Property Manager H/F

Crédit Agricole; Asnières; On-site; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Job summary

Le service Immobilier Crédit Agricole Immobilier Property Management, basé à Asnières, recrute un Property Manager rattaché à la Responsable Technique pour la gestion quotidienne d’actifs tertiaires.

Vous serez l’interlocuteur des propriétaires et investisseurs, superviserez les baux commerciaux et les budgets d’exploitation, et piloterez les données ESG et la valorisation des actifs.

Qualifications

• Expérience en gestion d’actifs immobiliers tertiaires.
• Connaissance des obligations contractuelles et de reporting.
• Bonne compréhension des enjeux ESG et Décret Tertiaire.

Responsibilities

• Gérer la relation avec propriétaires, investisseurs et asset managers.
• Assurer la gestion administrative des baux et renouvellements.
• Suivre les budgets d’exploitation et la facturation.
• Veiller à la conformité réglementaire et à la collecte des données ESG.
• Proposer des actions pour optimiser la valorisation des actifs.

Job description

Crédit Agricole Immobilier est leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs: résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Au sein de Crédit Agricole Immobilier Property Management, vous rejoignez la Direction des Opérations IDF basée à Asnières.

Rattaché(e) au Responsable Technique, vous aurez la gestion quotidienne d'actifs immobiliers tertiaires dans le respect des mandats confiés par les propriétaires.

En tant que Property Manager, vous aurez pour principales missions:

- Gestion de la relation clients

• Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires, investisseurs et asset managers
• Garantir la qualité de la relation client et le respect des engagements contractuels
• Produire les reportings et analyses nécessaires à la prise de décision
• Conseiller les clients dans la valorisation et l'optimisation de leurs actifs

- Gestion locative

• Assurer la gestion administrative des baux commerciaux
• Veiller au respect des obligations contractuelles des locataires
• Contrôler la bonne exécution des indexations, renouvellements et avenants
• Piloter les états des lieux d'entrée et de sortie
• Suivre les impayés, les précontentieux et contentieux en lien avec les services compétents

- Gestion financière et comptable

• Elaborer et suivre les budgets d'exploitation
• Contrôler les charges, les dépenses et le respect des budgets validés
• Veiller à la bonne facturation des loyers, charges et honoraires
• Suivre les impayés

- Gestion réglementaire et environnementale

• Garantir la conformité réglementaire du patrimoine géré
• Assurer le suivi des obligations liées au Décret Tertiaire
• Piloter la collecte et la fiabilisation des données énergétiques
• Accompagner les clients dans leurs objectifs ESG et RSE

- Valorisation des actifs et amélioration continue

• Identifier les leviers d'optimisation des performances des immeubles
• Analyser les situations de vacance et proposer des plans d'actions
• Participer à l'élaboration de la stratégie de valorisation des actifs