Chef de projet Montage et Ventes en Bloc - F/H

ICF Habitat; Paris; Hybrid; EUR 44,000 - 48,000; Full time

Benefits offered by this job

Rémunération attractive

RTT et congés payés

Télétravail flexible

Mutuelle

Transport en commun abonnement

Carte restaurant

Job summary

ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, recrute un chef de projet montage et ventes en bloc pour piloter les opérations de cession immobilières, de la valorisation à la finalisation.

Vous coordonnez les intervenants internes et externes, négociez avec les acquéreurs et assurez le respect des calendriers et des procédures, notamment pour les ventes HLM.

Qualifications

• Formation supérieure Bac+5 en immobilier, finance, droit immobilier, urbanisme, aménagement ou équivalent.
• Expérience réussie dans le montage d’opérations de ventes en bloc, de ventes en lots ou dans l’acquisition de patrimoines immobiliers existants.
• Bonne connaissance de l’environnement de l’immobilier résidentiel et de ses acteurs institutionnels.
• Connaissances en droit immobilier, urbanisme et/ou réglementation HLm appriciées.
• Bonne maîtrise des méthodes de valorisation immobilière et des outils bureautiques, notamment Excel et PowerPoint.

Responsibilities

• Monter et valoriser les opérations de cession, répondre aux appels d’offres et analyser les actifs pour leur valorisation.
• Piloter la mise en vente et les consultations, organiser les dossiers et les visites des candidats acquéreurs.
• Coordonner et sécuriser les opérations jusqu’à leur finalisation avec notaires, diagnostiqueurs et autres prestataires.
• Contribuer au développement commercial et à l’acquisition d’un portefeuille clients bailleurs sociaux et privés.

Skills

Pilotage de projets

Négociation

Coordination

Analyse immobilière

Rigueur et autonomie

Education

Bac +5 immobilier/finance/droit

Tools

Excel

PowerPoint

Job description

Chef de projet Montage et Ventes en Bloc - F/H

ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l’un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l’ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d’intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l’accès au logement pour tous.

Partenaire historique de la SNCF, ICF Habitat accompagne également la mobilité professionnelle des salariés du groupe en proposant des solutions de logement adaptées, situées à proximité des bassins d’emploi et des infrastructures de transport. Cette vocation sociale s’inscrit dans une approche durable visant à améliorer le cadre de vie des locataires tout en répondant aux enjeux environnementaux et aux besoins croissants des territoires.

Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l’ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d’accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.

Leposte :

Ausein du Groupe, société de conseil et transaction immobilière, Trans’ActifImmobilier apporteune solution à la carte aux institutionnels (mandatsinternes et externes) dans la mise en place deleur stratégie patrimoniale.Elle a pour raison d’être de créer un écosystème immobilierresponsable pourpermettre à tous de devenir propriétaire. Sa mission est de faciliterl’accession à la propriété en apportant un juste équilibre entre acquéreurs,vendeurs, partenaires et salariés

Pédagogueet connecteur des acteurs de cet écosystème immobilier responsable, Trans’ActifImmobilier accompagne, évalue, valorise et commercialise les actifs immobilierspour faire de l’accession à la propriété pour tous une réalité

Rattaché(e) au Directeur Valorisation et Ventes en Bloc, vousintervenez sur le montage et la commercialisation d’ensembles immobiliers pourle compte du Groupe ICF Habitat ainsi que de mandants externes, notamment dansle cadre de réponses à des appels d’offres

Véritable chef deprojet, vous pilotez les opérations de cession de leur préparation jusqu’à leurfinalisation. Vous combinez analyse immobilière et financière, sécurisationjuridique, coordination des différents intervenants et négociation avec lesacquéreurs

Vos missions

Monter et valoriser les opérations de cession

• Participer aux réponses auxappels d’offres portant sur des missions de cession immobilière
• Analyser les actifs et leursdonnées de gestion locative afin d’identifier leurs enjeux et leurpotentiel de valorisation
• Réaliser l’évaluation desensembles immobiliers en croisant différentes méthodes : comparaison,capitalisation et cash-flow
• Réaliser l’audit juridiquedes actifs en lien avec les notaires afin d’identifier les éventuelspoints de vigilance
• Constituer, structurer etactualiser les Data Rooms nécessaires à la commercialisation

