Gestionnaire Loyers et Charges H/F

AUDIKA; Saint-Ouen; Hybride; EUR 42 000 - 52 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Télétravail 2j/semaine

Mutuelle 100% prise en charge

Titre-restaurant 50% prise en charge

Participation selon accords en vigueur

Comité Social et Economique

Résumé du poste

Audika recherche un Gestionnaire Immobilier Loyers & Charges (Baux Commerciaux) pour assurer la gestion des loyers et charges des centres du réseau Audika. Vous gérerez les assurances et travaillerez en lien avec les partenaires (courtier, notaires) et les opérations immobilières.

Profil: bac+2/3 en droit immobilier et 2–3 ans d'expérience, rigueur, autonomie et sens de l'équipe; maîtrise du Pack Office et idéalement d'un logiciel de gestion des loyers. Télétravail possible 2 jours/semaine.

Qualifications

• Bac+2/3 en droit immobilier/droit des baux ou gestion immobilière exigé.
• 2–3 ans d'expérience sur un poste similaire dans l'immobilier locatif ou bail commercial.
• Maîtrise du droit immobilier et des baux, gestion locative et assurances.
• Maîtrise du Pack Office, Excel en particulier, et idéalement d'un logiciel de gestion des loyers.

Responsabilités

• Gestion des loyers et des charges des baux commerciaux du réseau Audika.
• Gestion des assurances et coordination avec le courtier/assureurs et les notaires.
• Ouverture et fermeture des centres et tenue des tableaux de bord.
• Rigueur et sens de l'organisation dans un cadre évolutif et en équipe.

Connaissances

Rigueur

Précision

Sens de l'organisation

Autonomie

Esprit d'équipe

Anglais (basique)

Formation

Bac+2/3 en droit immobilier/droit des baux ou gestion immobilière

Outils

Pack Office

Logiciel de gestion des loyers

Description du poste

Avec plus de 45 ans d’expertise exclusivement dédiée à l’audition et 650 centres en France, Audika est la marque leader de la santé auditive. Experts et à l’écoute, nos 1400 collaborateurs s’engagent chaque jour au service de notre mission : aider le plus grand nombre à entendre mieux et changer leur vie. Entreprise à taille humaine, Audika allie proximité et puissance du groupe international Demant, référence mondiale du secteur.

Prendre soin de nos équipes comme elles le font pour nos clients est pour nous une évidence. Cette réciprocité nourrit une dynamique positive, favorisant l’épanouissement des collaborateurs et une expérience client enrichie. Cette solide culture nous vaut d’être certifiés Great Place To Work en 2025, Élu Service Client de l’Année pour la 5ème fois consécutive et Marque Préférée des Français depuis 2022.

Chez Audika, chaque collaborateur est encouragé à développer le meilleur de lui-même au service de notre engagement. Rejoindre Audika, c’est choisir un métier qui a du sens, un parcours de formation personnalisé, des opportunités d’évolution, et une équipe soudée pour rythmer son quotidien !

Au sein de notre équipe Juridique Immobilier, le Gestionnaire Immobilier Loyers & Charges (Baux Commerciaux) H/F assure la gestion administrative des loyers et des charges locatives relatifs aux baux commerciaux du réseau de centres Audika (650 en France).

A ce titre, vos missions sont les suivantes :

Gestion des loyers et des charges

• Vérifier les factures des loyers et des charges nécessitant des bons à payer voire des avenants.
• Calculer les revalorisations des loyers et des charges en relation étroite avec les bailleurs ou leurs gestionnaires.
• Demander aux bailleurs, gestionnaires et notaires, les nouveaux justificatifs lors des changements de propriétaires.
• Lors des acquisitions : valider les montants à payer pour la mise en place du premier loyer.

Gestion des assurances

• Souscrire et supprimer les assurances couvrant les centres Audika pour les locaux et leur responsabilité civile ainsi que lors de déplacements ou de manifestations diverses (congrès, journées techniques, etc.).
• Résilier les contrats d’assurance lors d’acquisitions de sociétés et produire un tableau de synthèse des résiliations.
• Faire le lien et travailler avec le courtier et les assureurs.
• Participer à la déclaration annuelle des assurances.

Gestion des sociétés

• Gérer les formalités d’ouverture & de fermeture des centres.
• Tenir le tableau des centres à jour.

La liste des missions est évolutive en fonction des besoins de l’organisation, non exhaustive et non limitative. Le collaborateur pourra être amené à effectuer d’autres missions en lien avec sa qualification.

• Vous êtes diplômé(e) d’un bac+2/3 en droit immobilier/droit des baux ou gestion immobilière.
• Vous avez déjà 2 à 3 ans d’expérience sur un poste similaire.
• Vous avez une bonne maîtrise du droit immobilier, du droit des baux et de la gestion locative, droit des assurances.
• Vous avez une bonne maitrise du Pack Office (Word et Excel particulièrement).
• Vous avez idéalement une bonne maitrise d’un logiciel de gestion des loyers.
• Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre précision et sens de l’organisation.
• Vous êtes autonome et volontaire /force de proposition
• Vous êtes diplomate, doté(e) d’un bon relationnel et aimez travailler en équipe.
• Enfin, un bon niveau d’anglais est un plus.

Audika s'engage en faveur de la diversité et du handicap et à ce titre étudie toutes les candidatures à niveau d'exigence égal.

Les avantages à nous rejoindre :

• Du télétravail possible 2 jours / semaine ;
• Une mutuelle prise en charge à 100% ;
• Une carte titres restaurant prise en charge à 50 % par l’entreprise ;
• Une prime de participation selon les accords en vigueur ;
• Un Comité Social et Economique avec des réductions avantageuses chez ses partenaires ;
• Des locaux tout neufs proposant une multitude de services (service de restauration, service de conciergerie, espace fitness et bien être, etc.) !