Gestionnaire Locatif - Property Manager H/F

Groupe Duval; Rennes; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise immobilière engagée recherche un gestionnaire locatif pour gérer un portefeuille de baux commerciaux à Rennes. Vous serez le principal interlocuteur des locataires, assurant le respect des baux, rédigeant des actes juridiques et prévenant les impayés. Une formation Bac +3 minimum et une solide expérience en immobilier commercial sont nécessaires. Vous devrez maîtriser les aspects juridiques et comptables ainsi que l'outil informatique, en étant particulièrement à l'aise avec le Pack Office. Connaissance du logiciel Prémiance appréciée.

Qualifications

• Expérience en immobilier commercial requise.
• Maîtrise des aspects juridiques, comptables et financiers.
• Aisance orale et bonne capacité rédactionnelle.

Responsabilités

• Gérer un portefeuille immobilier de baux commerciaux.
• Représenter le propriétaire et les locataires.
• Rédiger des actes juridiques et reportings d'activité.

Connaissances

Relation client

Compétences rédactionnelles

Dynamisme

Maîtrise de l'outil informatique

Formation

Bac +3 minimum

Outils

Pack Office 365

Logiciel Prémiance

Description du poste

Les missions du poste

Groupe familial engagé, fondé par Éric Duval, codirigé avec Pauline Boucon Duval et Louis-Victor Duval, le groupe est un acteur indépendant français internationalisé.

Né il y a 30 ans d'un coeur d'activité immobilier, le groupe intervient désormais sur de nombreuses expertises et territoires en étant notamment 5e opérateur mondial du golf, 2e acteur européen des résidences de tourisme et 1er acteur français des retail parks low cost.

Ses activités s'étendent en Europe, en Afrique et en Asie, où il investit notamment dans des domaines à fort impact sociétal comme la microfinance, l'assurance, l'alimentaire et les énergies renouvelables. Comptant 6 000 collaborateurs à travers le monde, le Groupe Duval affiche un chiffre d'affaires de 1 milliard d'Euros.

Rattaché(e) au pôle Gestion locative de la Direction des Actifs Immobiliers, vous intégrerez l'agence de Rennes et aurez la charge de la gestion d'un portefeuille immobilier principalement constitué de baux commerciaux dans la région.

• Représenter le propriétaire et être l'interlocuteur privilégié des locataires pour toutes les demandes afférentes au bail commercial ;
• Saisir les baux et paramétrer les données financières et juridiques dans le logiciel métier ;
• S'assurer de l'application des indexations de loyer dans le respect des clauses du bail ;
• Effectuer les redditions de charges locatives ainsi que les refacturations de taxes ;
• Prévenir les impayés de loyer et effectuer les relances en lien avec le service recouvrement/contentieux ;
• Rédiger les actes juridiques (avenants, protocoles transactionnels…) ;
• Analyser les demandes des locataires et préconiser des solutions auprès des assets ;
• Négocier les renouvellements des baux ;
• S'assurer du respect réglementaires des clauses du bail ;
• Rédiger les reportings d'activité périodiques pour les propriétaires ;
• Participer aux assemblées générales en relation avec le service syndic ;
• Participer à l'élaboration des data-rooms des immeubles.

Le profil recherché

Votre formation (Bac +3 minimum) et votre expérience en immobilier commercial vous permet de maîtriser les aspects juridiques, comptables et financiers de la gestion locative.

D'un tempérament dynamique, vous êtes à la fois à l'aise à l'oral et avez une bonne capacité rédactionnelle. Vous maîtrisez parfaitement la relation client, et arrivez à vous adapter facilement.

Vous devez être à l'aise avec l'outil informatique (Pack Office 365, base de données, logiciel métier…)

La connaissance du logiciel Prémiance est un plus.

Bienvenue chez Groupe Duval

Groupe familial engagé, fondé par Éric Duval, codirigé avec Pauline Boucon Duval et Louis-Victor Duval, le groupe est un acteur indépendant français internationalisé.

Né il y a 30 ans d'un coeur d'activité immobilier, le groupe intervient désormais sur de nombreuses expertises et territoires en étant notamment 5e opérateur mondial du golf, 2e acteur européen des résidences de tourisme et 1er acteur français des retail parks low cost.

Ses activités s'étendent en Europe, en Afrique et en Asie, où il investit notamment dans des domaines à fort impact sociétal comme la microfinance, l'assurance, l'alimentaire et les énergies renouvelables. Comptant 6 000 collaborateurs à travers le monde, le Groupe Duval affiche un chiffre d'affaires de 1 milliard d'Euros.