Gestionnaire locatif

Ajp Immobilier; Bordeaux; Hybrid; EUR 28,000 - 38,000; Full time

Benefits offered by this job

Mutuelle d'entreprise

Job summary

Ajp Immobilier recherche un gestionnaire locatif pour assurer la gestion administrative, financière et juridique d’un parc locatif. Vous supervisez les dossiers, effectuez les virements et garantissez la qualité des services rendus aux clients et bailleurs.

Profil Bac+2; maîtrise des outils informatiques; rigueur, sens du service et esprit d’équipe. Poste en home site avec mutuelle d’entreprise et opportunités d’évolution.

Qualifications

• Maîtrise des outils informatiques et bureautiques (Word, Excel, Google Workspace).
• Connaissances juridiques en immobilier locatif et droit fiscal de l’immobilier.
• Bonne organisation et capacité à prioriser les tâches.

Responsibilities

• Superviser les dossiers locatifs et les garanties de loyers.
• Réaliser les virements et gérer les factures fournisseurs.
• Suivre les impayés et les dépôts de garantie.
• Réaliser le suivi des charges et l’entretien des équipements.
• Gérer les contentieux et les relocations.

Skills

Bureautique Excel

Droit immobilier

Gestion du temps

Relation client

Education

Bac +2

BTS profession immobilière

Job description

Bénéficiez d’une réelle opportunité de carrière et rejoignez AJP Immobilier. Intégrez une équipe de proximité dynamique et passionnée par l'immobilier en profitant des atouts de notre réseau. Notre raison d’être ? La garantie d’un savoir-faire reconnu, issu de l’union des compétences de nos collaborateurs. Notre management est fondé sur la conciliation entre la performance individuelle et la réussite d’une équipe : c’est ainsi que chacun participe à écrire l’histoire de notre groupe, ponctuée de succès et de moments forts. Vous êtes dynamique, déterminé(e) et avez le sens de la relation client ? Bienvenue chez les Jipistes pour vivre une aventure humaine et professionnelle passionnante !

Votre mission

Après la signature du bail jusqu’au congé du locataire, le gestionnaire locatif assure tous les actes courants de la gestion d’un bien en location : administratif, financier, juridique, comptable, fiscal & relationnel. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il représente la société et son professionnalisme dans ses relations externes. Le Gestionnaire locatif réalise ses différentes missions dans le respect des process internes et des différents délais.

Votre mission:

• Supervise et traite les dossiers de garanties de loyers impayés
• Réalise les virements auprès des propriétaires dans le respect des process internes
• Enregistre et traite les factures fournisseurs
• Réalise le suivi des dossiers impayés de la relance à la mise en demeure
• Est en charge du suivi des dossiers de dépôt de garantie
• Procède à la régularisation des charges locatives
• Est garant du suivi des entretiens des équipements (chaudières, cheminées, fosses…)
• Gère les contentieux liés à la vie du bail (troubles voisinage, etc…) et les contentieux liés aux sorties locataires et restitution de garantie
• Enregistre les dossiers locataires (nouveaux dossiers et relocations) sur le logiciel

Traitements périodiques

• Est en charge de l’aide à la déclaration des revenus fonciers propriétaires
• Réalise un point sur les logements vacants conjointement avec les conseiller(e)s de location pour nettoyer la base de gestion (2 fois par an).
• Réalise l’imputation des taxes diverses: taxes ordures ménagères, foncières, taxes devantures…

Activités complémentaires

• Réalise l’accueil téléphonique
• Réalise la gestion administrative en lien avec son parc immobilier

Profil et compétences

Maîtrise de l’outil informatique : bureautique / excel / Suite Google Workspace - Connaissances juridiques en immobilier locatif - Connaissances de base en droit fiscal de l’immobilier - Connaissances de base en comptabilité - Gestion des clients difficiles - Bon esprit d’analyse et de synthèse - Respect des process et des instructions internes - Gestion des priorités - Techniques de médiation - Normes rédactionnelles - Pré requis : Bac + 2 - Optionnel : BTS profession immobilière

Qualités relationnelles et sens du service - Esprit logique - Organisation - Capacité d’adaptation et souplesse - Autocontrôle - Concentration, précision et rigueur - Capacité à organiser son temps de travail et à respecter les délais - Esprit d’équipe

Technicien/Employé Bac +2, Agent de maîtrise/Bac +3/4

Rémunération

Acteur de référence de l'immobilier sur l'Ouest de la France,AJPImmobilier accompagne ses clients dans tous leurs projectsdepuis plus de 20 ans.

110 agences sur la façade Atlantique et à Paris.

La force du collectif

Des équipes engagées qui avancent ensemble.

Des outils pour réussir

Marketing, juridique, digital: profitez de nos innovations et de l'expertise du groupe.

Une mutuelle d'entreprise

Une couverture santé pensée pour nos collaborateurs.

Des perspectives d'évolution

Un modèle motivant à la hauteur de votre engagement.

Un accompagnement au quotidien

Managers et fonctions support présents à chaque étape.