Junior Leasing Specialist

HR with you Oy; Tampere; On-site; EUR 33,000 - 45,000; Full time

Job summary

Taitokaari Oy:n Tampereen toimistolle haetaan junior leasing -spesialistia. Tehtävä tarjoaa mahdollisuuden oppia kiinteistöliiketoiminnan vuokrausta, käyttöastetta ja tuottoa käytännössä sekä kehittää asiakaspalvelu- ja analytiikkataitoja.

Kiinnostaako kaupallinen ote, ja kykenetkö toimimaan sekä toimistossa että kentällä? Palkka on kiinteä 3 000–4 000 € kuukaudessa, ja työ sisältää satunnaisesti ilta- ja lauantaityötä, toimistomme sijaitsee Tampereella.

Qualifications

• DI- tai KTM-opintoja rakennustekniikan, kiinteistöhallinnan tai yrityksen laskentatoimen parissa
• Kiinnostusta kiinteistöliiketoimintaan ja kaupalliseen tekemiseen
• Analyyttinen ja järjestelmällinen työote sekä numeropohjainen ajattelu

Responsibilities

• asuntojen, toimistojen ja muiden tilojen vuokrausprosessien hoitaminen
• vuokrausilmoitusten laatiminen ja kohteiden markkinointi
• vuokralaisten yhteydenottojen käsittely
• kiinteistöjen tuottoon ja kannattavuuteen liittyvien lukujen seuranta ja analysointi
• asunto- ja toimitilanäyttöjen järjestäminen ja toteuttaminen
• vuokralaisehdokkaiden taustojen ja edellytysten arviointi
• vuokrasopimusten valmistelu ja dokumentointi
• avainten luovutukset sekä muutto- ja kuntotarkastuksiin osallistuminen
• vuokralaisten asiakaspalvelu ja reklamaatioiden käsittely
• vuokrauskannan ja käyttöasteen seuranta
• viikoittainen raportointi ja tietojen ylläpito
• vuokraustoiminnan kehittäminen yhdessä muun organisaation kanssa
• osallistuminen tarvittaessa yhtiön omien kohteiden myyntiprosesseihin

Skills

Kaupallinen ajattelu

Analyyttinen ajattelu

Asiakaspalvelu

Järjestelmällinen työote

Numeroiden ymmärrys

Education

DI/ KTM-opinnot (rakennustekniikka/ kiinteistöhallinta)

DI/ KTM-opinnot (tuotantotalous)

Kauppatieteiden opinnot (taloushallinto/ laskentatoimi)

Tools

Excel

Job description

Oletko vastavalmistunut DI tai KTM ja haluat päästä näkemään läheltä, miten kiinteistöliiketoimintaa, vuokrausta ja kannattavuutta johdetaan käytännössä?

Taitokaari Oy etsii Tampereelle uransa alkuvaiheessa olevaa kaupallisesti ajattelevaa tekijää Junior Leasing Specialist tehtävään.

Sopiva koulutustausta voi olla esimerkiksi:

· DI-opiskelija, rakennustekniikka – erityisesti kiinteistönhallintaan, rakentamistalouteen tai rakennusalan talouteen painottuvat opinnot

· DI-opiskelija, tuotantotalous

· Kauppatieteiden opiskelija, jonka opinnot painottuvat esimerkiksi taloushallintoon, laskentatoimeen, rahoitukseen, johtamiseen tai kiinteistöliiketoimintaan

Roolissa pääset työskentelemään suoraan kiinteistöjen käyttöasteen, vuokratuottojen ja vuokraustoiminnan kehittämisen parissa. Tehtävässä yhdistyvät kaupallinen ajattelu, analytiikka, asiakaspalvelu ja käytännön tekeminen.

Työtehtäviisi kuuluu

– asuntojen, toimistojen ja muiden tilojen vuokrausprosessien hoitaminen

– vuokrausilmoitusten laatiminen ja kohteiden markkinointi

– vuokralaisten yhteydenottojen käsittely

– kiinteistöjen tuottoon ja kannattavuuteen liittyvien lukujen seuranta ja analysointi

– asunto- ja toimitilanäyttöjen järjestäminen ja toteuttaminen

– vuokralaisehdokkaiden taustojen ja edellytysten arviointi

– vuokrasopimusten valmistelu ja dokumentointi

– avainten luovutukset sekä muutto- ja kuntotarkastuksiin osallistuminen

– vuokralaisten asiakaspalvelu ja reklamaatioiden käsittely

– vuokrauskannan ja käyttöasteen seuranta

– viikoittainen raportointi ja tietojen ylläpito

– vuokraustoiminnan kehittäminen yhdessä muun organisaation kanssa

– osallistuminen tarvittaessa myös yhtiön omien kohteiden myyntiprosesseihin

Tehtävän sisältöä voidaan painottaa osaamisesi ja opintosuuntasi mukaan. Esimerkiksi tuotantotalouden tai laskentatoimen opiskelijalle tehtävässä on mahdollisuus painottaa analytiikkaa, raportointia ja kannattavuuden seurantaa, kun taas rakennustekniikan tai kiinteistöhallinnan opiskelijalle tehtävä tarjoaa hyvän näköalapaikan kiinteistöjen käytännön hallintaan ja elinkaareen.

