Asset manager

Joconde; Paris; On-site; EUR 90,000 - 135,000; Full time

Job summary

Joconde Asset Management recrute un Asset Manager Senior justifiant d’au moins 5 ans d’expérience dans le secteur immobilier. Vous serez responsable d’un portefeuille d’actifs value-added et aurez pour objectif d’optimiser la rentabilité et la valeur à chaque étape des projets, en collaboration avec les équipes Acquisitions et Investissement.

Vous conduirez les due diligences, superviserez le financement bancaire et assurerez la coordination avec les partenaires externes et les occupants.

Qualifications

• Formation supérieure Bac+5 en immobilier, finance ou master spécialisé.
• Maîtrise des aspects juridiques et financiers de l’immobilier.
• Capacité à diriger/coordonner des projets complexes et multi-interlocuteurs.

Responsibilities

• Gérer un portefeuille d’actifs immobiliers value-added et optimiser la performance financière.
• Mener les due diligences jusqu’au closing avec l’équipe Acquisitions et partenaires financiers.
• Coordonner les intervenants externes (banques, notaires, avocats, experts-comptables, syndics).
• Définir et piloter la stratégie de commercialisation et le marketing des programmes.

Skills

Rigueur

Analyse

Arbitrage

Aisance relationnelle

Gestion multi-projets

Education

Bac+5 en immobilier/finance

Job description

Fondé en 2020 par Geoffroy Mestrallet et Thomas Zaepffel, Joconde est un groupe indépendant spécialisé dans l’investissement et la gestion d’actifs en France et en Europe. Fidèle à son ADN entrepreneurial, le groupe conçoit des solutions d’investissement nées de convictions fortes et d’une sélection rigoureuse des actifs, pour révéler la valeur là où elle ne se voit pas encore.

Joconde réunit des équipes spécialisées dont les savoir-faire se complètent pour saisir les opportunités de marché et répondre aux besoins des investisseurs. Le groupe aborde ainsi chaque projet avec une approche sur mesure, portée par une même discipline d’investissement, une agilité face aux cycles de marché et une vision de long terme.

Joconde Asset Management incarne l'expertise immobilière opérationnelle du groupe Joconde. Les équipes identifient des actifs dont le potentiel reste à révéler, et déploient pour chacun une stratégie sur-mesure, au service d’une création de valeur durable.

Le savoir-faire des équipes couvre l’ensemble de la chaîne de création de valeur : du sourcing à la commercialisation des actifs, en passant par la maîtrise d’ouvrage et la gestion. Spécialiste du value-added à Paris et dans la péninsule ibérique, Joconde Asset Management conjugue vision stratégique, excellence opérationnelle et engagement responsable pour transformer chaque actif et en révéler la valeur. Cette exigence se mesure aujourd’hui à plus de 750 M€ de volume d’investissement immobilier engagé en bureaux, hôtellerie et résidentiel.

Joconde. Plus loin que l’évidence.

Dans le cadre de son développement, Joconde Asset Management renforce ses équipes et recrute un(e) Asset Manager Senior justifiant d’au moins 5 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier.

Rattaché(e) aux Directeurs Asset Management et Investissement au sein d’une équipe d’une quinzaine de personnes, vous assumerez la responsabilité d’un portefeuille d’actifs immobiliers value-added, avec pour objectif d’optimiser la performance financière à chaque étape des projets et d’assurer la qualité d’exécution des opérations.

En collaboration avec l’équipe Acquisitions, en charge du sourcing et de la négociation, vous conduisez les due diligences des opérations sous exclusivité. Vous menez les opérations qui vous sont confiées jusqu’au closing et travaillez avec les équipes de Joconde Debt Advisory sur la structuration du financement bancaire.

2. Stratégie d’investissement et de détention

Vous mettez en œuvre la stratégie de chaque actif placé sous votre responsabilité : calendrier d’exécution, investissements, autorisations administratives, le cas échéant négociations avec les occupants et les copropriétaires, définition du produit, travaux, commercialisation et arbitrages.

Selon la complexité de l’opération, les études de conception, le dépôt des autorisations administratives et le suivi des travaux sont menés en binôme avec l’équipe des Opérations, qui intervient comme AMO interne.

Vous êtes garant(e) de l’atteinte des objectifs de rentabilité fixés en comité d’investissement.

3. Business plans et reporting

Vous élaborez et mettez à jour les business plans des opérations, et assurez un reporting rigoureux et régulier en interne comme en externe, auprès des investisseurs et des partenaires bancaires (suivi des covenants).

4. Coordination des partenaires

Vous pilotez l’ensemble des intervenants externes :

• établissements bancaires et de crédit ;
• notaires et avocats ;
• experts-comptables ;
• property managers et syndics ;
• architectes, bureaux d’études et entreprises de travaux, lorsque le projet s’y prête ;
• géomètres et assureurs ;
• prestataires marketing ;
• brokers et autres conseils.

5. Relations avec les occupants et les copropriétaires

Vous gérez la relation avec les occupants des actifs, de la gestion courante, aux procédures plus complexes (congés, évictions), ainsi qu’avec les copropriétaires.

6. Commercialisation

Vous définissez la stratégie de commercialisation et pilotez le marketing des programmes dont vous avez la charge, en binôme avec la Directrice des arbitrages.

Profil recherché

• Formation supérieure Bac+5 (école de commerce, d’ingénieurs ou master spécialisé en immobilier ou en finance).
• Expérience significative d’au moins 5 ans en asset management immobilier, en investissement ou en conseil (transaction, audit), idéalement sur des opérations value-added.
• Maîtrise approfondie de la modélisation financière et des business plans.
• Solide connaissance des aspects juridiques, techniques et financiers de l’immobilier.
• Rigueur, sens de l’analyse, capacité à arbitrer et à défendre vos recommandations.
• Capacité à gérer plusieurs projets en parallèle.
• Aisance relationnelle et capacité à coordonner de multiples interlocuteurs de haut niveau.