Gestionnaire Gérance Locative — Expert Propriétaires

Bassin de Pompey; Metz; Sur place; EUR 32 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

Bassin de Pompey à Metz recherche un gestionnaire gérance locative H/F pour assurer la gestion complète d'un portefeuille de biens immobiliers et accompagner les propriétaires dans la valorisation et la sécurisation de leur patrimoine.

Vous serez l interlocuteur privilégié des propriétaires, locataires et partenaires, assurez la gestion administrative, technique et financière, rédigez les baux, suivez les loyers et optimisez la vacance. Poste en CDI, localisé à Metz.

Qualifications

• Maîtrise de la gestion locative et administration immobilière.
• Bonne connaissance des baux et loyers.
• Aisance relationnelle et sens du service client.

Responsabilités

• Identifier les besoins des propriétaires et des locataires et apporter des réponses adaptées.
• Assurer une relation de qualité avec l'ensemble de vos clients et partenaires.
• Anticiper les attentes des clients afin de garantir un haut niveau de satisfaction.
• Mettre en oeuvre les actions nécessaires à l'amélioration de l'expérience client à la suite des enquêtes de satisfaction.
• Accompagner les propriétaires dans la gestion et la valorisation de leurs biens.
• Vérifier la solvabilité des dossiers locataires et sécuriser les mises en location.
• Rédiger et valider les baux d'habitation.
• Veiller au bon encaissement des loyers et charges.
• Suivre les indicateurs de performance de votre portefeuille : taux de vacance, rentabilité, impayés, facturation des honoraires.
• Mettre en oeuvre les actions nécessaires pour limiter la vacance locative et optimiser la valorisation des biens confiés.
• Préconiser, coordonner et réceptionner les travaux nécessaires à l'entretien des immeubles.
• Réaliser les pré-visites dans le cadre des départs de locataires ou des opérations de travaux.
• Assurer le suivi des sinistres, des déclarations jusqu'à leur résolution.
• Piloter les dossiers contentieux en lien avec les différents intervenants (avocats, huissiers, experts).
• Garantir la bonne conservation du patrimoine immobilier confié.

Description du poste

Bassin de Pompey à Metz recherche un gestionnaire gérance locative H/F pour assurer la gestion complète d'un portefeuille de biens immobiliers et accompagner les propriétaires dans la valorisation et la sécurisation de leur patrimoine.

Vous serez l interlocuteur privilégié des propriétaires, locataires et partenaires, assurez la gestion administrative, technique et financière, rédigez les baux, suivez les loyers et optimisez la vacance. Poste en CDI, localisé à Metz.