Chargé d'opérations H / F

Groupe Poste Habitat; Paris; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un Chargé d'opérations pour piloter des projets de développement et d'amélioration du patrimoine immobilier. Le candidat idéal possède une formation en architecture ou urbanisme, une solide expérience dans la gestion de projets complexes, et des connaissances des procédures de marchés publics. Ce poste exige rigueur, sens de l'organisation, et capacités analytiques. Rejoignez-nous pour contribuer activement à notre mission auprès des collectivités locales et des locataires.

Qualifications

• Expérience dans le montage d'opérations immobilières.
• Connaissances des marchés publics et du logement social.
• Capacité à gérer des projets complexes.

Responsabilités

• Piloter un portefeuille de 5 à 10 opérations.
• Assurer le suivi technique et financier des travaux.
• Élaborer les dossiers de financement du projet.

Connaissances

Gestion de projet

Communication

Analyse

Rigueur

Suivi de chantier

Formation

Formation supérieure en architecture, urbanisme ou bâtiment

Description du poste

Au service des collectivités locales, de l’État et de La Poste, le groupe Poste Habitat, agile et à taille humaine, gère plus de 17 000 logements par le biais de ses 4 sociétés :

• La maison-mère Toit et Joie - Poste Habitat en Île-de-France ( 15 000 logements )
• Poste Habitat Rhône-Alpes
• Poste Habitat Provence
• Poste Habitat Normandie.

Proche de nos locataires et de nos territoires, nous leur apportons des réponses ajustées au plus près de leurs besoins.

Cette proximité, nous la faisons également vivre au sein de nos équipes : nous accordons une grande importance au développement professionnel – mais aussi personnel - de nos collaboratrices et collaborateurs.

Dans ce cadre, la Direction de la maîtrise d’ouvrage et du développement recrute un Chargé d’opérations.

VOS MISSIONS

En tant que Chargé d’opérations, vous contribuez directement au développement et à l’amélioration du patrimoine en pilotant un portefeuille de 5 à 10 opérations, incluant des constructions neuves, de l’étude de faisabilité jusqu’au parfait achèvement, ainsi que des acquisitions-améliorations et des opérations de réhabilitation, notamment thermique ou de gros entretien.

Vous serez chargé des activités principales suivantes :

• Participer à la définition et à la mise en œuvre de la programmation des opérations de développement et d’amélioration, de rénovation ou de gros entretien du patrimoine
• Élaborer le plan de diagnostics préalables, préparer et suivre les marchés associés
• Élaborer et préparer l’attribution des marchés de maîtrise d’œuvre selon les règles et procédures en vigueur ; piloter les prestations d’études et de maîtrise d’œuvre ;
• Élaborer, préparer et piloter l’ensemble des marchés nécessaires à la réalisation de l’opération selon les règles et procédures en vigueur : études, travaux…
• Assurer le suivi technique et financier des travaux jusqu’à la livraison dans le respect de la qualité des prestations, des budgets alloués et de la programmation
• Garantir la qualité de l’exécution des prestations dans le respect des délais, de la programmation effectuée et du budget alloué ;
• Assurer le suivi des procédures internes de réception des immeubles et de livraison des logements en optimisant les conditions : respect des délais, contrôle des finitions en associant les différents services de l’entreprise (Patrimoine, gestion locative,…)
• Veiller au respect des normes réglementaires des équipements et des immeubles en assurant un contrôle administratif, technique et financier de l’ensemble des opérations ;
• Mettre en place une communication adaptée avec les différents partenaires : locataires, collectivités locales.
• Gérer les relations avec les différents intervenants : bureaux d’études, architectes, concessionnaires, entreprises de travaux, …
• Assurer un reporting régulier auprès de sa hiérarchie et être force de proposition en cas de dysfonctionnement ou dérive constatés
• Assurer auprès des services internes un rôle de référent et d’expertise technique en matière de développement et d’amélioration du patrimoine ;
• Élaborer les dossiers de financement du projet (dépôt d’agrément, demandes de subventions et d’emprunts, convention APL, …)
• Assurer le service après-vente (SAV) jusqu’à la fin des périodes de garanties

PROFIL

Issu d’une formation supérieure en architecture, urbanisme ou du bâtiment, vous maîtrisez le montage d’opérations immobilières (programmation, financement, exploitation, suivi de chantier).

Vous possédez également de solides connaissances des marchés publics et des procédures de consultation, du logement social (réglementation, financement) et du droit et des dispositifs immobiliers.

Doté de rigueur et d’un excellent sens de l’organisation, vous savez :

• Travailler en mode projet
• Communiquer efficacement avec des interlocuteurs variés
• Piloter les risques et suivre des opérations complexes
• Avoir un impact dans vos décisions et recommandations

Votre sens du relationnel, votre précision et votre capacité d’analyse seront essentiels pour réussir à ce poste.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil, n’attendez plus : postulez et rejoignez nous !