Kiinteistöpäällikkö (Property Manager)

Cobbleyard Real Estate; Helsinki; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Laadukas kiinteistösalkku

Pieni osaava tiimi

Ammatillinen kasvu

Kilpailukykyinen palkka

Kokoaikainen vakituinen työsuhde

Job summary

Cobbleyard Real Estate hakee kiinteistöpäällikköä pääkaupunkiseudulle. Työskentelet itsenäisesti ja tiiviisti tiimin kanssa kehittäen mielenkiintoisia kohteitamme. Pienessä, kasvavassa tiimissä vastaat omasta kokonaisuudestasi ja pääset vaikuttamaan kiinteistösalkkuun.

Vaatimuksena on käytännön kokemus kiinteistöjohtamisesta, budjetoinnista sekä raportoinnista. Tarjoamme vakituisen kokoaikaisen työn ja kilpailukykyisen palkkauksen kokemuksesi mukaan.

Qualifications

• Kiinteistöjohtaminen/ylläpito kampanja- ja operatiivisessa ympäristössä
• Kokemus palveluntuottajien ohjaamisesta ja kilpailutuksista
• Kokemus korjaus- ja muutoshankkeiden koordinoinnista

Responsibilities

• Ylläpidon johtaminen: ohjata palveluntuottajia, valmistella kilpailutukset ja kierrättää kohteissa.
• Tekniikka ja hankkeet: vastata PTS:stä, priorisoida CAPEX-investointeja ja optimoida OPEX-kuluja.
• Turvallisuus ja viranomaisasiat: huolehtia velvoitteista, tarkastuksista ja pelastussuunnitelmista.
• Energia ja ESG: seurata kulutusta, kehittää energiatehokkuutta ja tuottaa ESG-lähtötiedot.
• Yhteistyö: tehdä tiivistä yhteistyötä sijoitus- ja vuokraustiimin kanssa kohteiden arvon kehittämiseksi

Skills

Ylläpidon johtaminen

Palveluntuottajien ohjaus

Taloudellinen ja numeerinen ymmärrys

Organisointitaidot

Selkeä viestintä

Sujuva suomen kieli

Job description

Cobbleyard hakee kiinteistöpäällikköä pääkaupunkiseudulle. Työskentelet itsenäisesti ja tiiviisti muun tiimin kanssa kehittäen ainutlaatuisia kohteitamme. Olemme pieni mutta kasvava tiimi, joten pääset heti vastaamaan omasta kokonaisuudestasi.

Tehtävänkuva

• Ylläpidon johtaminen: ohjaat palveluntuottajia, valmistelet ja toteutat kilpailutukset ja kierrät kohteissa säännöllisesti
• Tekniikka ja hankkeet: vastaat PTS:stä, priorisoit CAPEX-investoinnit, optimoit OPEX-kuluja ja johdat pienemmät korjaus- ja muutostyöt
• Turvallisuus ja viranomaisasiat: huolehdit velvoitteista, tarkastuksista, pelastussuunnitelmista ja dokumentaatiosta
• Energia ja ESG: seuraat kulutusta ja sisäolosuhteita, kehität energiatehokkuutta ja tuotat ESG- ja GRESB-lähtötiedot
• Yhteistyö: toimit tiiviisti sijoitus- ja vuokraustiimin kanssa kohteiden arvon ja vuokralaistyytyväisyyden kehittämiseksi

Mitä estimme

• Taustaa kiinteistöjohtamisesta, ylläpidosta ja operatiivisesta toiminnasta
• Kokemusta palveluntuottajien ohjaamisesta ja kilpailutuksista
• Kokemusta korjaus- ja muutoshankkeiden koordinoinnista
• Taloudellista ja numeerista ymmärrystä (budjetointi, raportointi, kiinteistötalous)
• Organisointitaitoja ja kykyä hallita useita kohteita samanaikaisesti
• Ystävällistä, luotettavaa ja palveluhenkistä asennetta sekä selkeää viestintätyyliä
• Sujuvaa suomen kielen taitoa; englanti ja ruotsi on plussaa

Eduksi katsotaan kokemus korjaus- ja muutoshankkeiden (PTS/CAPEX, tilamuutokset) koordinoinnista sekä energiatehokkuudesta.

Mitä tarjoamme

• Vastuullesi laadukkaan ja mielenkiintoisen kiinteistösalkun
• Pienen, osaavan tiimin, jossa teet töitä kaikkien kanssa
• Aitoja mahdollisuuksia ammatilliseen kasvuun
• Kilpailukykyisen palkkauksen kokemuksesi ja taustasi mukaan
• Kokoaikaisen, vakituisen työsuhteen

Cobbleyard on ketterä kiinteistösijoitus- ja varainhoitoyhtiö, joka toimii Suomessa ja Pohjoismaissa. Ostamme, hallinnoimme ja kehitämme kiinteistöjä yhdessä sijoituskumppaneidemme kanssa. Olemme mutkaton ja nopeatempoinen tiimi, joka arvostaa dataohjattua päätöksentekoa ja saumatonta yhteistyötä. www.cobbleyard.com