JURISTE BAUX COMMERCIAUX

Aptic Groupe; Puteaux; Sur place; EUR 45 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Aptic Groupe recherche un Juriste immobilier baux commerciaux (H/F) pour un remplacement de congé maternité en CDD de 8 mois. Le candidat idéal possède un Bac +5 en Droit Immobilier ou droit des affaires et justifie d'au moins 5 ans d'expérience, spécifiquement dans le secteur du retail. Les principales responsabilités incluent la gestion juridique d'une centaine de baux, la négociation et le suivi des baux commerciaux, ainsi que le contrôle de la facturation. Le poste est basé à Puteaux en Île-de-France.

Qualifications

• Titulaire d’un Bac +5 en Droit Immobilier/droit des affaires avec au moins 5 ans d’expérience.
• Maîtrise des baux commerciaux, autonome sur leur négociation et leur suivi.

Responsabilités

• Gestion juridique du parc immobilier d’environ une centaine de baux.
• Rédiger, analyser et négocier les baux commerciaux et avenants.
• Gérer et suivre les échéances des baux.
• Contrôler la facturation liée aux loyers et charges.
• Gérer le contentieux relatif aux loyers et expulsions.
• Accompagner les opérationnels dans les problématiques d’exploitation.
• Mettre à jour les bases de données du parc immobilier.

Connaissances

Gestion juridique

Négociation de baux commerciaux

Autonomie

Veille juridique

Formation

Bac +5 en Droit Immobilier/droit des affaires

Description du poste

Notre client, réseau de franchise du secteur du retail, recherche dans le cadre d'un CDD de 8 mois pour un remplacement de congé maternité un Juriste immobilier baux commerciaux (H/F) :

Disponible immédiatement, vous intégrez une direction juridique à taille humaine, avec un rôle polyvalent, en droit des affaires au sein d’un réseau de franchise.

Responsabilités

• Gestion juridique du parc immobilier (environ une centaine de baux) : rédiger, analyser et négocier les baux commerciaux, des avenants, des protocoles, etc.
• Gérer et suivre les échéances des baux (congés et demandes de renouvellements…)
• Contrôler la facturation en lien avec le contrôle de gestion : révision des loyers, soldes de charges, taxes foncières.
• Gérer le contentieux (procédure en fixation de loyers, indemnités d’éviction, expulsions, travaux, troubles de voisinage…)
• Accompagner les opérationnels dans les problématiques d’exploitation, rédiger, analyser et négocier les contrats liés aux travaux (maitrise d’oeuvre, contractant général, AMO), à la maintenance et aux prestations de services.
• Assurer une veille juridique et la formation des équipes.
• Mettre à jour et suivre les bases de données et tableaux de suivi du parc immobilier.

Qualifications

• Titulaire d’un Bac +5 en Droit Immobilier/droit des affaires, vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience acquise idéalement dans le secteur du retail, cabinet d'avocats ou foncière.
• Vous maîtrisez parfaitement les baux commerciaux et êtes autonome sur leur négociation et leur suivi.