Chargé des ventes (H/F)

IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT; La Rochelle; Sur place; EUR 30 000 - 32 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de logement social à La Rochelle recherche un Chargé des Ventes pour commercialiser divers produits d'accès au logement. Vous devrez gérer les ventes, réaliser les démarches administratives et participer à des événements promotionnels. Un BTS en immobilier et 5 ans d'expérience en négociation sont requis. Ce poste en CDI exige également un bon sens commercial et une connaissance des produits d'accès au logement. Rémunération entre 30 330 € et 32 000 € brut par an.

Prestations

Ordinateur portable

Titres restaurants

Prime de panier

Variables selon atteinte des objectifs

Qualifications

• 5 ans d'expérience en négociation immobilière.
• Connaissance du secteur immobilier et du logement social.
• Permis B obligatoire.

Responsabilités

• Commercialiser les biens à vendre de la vente HLM.
• Préparer et accompagner la signature des contrats de réservation.
• Développer le fichier des prospects.

Connaissances

Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien

Analyser les besoins spécifiques des clients

Appliquer un cadre juridique ou réglementaire

Assurer la gestion administrative d'une activité

Techniques de négociation immobilière

Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés

Formation

BTS NDRC

BTS Professions immobilières

Outils

Pack Office

Description du poste

Avec un patrimoine de logements d'environ 19 000 logements, Immobilière Atlantic Aménagement est un acteur de référence du logement social en région Nouvelle Aquitaine dont la mission est de proposer des logements de qualité adaptés aux besoins de la population, d'améliorer l'habitat en répondant à un cahier des charges exigeant axé sur la réduction des coûts énergétiques et le respect de l'environnement et d'accompagner les collectivités dans la mise en œuvre et la réalisation de projets immobiliers adaptés au contexte local. Dans le cadre d'un remplacement, IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT recrute :1 CHARGÉ DES VENTES (F/H) - LA ROCHELLE CDIS - Temps complet

Description de la Mission

Rattaché(e) à la Directrice des parcours résidentiels et de l'innovation, vous êtes en charge de la commercialisation des produits issus des divers dispositifs d'accession (vente HLM, terrains à bâtir, PSLA, BRS, VEFA) dans le respect des objectifs fixés et en alignement avec la stratégie immobilière définie par la Direction.

Missions principales

• Commercialisation des biens à vendre de la vente HLM
• Vous commercialisez les biens présents dans votre portefeuille en établissant l'ensemble des démarches administratives, comptables et réglementaires et en mettant en œuvre les stratégies commerciales et de communication nécessaires
• Vous vendez des logements et gérez l'ensemble des actions nécessaires à la conclusion de la vente
• Vous participez à des salons, expositions, portes ouvertes
• Vous participez au reporting relatif à votre activité
• Commercialisation des produits d'accession (PSLA, BRS, VEFA)
• Vous tenez à jour et développez le fichier des prospects
• Vous assurez le relationnel avec les prospects et conduisez les entretiens avec les acquéreurs en identifiant leurs attentes, besoins et en évaluant leur possibilité de financement
• Vous préparez et accompagnez la signature des contrats de réservation, des compromis et baux réels solidaires

Fort de votre BTS NDRC ou Immobilier, une bonne connaissance du secteur immobilier et notamment du logement social serait un plus pour votre candidature. Avec une première expérience de 5 ans en négociation immobilière, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à concilier efficacité commercial et respect éthique de la Société. Votre force de persuasion, de persévérance et de négociation seront indispensables pour mener à bien vos missions ainsi que la maîtrise du pack Office.

Permis B obligatoire

Type de contrat CDI

Contrat travail Durée du travail 37H30/semaine Travail en journée

Rémunération :

• Salaire brut annuel de 30 330 € à 32 000 € sur 12 mois
• Ordinateur portable
• Titres restaurants / Prime de panier
• Variables selon atteinte des objectifs

Déplacements : Fréquents

Profil souhaité

Expérience

• 5 An(s) – Cette expérience est indispensable
• Bac+2 ou équivalents – BTS NDRC
• Bac+2 ou équivalents – BTS Professions immobilières

Compétences

• Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien – Cette compétence est indispensable
• Analyser les besoins spécifiques des clients
• Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
• Assurer la gestion administrative d'une activité
• BTS professions immobilières
• Caractéristiques des biens immobiliers
• Droit immobilier
• Estimer la valeur d'un bien, d'un produit
• Organiser et planifier la visite de biens immobiliers
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
• Présenter et valoriser un produit ou un service
• Réaliser le descriptif d'un bien immobilier
• Techniques de négociation immobilière
• Techniques de vente immobilière
• Valoriser un bien immobilier
• B – Véhicule léger – Ce permis est indispensable

Savoir-être professionnels

• Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
• Faire preuve d'autonomie
• Faire preuve de réactivité

Informations complémentaires

• Qualification : Agent de maîtrise
• Secteur d'activité : Location de logements