Expert immobilier (H/F)

SEGAT; Paris; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Job summary

SEGAT recherche un Expertises immobilier expérimenté pour réaliser des missions d’évaluations pour des clients publics et privés. Vous identifierez le contexte, collecterez les documents et visiterez les biens en vue d’études de marché fiables et de rapports conformes.

Vous appliquerez des méthodes d’évaluation variées et encadrerez, si nécessaire, des partenaires techniques tout en garantissant la remise des rapports et une veille réglementaire.

Qualifications

• MRICS (ou REV/TEGOVA) souhaité, expérience en évaluation immobilière.
• Bac+5 en immobilier, droit ou aménagement du territoire.
• Au moins 5 ans d'expérience en expertise ou conseil immobilier.
• Maîtrise des méthodes d’évaluation (comparaison, capitalisation, DCF) et Excel.
• Bonne rédaction et sens du relationnel client.

Responsibilities

• Identifier le contexte et les enjeux de chaque mission.
• Collecter et analyser les documents clients et partenaires.
• Visiter les biens et relever caractéristiques techniques et juridiques.
• Réaliser des études de marché et rédiger les rapports d'expertise.
• Appliquer les méthodes d’évaluation et coordonner les partenaires.
• Assurer la remise des rapports et le suivi client.

Skills

MRICS / REV qualification

Analyse financière

Modélisation financière dans Excel

Rapport et rédaction

Gestion de projet immobilier

Education

Bac+5 en immobilier / droit et gestion de l’immobilier

Tools

Excel

Argus Enterprise

Job description

à Paris ou Rouen.

SEGAT est un bureau d’études indépendant qui intervient aux côtés de l’ensemble des acteurs des territoires pour définir des stratégies foncières, dénouer des problématiques complexes et créer de la valeur immobilière, urbaine et sociale.

La société propose à ses clients un vaste panel de compétences structuré en quatre pôles d’expertises complémentaires, pouvant opérer seuls ou en synergie : le conseil immobilier, la programmation urbaine, l’ingénierie foncière et l’habitat.

SEGAT renforce son pôle Conseil immobilier et recherche un profil expérimenté pour réaliser des missions d’Expertises pour le compte de clients institutionnels ou privés :

• Identifie le contexte et les enjeux de la mission ;
• Collecte et analyse les documents nécessaires à la réalisation de la mission, auprès du client et/ou de ses intermédiaires (titres de propriété, baux, états locatifs, diagnostics, documents d’urbanisme...) ;
• Visite les biens, relève les caractéristiques techniques, juridiques et environnementales... ;
• Réalise des études de marché fiables ;
• Rédige et signe les rapports d'expertise conformément aux standards professionnels (Charte de l’expertise en évaluation immobilière, RICS Red Book, normes européennes TEGOVA) et aux règles déontologiques ;
• Applique différentes méthodes d’évaluation (comparaison, capitalisation, DCF, bilan promoteur/aménageur, etc.) ;
• Coordonne, le cas échéant, les partenaires à mobiliser (architecte, économiste de la construction, bureau d’études techniques, etc.) ;
• Assure la remise des rapports aux clients et répond aux questions pouvant en découler;
• Assure une veille sur le marché immobilier et sur la réglementation ;
• Contribue au développement de l’activité (propositions d’intervention, devis, suivi de la relation client).

Profil recherché

• Une certification MRICS (RICS Registered Valuer) ou REV (TEGOVA), ou une démarche engagée en ce sens, serait un plus
• Formation supérieure minimum (Bac+5) avec une formation dans le domaine de l'immobilier : droit et gestion de l’immobilier, propriété immobilière, aménagement du territoire, développement territorial, ...
• 5 ans minimum d’expérience réussie en expertise ou conseil immobilier : connaissance des baux, du marché immobilier, montage de projets, expertises de tous types d’actifs (résidentiel, bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, foncier) ;
• Maîtrise des outils bureautiques, en particulier d’Excel pour la modélisation financière. La connaissance d’un logiciel d’évaluation (type Argus Enterprise) est appréciée.
• Reconnu pour votre excellent relationnel et vos capacités rédactionnelles,
• Votre maitrise des méthodes d'évaluation et des modélisations financières,
• Rigoureux, impliqué et autonome, doté(e) du sens des responsabilités et possédez un bon esprit d'analyse et de synthèse.
• Animé(e) par la culture du résultat, avec une véritable posture de conseil (respect des délais, maîtrise du temps passé, rentabilité des missions) ;
• Attaché(e) à l’indépendance et à l’éthique professionnelle.
• Déplacements réguliers - Permis B obligatoire.

Vous vous reconnaissez dans ce descriptif, alors n’hésitez plus et venez nous rencontrer !