Asset Manager (H/F)

Groupe FSC; Lille; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

Groupe FSC recherche un Asset Manager à Lille pour piloter un portefeuille d'actifs commerciaux. Vous définissez la stratégie, assurez la rentabilité et ciblez les opportunités de croissance tout en gérant les risques et les renouvellements.

Le candidat justifie d'au moins 5 ans d'expérience en asset management et maîtrise les méthodes de valorisation et la modélisation financière, avec un réseau actif sur le marché.

Qualifications

• Au moins cinq ans d'expérience en asset management, investissement ou valorisation d'actifs immobiliers.
• Maîtrise des méthodes de valorisation et de modélisation financière.
• Bon réseau sur les acteurs du marché immobilier commercial.

Responsibilities

• Établir la stratégie et la valorisation pour chaque actif du portefeuille.
• Analyser la performance économique (revenus, cash-flow, TRI) et piloter les renegociations et renouvellements.
• Détecter les opportunités d'extension, de division ou de recommercialisation et établir le plan d'investissements.
• Piloter les campagnes d'expertises et garantir la fiabilité des données dans le cadre du budget.
• Connaître les sites et anticiper les risques via la veille du marché et des locataires.

Skills

Gestion de portefeuille

Analyse financière

Modélisation financière

Négociation

Immobilier commercial

Education

Bac +4/5 en finance ou immobilier

Job description

Notre client est un acteur de l'Immobilier Commercial qui recrute son futur Asset Manager (H/F).

Votre mission

Basé(e) à Lille et rattaché(e) au Directeur Asset Management, vous prenez la responsabilité d'un portefeuille d'actifs dont vous définissez la stratégie et garantissez la rentabilité.

• Stratégie et valorisation : vous construisez une vision pour chaque actif (positionnement, potentiel de développement, arbitrage entre conservation, restructuration et cession) et contribuez à la stratégie patrimoniale globale.
• Performance et sécurisation des revenus : vous analysez la performance économique des actifs (revenus, TRI, cash-flow), fixez les objectifs et pilotez les renégociations, les renouvellements et le risque de vacance.
• Création de valeur : vous détectez les potentiels d'extension, de division ou de recommercialisation, priorisez les Capex et pilotez le plan pluriannuel d'investissements. Vous participez aux acquisitions et aux cessions.
• Valorisations : vous pilotez la campagne annuelle d'expertises, challengez les valeurs et garantissez la fiabilité des données, dans le cadre du budget et du plan à cinq ans.
• Veille et pérennité : vous connaissez finement chaque site, son environnement concurrentiel et la santé financière de ses locataires, et vous anticipez les risques.

Votre profil

De formation Bac +4/5 en finance ou en immobilier, vous justifiez d'au moins cinq ans d'expérience en asset management, en investissement ou en valorisation d'actifs immobiliers, en immobilier commercial.

Vous maîtrisez les méthodes de valorisation et la modélisation financière, et vous êtes à l'aise sur les trois dimensions du métier : commerciale, juridique et financière. Vous disposez d'un bon réseau auprès des acteurs du marché (investisseurs, enseignes, conseils, experts).

Au-delà de la technique, vous aimez le commerce et les territoires. Autonome et entrepreneur dans l'âme, vous savez négocier, convaincre et mener plusieurs dossiers de front, avec exigence et bienveillance.

Pourquoi ce poste ?

Un portefeuille en propre, une vraie latitude de décision et un accès direct à la direction, dans une équipe resserrée où chacun pèse sur les projets.