Chargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H

Groupe-Cov; Paris; Sur place; EUR 75 000 - 110 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Primes d'intéressement/participation

Compte Épargne Temps (CET)

Mutuelle et prévoyance

Épargne salariale avec abondement

Résumé du poste

Covéa Immobilier recherche un Chargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H pour son portefeuille immobilier, principalement à Paris 9e. Poste cadre, CDI, intégré au service Maintenanced de Covéa Immobilier, vous pilotez la maintenance technique et les projets de rénovation.

Vous assurez la performance énergétique, la sécurité et le respect des procédures, coordonnez les prestataires et dialoguez avec les occupants et directions métiers.

Qualifications

• Expérience moyenne de 5 ans en maintenance technique immobilière.
• Expérience côté Maître d'Ouvrage, AMO, MOE/MOEX.
• Diplôme Bac+3 à Bac+5 en génie climatique, électrotechnique, maintenance des bâtiments ou ingénierie immobilière.
• Maîtrise des normes et réglementations (sécurité, environnement, accessibilité).
• Sens du service, qualité de communication et travail en mode projet.

Responsabilités

• Pilotage technique: supervision des installations CVC, électricité, plomberie, GTB, SSI.
• Pilotage et suivi des prestataires: animation des contrats, contrôle qualité, KPI.
• Pilotage environnemental: gestion des énergies, suivi des données numériques et reporting.
• Conformité réglementaire: veille technique et mises en conformité.
• Gestion budgétaire et suivi des travaux: OPEX/CAPEX, études, devis, AO, réception.

Connaissances

Maintenance technique

Gestion bâtiment

Pilotage projets

Conformité HSE

Formation

Bac +3 à Bac +5 en génie climatique, électrotechnique, maintenance des bâtiments ou ingénierie immobilière

Description du poste

Chargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H

• Classe: Classe 5
• Métier: Chargé(e) d'opérations immobilières - CCN Assurance
• Type de contrat: CDI
• Domaine: Gestion des opérations immobilières

Le groupe mutualiste Covéa est un leader européen de l'assurance et de la réassurance. Covéa est un acteur financier solide et dynamique, premier assureur en automobile et habitation en France à travers ses trois marques MAAF, MMA, GMF et réassureur mondial de premier plan avec la marque PartnerRe.

Acteur économique majeur des territoires, général de ses 25 000 collaborateurs en France et dans le monde, Covéa protège 11,1 millions de clients et sociétaires en France.

Né en 2008 de la mutualisation des ressources humaines, immobilières et financières de MAAF, MMA et GMF,Côvéa Immobilierest en charge de lagestion du patrimoine immobilierde l'ensemble du groupe Covéa, tant pour les immeubles de placement que d'exploitation.

Côvéa Immobilier gère et commercialise en France un parc significatif d'immeubles de bureaux et de logements, localisé presque exclusivement à Paris et en région parisienne. Au sein du service Maintenancede laDirection Placement de Covéa Immobilier, nous recherchons unChargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H (côté Maêtre d'ouvrage). Poste basé à Paris 9ème.

Vous intégrîrez une équipe de 10 collaborateurs.

Votre mission ?

Vous assurez la conduite d'opérations immobilières et de projets de rénovation technique en accord avec les besoins exprimés par les Directions Métiers Covéa.

Vous contribuez à la conservation, à l'innovation et à l'optimisation du patrimoine immobilier de Covéa.

Dans le cadre de la gestion technique d'un portefeuille d'immeubles tertiaires, vous êtes le garant de la performance technique et énergétique, de la conformité et de la pérennité des techniques d'installation. En tant que représentant de la Maêtre d'Ouvrage, vous pilotez les activités de maintenance, coordonnez les prestataires et contribués activement à l'élaboration continue des actifs immobiliers.

Périmètre & Enjeux

• Installations : CVC, éléctricité CFO/CFA, plomberie, SSI, GTB/GTC, sûré, levage, ascenseur, enveloppe technique/bâtiment….
• Enjeux : pérennité, fiabilité, conformité, disponibilité, réduction des risques, performance énergétique,/ technique, maîtrise technique et de la données numérique liée aux équipements/consommation et satisfaction des occupants.