Odotamme sinulta

– DI- tai KTM-opintoja esimerkiksi rakennustekniikan, tuotantotalouden, kiinteistöhallinnan tai yrityksen laskentatoimen parissa

– kiinnostusta kiinteistöliiketoimintaan ja kaupalliseen tekemiseen

– analyyttista ja järjestelmällistä työotetta

– hyvää numeroiden ja taloudellisten kokonaisuuksien ymmärrystä

– kykyä ottaa vastuuta ja viedä sovitut asiat loppuun

– hyviä vuorovaikutus- ja asiakaspalvelutaitoja

– kokemusta teköälyn hyödyntämisestä

– erinomaista suomen kielen kirjallista ja suullista taitoa

– hyvää englannin kielen taitoa

– hyviä tietoteknisiä valmiuksia, erityisesti Excelin ja muiden sähköisten järjestelmien osalta, some-osaaminen on eduksi hakijalle

– ajokorttia ja valmiutta liikkua kohteiden välillä

– joustavuutta

Aiempi kokemus vuokrauksesta, kiinteistöalalta, myynnistä, taloushallinnosta tai asiakaspalvelusta katsotaan eduksi, mutta emme edellytä pitkää työkokemusta. Tärkeintä on oikea asenne, oppimishalu ja kiinnostus kiinteistöliiketoimintaan.

Millainen henkilö menestyy tehtävässä?

Etsimme henkilöä, joka haluaa ymmärtää, mistä kiinteistöliiketoiminnan kannattavuus syntyy.

Olet kaupallinen ja analyyttinen, mutta samalla käytännönläheinen. Pystyt tarkastelemaan asioita sekä asiakkaan että kiinteistönomistajan näkökulmasta. Sinua kiinnostaa, miten käyttöastetta, vuokratuottoa ja asiakaskokemusta voidaan parantaa.

Työskentelet järjestelmällisesti, pidät useat samanaikaiset prosessit hallinnassa ja dokumentoit asiat huolellisesti. Et pelkää tarttua käytännön tehtäviin, mutta haluat myös ymmärtää tekemisen taustalla olevat taloudelliset ja liiketoiminnalliset perusteet.

Palkkaus

Kiinteä kuukausipalkka 3 000–4 000 €, riippuen osaamisesta, opinnoista ja aikaisemmasta kokemuksesta.

Tehtävä tarjoaa opiskelijalle mahdollisuuden rakentaa vahvaa käytännön osaamista kiinteistöliiketoiminnasta jo opintojen aikana ja kasvattaa vastuuta osaamisen karttuessa. Toimistomme sijaitsee Tampereella. Työ sisältää toimisto- ja kenttätyötä sekä satunnaisesti tarvittaessa ilta- ja lauantaityötä (asuntonäyttöjä).

Mitä me teemme?

Taitokaari Oy on vuonna 1993 perustettu vakavarainen, yksityinen suomalainen kiinteistösijoitus- ja kehityskonserni.

Päätoimipaikkamme sijaitsee Tampereella, ja toimintamme kattaa laajasti Pirkanmaan, pääkaupunkiseudun sekä muut Suomen keskeiset kasvukeskukset. Meillä pääset osaksi asiantuntevaa tiimiä, joka luo kestävää arvoa rakennettuun ympäristöön.

Toimintamme jakautuu kolmeen vahvaan tukijalkaan:

– Kiinteistösijoittaminen: Omistamme ja vuokraamme laadukkaita asuin- ja liikekiinteistöjä.

– Hankekehitys ja rakentaminen: Jalostamme ja kehitämme kiinteistöjä niiden koko elinkaaren ajan aina ideasta valmiiksi kohteeksi.

– Sijoituspalvelut: Tarjoamme sijoittajakumppaneillemme luotettavia ja ammattimaisesti johdettuja kiinteistösijoitusmahdollisuuksia.

Miksi meille kannattaa tulla töihin?

Vakaus ja pitkäjänteisyys Olemme toimineet alalla menestyksekkäästi jo yli kolme vuosikymmentä. Meillä pääset rakentamaan osaamistasi turvallisessa ja taloudellisesti vakaassa ympäristössä.

Laaja näköala kiinteistöliiketoimintaan Tehtävässä pääset näkemään käytännössä, miten kiinteistöjen vuokraus, käyttöaste, tuotto, asiakkuudet ja kiinteistöjen arvon kehittäminen liittyvät toisiinsa.

Vastuuta ja mahdollisuus kehittyä Emme etsi pelkästään opiskelijaa suorittamaan yksittäisiä tehtäviä, vaan henkilöä, jolle voidaan antaa vastuuta osaamisen kehittyessä. Tehtävä tarjoaa hyvän mahdollisuuden rakentaa uraa kiinteistöliiketoiminnan parissa.

Yhteisöllinen kulttuuri Arvostamme ammattitaitoa, avoimuutta ja yhdessä tekemistä. Meillä jokaisen panoksella on merkitystä.

Osaamisalue: Asiakaspalvelu, Hallinto- & toimistotehtävät

Lisätietoja tehtävästä: Reija Laurell, 040 524 4096, [e-mail]

Työsuhde

Toimeksianto

Työskentelyaika

• Päivätyö
• Iltatyö
• Arkisin
• Viikonloppuisin

Paikkoja

1

Lisätietoja tehtävästä

Reija Laurell, 040 524 4096, [e-mail]