Piloter la mise en vente et les consultations

• Définir la stratégie decommercialisation et identifier les cibles d’acquéreurs potentiels
• Élaborer les dossiers deprésentation des actifs
• Organiser et piloter lesconsultations de cession par appels d’offres, dans le respect ducalendrier défini
• Organiser les visites desensembles immobiliers avec les candidats acquéreurs
• Analyser les offres reçues etconduire les négociations en vue d’optimiser les conditions de cession
• Formaliser les comptes rendusde consultation à destination des mandants

Coordonner et sécuriser les opérations jusqu’à leurfinalisation

• Piloter les différentsintervenants internes et externes : notaires, géomètres, diagnostiqueurset autres prestataires
• Préparer les dossiers deprésentation aux instances décisionnaires
• Participer, avec lesnotaires, à la rédaction des promesses et projets d’actes de vente
• Suivre les autorisationsadministratives et financières, notamment celles liées aux ventes HLM
• Assurer le suivi desconditions suspensives jusqu’à la réalisation définitive des ventes
• Produire un reportingrégulier sur l’avancement des opérations

Contribuer au développement de l’activité

• Participer à la prospectionet au développement commercial du service
• Développer et actualiser labase de clients et prospects, notamment auprès des bailleurs sociaux etacteurs privés
• Contribuer ponctuellement aumontage et à la valorisation d’opérations de ventes en lots dans le cadredes mandats externes

Des déplacements en région sont à prévoir dans lecadre du suivi des actifs et des opérations

Le profil :

• Formation supérieureBac +5 en immobilier, finance, droit immobilier, urbanisme, aménagement ouéquivalent.
• Expérience réussiedans le montage d’opérations de ventes en bloc, de ventes en lots ou dansl’acquisition de patrimoines immobiliers existants.
• Bonne connaissancede l’environnement de l’immobilier résidentiel et de ses acteursinstitutionnels.
• Connaissances endroit immobilier, urbanisme et/ou réglementation applicable aux ventes HLMappréciées.
• Bonne maîtrise desméthodes de valorisation immobilière et des outils bureautiques, notammentExcel et PowerPoint.

Compétences attendues

• Capacité à pilotersimultanément plusieurs opérations et à coordonner de nombreux interlocuteurs.
• Solides capacitésd’analyse, notamment immobilière, financière et juridique.
• Capacité denégociation et aisance dans les échanges avec des interlocuteurs professionnelset institutionnels.
• Qualitésrédactionnelles et esprit de synthèse.
• Rigueur, autonomieet sens de l’organisation.
• Esprit d’équipe etcapacité à travailler en transversalité.
• Sens du service,dynamisme et esprit d’initiative.

Ce que nous offrons

• Rémunération attractive :entre 44 000 € et 48 000 € bruts annuels sur 13 mois (hors primes) selonle profil.
• 22 jours de RTT + 27 jours decongés payés.
• Télétravail flexible. (horspériode d'essai)
• Mutuelle (73 % prise encharge)
• Abonnement de transport. encommun (60 % prise en charge)
• Carte ticket restaurant :9,82 € par jour travaillé (60 % prise en charge)

Lemot du manager :

Dans un contexte d’accélération de nos opérations de cession immobilière, vous rejoindrez une équipe dynamique où l’expertise, la coopération et le partage des compétences occupent une place centrale. Véritable pilote des opérations qui vous seront confiées, vous interviendrez de la valorisation des actifs jusqu’à la réalisation des ventes, en coordonnant l’ensemble des parties prenantes. Un poste complet, qui offre autonomie, diversité des projets et une vraie dimension collective.

Informations complémentaires :

Type de contrat :Contrat à durée indéterminée

Lieu de travail :
24 RUE DE PARADIS
PARIS, 75010
France

Processus de recrutement

• Un premier échange (téléphone, visio ou présentiel) avec un recruteur de Recrut’LAB
• Une rencontre avec le manager opérationnel
• Un entretien RH territoire lorsque le contexte le nécessite
• Un retour argumenté, systématique, par téléphone et par mail

Notre engagement :

Chez ICF Habitat, nous croyons à la richesse de la diversité et à l’égalité des chances. Dans le cadre de sa politique diversité et inclusion, ICF Habitat étudie chaque candidature avec équité, et encourage celles de personnes en situation de handicap.