Responsabilités clés

• Pilotage technique : supervision des installations CVC, éléctricité, plomberie, GTB, SSI…
• Pilotage et Suivi des prestataires : animation des contrats de maintenance, contrôle qualité, gestion des KPI
• Pilotage environnementale : gestion des énergies, conformité de la donnée numérique, animation et suivi auprès des partenaires
• Conformité réglementaire : veille technique, audits, mise à conformité des équipements
• Gestion et suivi budgétaire : construction et suivi des budgets de maintenance et travaux OPEX/CAPEX
• Pilotage et suivi des travaux : évaluation, identifier le besoin, réaliser l'ensemble des formalités administratives (étude, devis, AO…), communication, orchestrer l'exécution jusqu'à la réception avec les modalités qui incumbent, respect des procédures internes
• Gestion des dépannages et réclamations client
• Travail en mode projet: conduite de projets de rénovation, énergétique, innovation technique
• Reporting : animation et suivi de tableaux de bord, synthèses techniques et recommandations stratégiques
• Relation client : interface avec les occupants, property managers et directions internes. Assurer une communication proactive et régulière avec les occupants et les parties impliquées internes. Recueillir les besoins, gérer les techniques de réclamation via les outils internes et garantir un haut niveau de satisfaction utilisateur. Participer aux comités de pilotage ou réunions d'exploitation avec les directions métiers
• Synergie pluridisciplinaire
• Péréné, fiabilité, performance énergétique & environnement
• Suivre l'exécution, la qualité et les délais; animer des plans d'élaboration continue et de performance
• Contrôler la conformité HSE
• Suivi post-réception des grands projets travaux : Organiser et piloter les levées de réserves, assurer la mise en étude de l'exploitation ainsi que le suivi de la garantie de parfait achévement et capitaliser les retours d'expérience pour les futurs projets.

Pourquoi ce poste est attractif ?

• Poste au cœur de la valorisation des actifs immobiliers d'un grand groupe d'assurances
• Autonomie et responsabilités étendues
• Environnement stimulant, tourné vers l'innovation et la performance
• Interactions riches avec des interlocuteurs variés (techniques, financiers, utilisateurs)
• Projets à fort enjeu
• Qualité de vie au travail et culture du respect HSE.

Conditions du poste :

• Poste cadre - forfait à 200 jours travaillés/an - Rémunération fixe annuelle brute sur 12 mois (13eme mois mensualé)
• Primes d'Intéressement et de Participation liées au groupe Covéa / Épargne salariale avec abondement
• Compte Épargne Temps (CET) et CET Retraite pour anticiper ou aménager sa carrière.
• Mutuelle avantageuse + régime sur complémentaire santé (prise en charge employeur 60%) + prévoyance

Et si c'était vous ?

Formation: Bac +3 à Bac +5 en génie climatique, électrotechnique, maintenance des bâtiments ou ingénierie immobilière

Expérience: Vous avez un expérience réussie d’au minimum 5 ans dans la maintenance technique immobilière, principalement en environnement tertiaire. Expérience confirmée côté Maêtre d'Ouvrage, AMO, MOE/MOEX

Compétences techniques :

• Expertise technique pointue des équipements du bâtiment
• Maître des normes et réglementations en vigueur (sécurité, environnement, accessibilité)
• Capacité à piloter des projets techniques complexes
• Connaissance des contrats techniques, SLA, pénalités, obligations de moyens/résultats

Compétences comportementales :

• Sens du service et esprit client
• Esprit financier et analytique
• Capacité à travailler en mode projet et en transversal
• Force de proposition, esprit d'innovation et d'amélioration continue
• Diplomatie, capacité à fédérer les parties prenantes
• Rigueur, exigence, intégrité, s'adapter et se réadapter.
• Organisation, priorisation,
• Communication claire et pédagogue