Juriste Baux Commerciaux H/F (CDD)

MAGELLIM REIM; Paris; Sur place; EUR 55 000 - 75 000; Plein temps

Résumé du poste

MAGELLIM REIM recherche un Juriste Baux Commerciaux pour assister le pôle immobilier à Paris (75017). Vous rédigez et négociez les baux commerciaux et suivez les contentieux, avec supervision du service juridique.

Profil: bac+4 minimum en droit et 5 ans d’expérience en gestion ou foncière immobilière, excellente rédaction, rigueur et capacité à négocier au profit des bailleurs.

Qualifications

• Formation juridique de niveau Bac+4 minimum avec spécialisation ou forte appétence pour le droit immobilier.
• Expérience d’au moins 5 ans à un poste similaire en Société de Gestion ou foncière.
• Maîtrise des procédures et documents liés aux baux commerciaux et à la gestion locative.

Responsabilités

• Relire, rédiger et signer les baux commerciaux et avenants, sous-location et documents annexes.
• Participer aux négociations des contrats avec les équipes opérationnelles.
• Assurer le suivi des obligations liées aux baux et les contentieux.
• Vérifier conformités des garanties (GAPD, cautions) et contrôler les procédures de signature (DocuSign).
• Rédiger des notes et assurer une veille juridique immobilière.

Connaissances

Droit immobilier

Négociation

Rédaction juridique

Gestion contentieux

DocuSign

Veille juridique immobilière

Gestion locative

Formation

Bac+4 droit immobilier

Outils

DocuSign

Pack Office

IA juridiques outils

Description du poste

Description Du Poste

JURISTE BAUX COMMERCIAUX H/F

• Contrat à Durée Déterminée
• Poste basé à Paris (75017)

MISSION GENERALE

Le/la juriste aura pour principales missions d’assister le pôle immobilier de MAGELLIM REIM dans la rédaction et la négociation des baux commerciaux et dans la gestion des contentieux.

POSITION ET CHAMP DES RELATIONS DANS L’ORGANISATION

Le/la juriste exerce ses fonctions sous le contrôle et la responsabilité hiérarchique de la Responsable juridique.

Il/elle rend compte de son activité selon les conditions qui lui sont indiquées et se conforme à toutes instructions qui lui sont données par écrit ou de toute autre façon. Il/elle rend notamment compte de son activité de manière régulière.

ATTRIBUTIONS ET ACTIVITÉS

Les missions porteront principalement sur le Droit immobilier et particulièrement :

• Baux commerciaux :
• Relire, rédiger, mettre en signature le cas échéant, les baux commerciaux (ainsi que les baux dérogatoires, civils et autres), les avenants, protocoles, autorisations de sous-location etc.,
• Participer aux négociations des contrats aux côtés des équipes opérationnelles,
• Garantir le suivi par les équipes opérationnelles des obligations au titre des baux, incluant les notifications relatives aux conditions suspensives et résolutoires, les documentations à fournir, les travaux, etc…
• Etude et analyse des baux, le cas échéant,
• Préparer et vérifier la validité et la complétude des annexes des différents contrats,
• Contrôler et valider la mise en signature de l’ensemble des contrats via DocuSign,
• Vérifier la conformité des garanties reçues (GAPD, caution etc.),
• D’une manière générale, participer à tous actes concernant la gestion locative.

Le/la juriste pourra être amené(e) à travailler également sur d’autres types de contrats (mandats de commercialisation/vente, NDA, lettres d’offres, actes de vente, servitudes, copropriété, ASL, contrat de travaux, PV de livraison, traitement des sinistres etc.) and generally to assist the operational teams in all real estate management duties.

Gestion procédurale :

• Suivi des contentieux pour assurer une gestion proactive des litiges, mise à jour du tableau de suivi,
• Accompagner les équipes opérationnelles ou rédiger les courriers en réponses aux réclamations des locataires, prestataires etc., préparer et envoyer les mises en demeures etc.,
• Valider les commandements de payer avec les commissaires de justice et suivre le process contentieux de recouvrement et/ou éviction (protocoles, assignations…) en lien avec les avocats,
• Valider les déclarations de créances et assurer le suivi des relances auprès des mandataires concernés.

Autres

• Suivi des alertes Boddac/Pappers,
• Recherches juridiques, veille, supports de formation, rédaction de notes juridiques, etc.,
• Présentation aux équipes des évolutions législatives et réglementaires en matière immobilière.

D’une manière générale, toute mission en lien avec la gestion d’actif immobilier.

Profil recherché

Vous avez une formation juridique de niveau Bac+4 minimum avec une spécialisation ou forte appétence pour le droit immobilier et justifiez d’une expérience de 5 ans à un poste similaire en Société de Gestion ou foncière.

Vous Avez Des Compétences à Nous Apporter

• Vos qualités rédactionnelles et orthographiques
• Vos capacités d'analyse et de synthèse qui vous permettent d'appréhender les problématiques de façon très opérationnelle
• Votre rigueur et votre organisation
• Votre aisance relationnelle pour faciliter les échanges avec vos managers, vos collègues et les intervenants extérieurs
• Votre capacité de négociation au profit de la défense des intérêts des bailleurs
• Votre compréhension des procédures juridiques et l’analyse des contrats
• Votre maîtrise du Pack Office. Une connaissance des outils juridiques IA serait un plus
• Votre appétence pour le droit de l’immobilier, la fiscalité, le droit de l’urbanisme, le droit de la construction.