Chef de projets Aménagement expérimenté H/F – TERACTEM

SCET | Groupe SCET HTC; Annecy; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Horaires flexibles

Tickets restaurant

13e mois

Avantages CSE

Job summary

Teractem, maître d’ouvrage en aménagement, recherche un profil senior pour piloter des opérations complexes à Annecy. Vous concevrez, développez et piloterez des montages fonciers et financiers, tout en coordonnant les collectivités et investisseurs.

Vous maîtrisez les bilans d’aménagement, les mécanismes financiers et la trésorerie, et vous savez anticiper les risques tout en fédérant les acteurs autour des objectifs.

Qualifications

• De formation supérieure (ingénieur, aménageur ou équivalent), vous justifiez d’au moins 10 ans d’expérience dans le montage et la conduite d’opérations d’aménagement complexes.
• Vous maîtrisez l'ensemble des dimensions d'une opération d'aménagement : foncière, juridique, financière, opérationnelle et partenariale.
• Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à piloter des projets complexes dans un environnement multi-acteurs.
• Votre maîtrise des bilans d'aménagement, des mécanismes financiers et du pilotage de la trésorerie.
• Votre aptitude à anticiper les risques et à sécuriser les opérations dans la durée.
• Votre capacité à négocier, convaincre et fédérer des interlocuteurs variés.
• Votre connaissance approfondie des collectivités territoriales et de leur environnement institutionnel.
• Votre sens des responsabilités, votre autonomie et votre capacité à prendre des décisions.

Responsibilities

• Pilotage des opérations d’aménagement
• Analyser les opportunités et piloter les études préalables
• Définir les programmes, montages opérationnels, juridiques et financiers
• Élaborer et suivre les bilans d’opérations, budgets, engagements et trésorerie
• Superviser les acquisitions foncières et les procédures administratives et réglementaires
• Définir et suivre la mise en œuvre la stratégie d’achats des opérations
• Garantir les objectifs de qualité, coût et délai
• Identifier, anticiper et maîtriser les risques fonciers, juridiques, techniques, calendaires et financiers
• Assurer le reporting auprès de la Direction Générale et proposer les arbitrages nécessaires
• Piloter la clôture des opérations et le suivi des éventuels contentieux
• Management et coordination des projets
• Animer les équipes projets et coordonner les expertises internes et externes
• Fédérer les parties prenantes autour des objectifs définis
• Veiller à la qualité des échanges, à l’efficacité collective et à la circulation de l’information
• Stratégie foncière, commercialisation et développement
• Définir les stratégies foncières, opérationnelles et de commercialisation
• Conduire les négociations avec les opérateurs, investisseurs et partenaires
• Optimiser les conditions économiques, les calendriers et les équilibres financiers des projets
• Identifier les opportunités de création de valeur et contribuer à l’amélioration continue des pratiques
• Relations avec les collectivités et partenaires
• Conseiller les élus et accompagner les collectivités dans leurs projets de territoire
• Représenter TERACTEM auprès des partenaires institutionnels
• Préparer et animer les comités techniques, comités de pilotage et réunions de concertation
• Garantir la qualité de la relation client et le respect des engagements

Skills

Gestion de projets

Négociation

Pilotage financier

Veille stratégique

Job description

Société

TERACTEM - Annecy
Chez Teractem, nous mettons notre énergie au service des enjeux du territoire haut-savoyard. Notre singularité ? Allier efficacité économique et sens de l’intérêt général, au cœur de chacune de nos actions.

Résolument orientés vers l’innovation et l’avenir, nous réalisons, en tant que maître d’ouvrage, des projets d’aménagement, de construction et de commercialisation de programmes neufs.

Portée par une équipe expérimentée et engagée, notre organisation met l’humain au centre et favorise la liberté d’initiative et de décision, en cohérence avec nos valeurs.

