Patrimoine (VAP), une équipe de 12 collaborateurs, au cœur de la stratégie patrimoniale globale d'EMH. Ce service met en œuvre cette stratégie en garantissant la sécurité, la qualité, la durabilité du patrimoine, tout en maîtrisant les coûts et les enjeux énergétiques. Il pilote également près de 50 contrats d'entretien et de maintenance (ascenseurs, espaces verts, chaudières, VMC, désinsectisation, etc.).Rattaché à la Responsable sur service VAP, vous intervenez sur la gestion technique et administrative de nos locaux administratifs (notre siège, nos 3 agences et nos 5 points contacts), nos locaux associatifs, commerciaux et professionnels ainsi que de nos ERP et tiers-lieux.Vos missions :Pour le siège (tout le bâtiment : locaux d'EMH et des entreprises locataires) et les locaux administratifs d'EMH (3 agences et 5 points contacts).Assurer la gestion technique et la maintenance des propriétés- Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie- Planifier et superviser les travaux d'entretien courant et les réparations nécessaires- Veiller au respect des réglementations en matière de gestion immobilière, de sécurité et de santé des occupants- Traiter les réclamations sinistres en lien avec notre gestionnaire sinistre interne- Négocier et superviser les contrats avec les fournisseurs, prestataires de services- Suivre et optimiser les consommations au quotidien en lien avec le prestataire de maintenance, optimisation fine de la Gestion Technique Centralisée- S'assurer de la bonne application et du respect du décret tertiaireAssurer le suivi financier de la propriété- Préparer des budgets de gestion pour chaque propriété, suivre les dépenses et optimiser les coûts- Travailler en lien avec le service gestion immobilière des charges récupérables aux locatairesAssurer le lien aux locataires, au gestionnaire et/ou aux syndics- Être l'interlocuteur quotidien du gestionnaire (AFUL) et des autres co-volumiers- Vérifier les actions contractuelles mises en place par le gestionnaire- Répondre aux sollicitations des locataires- Être force de proposition dans l'amélioration de la gestion des biens- Représenter EMH aux Assemblées Générales de copropriétésPour les locaux associatifs, commerciaux et professionnelsAssurer la gestion technique et maintenance des locaux :- Assurer la visite des locaux pour les prospects ne passant pas par un commercialisateur- Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie- Traiter et répondre aux sollicitations techniques- Traiter les réclamations sinistres en lien avec le gestionnaire sinistre interne- Budgéter, planifier et superviser les travaux- S'assurer de la bonne application et du respect du décret tertiaire- Veiller au respect des réglementations en matière de gestion immobilière, de sécurité et de santé des occupants.- Travailler en lien avec le service gestion immobilière des charges récupérables aux locatairesPour les ERP et tiers-lieuxVeiller au respect des réglementations en matière de gestion immobilière, de sécurité et de santé des occupantsAssurer la gestion technique et maintenance des locaux :- Planifier et superviser les travaux.- Assurer la maintenance des équipements

Type de contrat CDI
Contrat travail Durée du travail 35H/semaineTravail en journée
Salaire

• Salaire brut : Annuel de 33000.0 Euros à 37000.0 Euros sur 13.0 mois
• Primes
• Intéressement / participation
• Plan d'épargne retraite d'entreprise
• Titres restaurant / Prime de panier

Déplacements Déplacements: Ponctuels

Expérience

• 3 An(s) Cette expérience est indispensable

Compétences

• Code des marchés publics
• Gestion de logements sociaux
• Piloter la préparation de travaux
• Planifier des travaux de rénovation

Savoir-être professionnels

• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Faire preuve de rigueur et de précision
• Faire preuve d'autonomie

Informations complémentaires

• Qualification : Agent de maîtrise
• Secteur d'activité : Location de logements

Employeur

250 à 499 salariés

Est Métropole Habitat, bailleur social majeur de la région lyonnaise (près de 17 000 logements sur l'Est de la métropole lyonnaise, 350 collaborateurs) a pour ambition de participer à la construction d'une ville de qualité, cohérente et équilibrée, dans laquelle il fait bon vivre.