Gérant F/H

Groupe 3F; Halluin; Hybride; EUR 42 000 - 56 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Télétravail

30 jours de congés payés

Mutuelle avantageuse

Intéressement

Transports en commun pris en charge (0

Carte restaurant (60% pris en charge)

Avantages CSE

Résumé du poste

Groupe 3F recherche un(e) Responsable Gestion Locative et Patrimoine pour piloter l’activité sur son territoire, assurer le recouvrement et veiller à l’occupation des logements.

Vous animerez une équipe, gérerez les budgets et les prestations, et développerez les partenariats, tout en assurant le service au public et la qualité des démarches auprès des locataires.

Le poste prévoit télétravail et déplacements sur le patrimoine.

Qualifications

• Expérience confirmée en gestion de patrimoine et logement social.
• Capacité à mener de front plusieurs sujets transversaux.
• Aptitude à manager une équipe et coordonner les intervenants externes.

Responsabilités

• Piloter l’activité de gestion du patrimoine sur le territoire et représenter la Société.
• Atteindre les objectifs de taux d’occupation et de recouvrement en optimisant le cadre budgétaire.
• Animer l’équipe et assurer la diffusion d’informations vers les locataires et partenaires.

Connaissances

Management d'équipe

Gestion locative

Relation clientèle

Gestion budgétaire

Formation

Bac+2 à Bac+5 en immobilier

Description du poste

3F NOTRE LOGIS | CDI | selon le profil | HALLUIN (59) | 01/09/2026 | Télétravail proposé

Description de l'entreprise :

Le groupe 3F gère près de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur toute la France. Depuis la construction, la gestion et l'entretien du patrimoine, en passant par le renouvellement urbain, le développement et la vente, nous agissons au plus près des préoccupations des territoires.Chez 3F, notre engagement en faveur de l'égalité professionnelle, de l'inclusion, de la non-discrimination et du handicap se vit au quotidien. La diversité enrichit notre entreprise car chaque parcours est unique et participe à construire le collectif. Rejoignez-nous !

Description du poste :

Mission :

• Piloter l’activité de gestion du patrimoine sur son territoire (gestion locative, relation clientèle, entretien des immeubles, partenariats…) et représenter la Société
• Être le garant des actions visant à atteindre les objectifs de taux d’occupation et de recouvrement, en optimisant le cadre budgétaire fixé annuellement

Rattachement : Directeur de la gestion et du patrimoine

Gestion locative

• Assurer le recouvrement des sommes dues en contrôlant les opérations de quittancement et en améliorant le traitement des impayés
• Etablir des budgets prévisionnels de charges récupérables par programme, valider les régularisations annuelles et justifier auprès des clients les arbitrages effectués
• Organiser et participer aux commissions d’attribution en garantissant le respect des réglementations et procédures en vigueur et en contrôlant les dossiers présentés, et s’assurer de la qualité du retour d’information vers les candidats et les réservataires
• Veiller à la diffusion de l’information aux locataires de son territoire sur l’ensemble des aspects liés à la vie des sites gérés
• Contrôler la mise en œuvre de la procédure de traitement des réclamations par l’équipe de gérance, en procédant à des analyses régulières des réclamations et des réponses fournies aux locataires

Entretien et développement

• Contrôler l’état du patrimoine dans le respect des enveloppes budgétaires allouées et des travaux programmés et informer l’équipe technique des désordres constatés
• Définir, pour chaque programme, le contenu des prestations répondant aux exigences de la Société et aux attentes des locataires, et organiser la mise en œuvre et le contrôle des prestataires
• Participer à l’élaboration des budgets de travaux, élaborer et gérer les budgets d’exploitation
• Gérer les sinistres autres que ceux liés à la garantie décennale, dans le respect de la réglementation et des processus en vigueur
• Réaliser l’intégration des programmes neufs, notamment en vérifiant, dans le processus de réception, le bon fonctionnement des parties communes. Exécuter les opérations d’intégration des programmes neufs dans la base Patrimoine
• Garantir la mise en œuvre de l’infrastructure d’exploitation (contrats d’entretien, gardiennage…) pour les programmes neufs, en lien avec les équipes techniques et de maîtrise d’ouvrage. Mettre au point et programmer les opérations d’information aux locataires entrants sur les prestations mises à leur disposition

Gestion des partenariats et opérations spécifiques

• Organiser les consultations de locataires et de leurs représentants (accords collectifs, travaux…)
• Dans le cadre d’opérations spécifiques (renouvellement urbain…) participer à la recherche de solutions en adéquation avec les attentes des locataires et les objectifs de la Société
• Participer à la création de partenariats avec des associations spécialisées (accompagnement social…)
• Représenter la Société au niveau de son territoire, auprès des locataires et de leurs représentants, des Institutionnels, de différents partenaires externes et des syndics de copropriété pour la gestion des immeubles mixtes

Animation d’équipe

• Planifier, répartir et organiser le travail de son équipe. Apprécier le niveau de performance, notamment à l’occasion d’entretiens d’évaluation
• Ecouter, conseiller et accompagner son équipe pour réguler l’activité
• Maintenir le niveau des connaissances nécessaires à la tenue de l’emploi et faire progresser ses collaborateurs (maîtrise et acquisition de nouvelles compétences)
• Assurer une mission d’information et de communication au sein de son équipe
• Assurer la gestion courante du personnel

Des déplacements sur le patrimoine sont à prévoir.

Profil attendu :

De formation Bac+2 (BTS/DUT professions immobilière) à BAC+5 vous disposez d’une expérience confirmée sur des fonctions similaires, management d'équipe/gestion de biens immobiliers avec expérience idéalement dans le logement social

Vous êtes reconnu par votre approche managériale, votre exigence et votre rigueur dans l’exercice de vos missions. Vous êtes capable de mener de front plusieurs sujets transversaux avec efficacité.

Votre aisance relationnelle et votre diplomatie vous permettent de vous adapter à différents interlocuteurs.

Vous disposez du permis de conduire.

Avantages :

• Télétravail
• 30 jours de congés payés
• Jours de repos / Forfait jour
• Mutuelle avantageuse
• Intéressement
• Prise en charge des frais de transport en commun (60%)
• Carte restaurant (60% pris en charge)
• Avantages CSE