Mission

Les opérations portées par TERACTEM présentent un niveau d’engagement financier significatif et s’inscrivent dans des contextes fonciers, économiques et institutionnels souvent complexes. Dans ce cadre, vous savez identifier les opportunités, construire des stratégies innovantes et sécuriser les projets dans toutes leurs dimensions. Grâce à votre vision stratégique et votre capacité d’anticipation, vous créez les conditions de réussite économique et opérationnelle des projets.

Véritable entrepreneur de territoire, vous concevez, développez et pilotez des opérations d’aménagement complexes de leur conception à leur clôture. Vous accompagnez les collectivités dans la réalisation de leurs projets en définissant les stratégies foncières, opérationnelles et de commercialisation les plus adaptées, tout en veillant à la maîtrise des risques, à l’équilibre économique des opérations et à la création de valeur pour TERACTEM et ses partenaires.

Vos principales responsabilités

• Pilotage des opérations d’aménagement
• Analyser les opportunités et piloter les études préalables
• Définir les programmes, montages opérationnels, juridiques et financiers
• Élaborer et suivre les bilans d’opérations, budgets, engagements et trésorerie
• Superviser les acquisitions foncières et les procédures administratives et réglementaires
• Définir et suivre la mise en œuvre la stratégie d’achats des opérations
• Garantir les objectifs de qualité, coût et délai
• Identifier, anticiper et maîtriser les risques fonciers, juridiques, techniques, calendaires et financiers
• Assurer le reporting auprès de la Direction Générale et proposer les arbitrages nécessaires
• Piloter la clôture des opérations et le suivi des éventuels contentieux
• Management et coordination des projets
• Animer les équipes projets et coordonner les expertises internes et externes
• Fédérer les parties prenantes autour des objectifs définis
• Veiller à la qualité des échanges, à l’efficacité collective et à la circulation de l’information
• Stratégie foncière, commercialisation et développement
• Définir les stratégies foncières, opérationnelles et de commercialisation
• Conduire les négociations avec les opérateurs, investisseurs et partenaires
• Optimiser les conditions économiques, les calendriers et les équilibres financiers des projets
• Identifier les opportunités de création de valeur et contribuer à l’amélioration continue des pratiques
• Relations avec les collectivités et partenaires
• Conseiller les élus et accompagner les collectivités dans leurs projets de territoire
• Représenter TERACTEM auprès des partenaires institutionnels
• Préparer et animer les comités techniques, comités de pilotage et réunions de concertation
• Garantir la qualité de la relation client et le respect des engagements

Profil

De formation supérieure (ingénieur, aménageur ou équivalent), vous justifiez d’au moins 10 ans d’expérience dans le montage et la conduite d’opérations d’aménagement complexes.

Vous maîtrisez l'ensemble des dimensions d'une opération d'aménagement : foncière, juridique, financière, opérationnelle et partenariale.

Vous êtes reconnu(e) pour :

• Votre capacité à piloter des projets complexes dans un environnement multi-acteurs
• Votre maîtrise des bilans d'aménagement, des mécanismes financiers et du pilotage de la trésorerie
• Votre aptitude à anticiper les risques et à sécuriser les opérations dans la durée
• Votre capacité à négocier, convaincre et fédérer des interlocuteurs variés
• Votre connaissance approfondie des collectivités territoriales et de leur environnement institutionnel
• Votre sens des responsabilités, votre autonomie et votre capacité à prendre des décisions

Entrepreneur de territoire, vous avez à cœur de concevoir des projets créateurs de valeur pour les collectivités, les partenaires et les habitants.

Et concrètement, chez nous ?

• Vous participez à des opérations variées, stimulantes, dans un mode projet responsabilisant.
• Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé (tutorat) pour une intégration progressive.
• Vous intégrez une équipe dynamique et un environnement de travail agréable.
• Vous profitez de nombreux avantages : horaires flexibles, tickets restaurant, 13e mois, CSE engagé offrant de nombreux avantages.