Hankekehitysjohtaja

Toivo Group Oyj; Espoo; Hybrid; EUR 90,000 - 140,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybridimalli Espoossa

Modernit työvälineet

Job summary

Toivo Group Oyj etsii kokenutta hankekehitysjohtajaa Espoon toimistoon. Tehtävä keskittyy uusien kiinteistökehityshankkeiden ja tonttimahdollisuuksien tunnistamiseen, hankintaan ja varhaisvaiheen kehittämiseen erityisesti asunto- ja hoivakiinteistöjen alueella.

Roolissa toimit itsenäisesti ja kaupallisesti merkittävästi, työskentelet tiiviisti kaupungin, maanomistajien, sijoittajien ja muiden kiinteistöalan toimijoiden kanssa sekä kehität hankkeita valmiiksi päätöksentekoa varten.

Qualifications

• Vahva kiinteistöalan ja kiinteistökehityksen tausta
• Kokemus hankekehityksen alkupäästä, tontinhankinnasta ja kiinteistökaupoista
• Ymmärrys kaavoituksesta ja maankäytöstä
• Neuvottelutaidot kaupungin, maanomistajien ja sijoittajien kanssa
• Vahva kiinteistöalan verkosto, erityisesti asu- ja hoivakiinteistöjen parissa
• Kaupallinen näkemys ja kyky arvioida hankkeiden potentiaalia
• Korkeakoulututkinto KTM/DI
• Suomen ja englannin kielen sujuva taito

Responsibilities

• Tunnistat ja kehität mahdollisuuksia uusiksi kiinteistökehitysprojekteiksi; identifioit ja aloitat hankkeiden alkeitteet
• Vastuussa tontinhankinnasta, kaavoituksesta ja maankäytön kysymyksistä sekä neuvotteluista
• Toimit yhteistyössä kaupunkien, maanomistajien, sijoittajien ja muiden toimijoiden kanssa hankkeiden etenemiseksi
• Raportoit suoraan konsernin toimitusjohtajalle ja työskentelet tiiviisti johdon kanssa

Skills

Kiinteistökehitys

Verkostoituminen

Neuvottelutaidot

Kaupallinen näkemys

Kielellinen sujuvuus (fi/en)

Education

Korkeakoulututkinto (KTM/DI)

Job description

Toivo Group Oyj on pörssilistattu kiinteistökehitykseen ja kiinteistöjen omistamiseen erikoistunut toimija. Haluamme luoda erottautuvan liiketoimintamallin kiinteistöalalle ja tarjota parhaita asumiskokemuksia asukkaillemme. Organisaatiokulttuurimme on utelias ja totuttuja toimintamalleja haastava. Rakennamme, hallinnoimme, isännöimme, vuokraamme ja myymme omistamamme kiinteistöt itse oman organisaatiomme toimesta. https://toivo.fi/

Parhaat kiinteistöhankkeet eivät tule valmiina pöydälle. Ne pitää löytää, tunnistaa niiden potentiaali ja saada liikkeelle.

Etsimme nyt Toivo Groupille hankekehitysjohtajaa, joka tuntee kiinteistömarkkinan, sen toimijat ja verkostot sekä tietää, miten kiinnostavasta mahdollisuudesta rakennetaan toteuttamiskelpoinen hanke.

Mahdollisuuksista toteutettaviksi hankkeiksi

Hankekehitysjohtajana vastaat uusien kiinteistökehityshankkeiden ja tonttimahdollisuuksien aktiivisesta tunnistamisesta, hankinnasta ja alkuvaiheen kehittämisestä erityisesti asunto- ja hoivakiinteistöjen alueella.

Tehtäväsi ei ole odottaa valmiita hankkeita, vaan tuottaa niitä. Seuraat markkinaa, hyödynnät verkostojasi ja tunnistat mahdollisuuksia, joissa näet kaupallista potentiaalia.

Työpöydälläsi ovat tontinhankinta ja -neuvottelut, kaavoitukseen ja maankäyttöön liittyvät kysymykset, kaavasopimukset sekä kiinteistö- ja tonttikauppojen neuvottelut ja esisopimukset. Toimit aktiivisesti kaupunkien, kuntien, maanomistajien, sijoittajien ja muiden keskeisten kumppaneiden kanssa ja viet hankeaihioita eteenpäin siihen pisteeseen, että niiden jatkokehityksestä ja toteuttamisesta voidaan tehdä päätös.

Rooli on itsenäinen ja kaupallisesti merkittävä. Pääset vaikuttamaan konkreettisesti siihen, millaisista hankkeista Toivon tulevaisuuden hankeportfolio rakentuu. Raportoit suoraan konsernin toimitusjohtajalle ja työskentelet tiiviisti muun johdon ja organisaation asiantuntijoiden kanssa.

Tunnet kiinteistöalan ja ihmiset sen takana

Etsimme kokenutta kiinteistöalan ammattilaista, joka tuntee hankekehityksen alkupään käytännössä. Taustasi voi olla esimerkiksi hankekehityksen, kiinteistökehityksen, maanhankinnan tai kiinteistötransaktioiden parista.

Toivomme sinulta:

• vahvaa kokemusta kiinteistöalalta ja kiinteistökehityksestä
• kokemusta hankekehityksen alkupäästä, tontinhankinnasta ja kiinteistökaupoista
• ymmärrystä kaavoituksesta, maankäytöstä ja kaavasopimuksista
• kokemusta neuvotteluista kaupunkien, maanomistajien, sijoittajien ja muiden kiinteistöalan toimijoiden kanssa
• vahvaa kiinteistöalan verkostoa, erityisesti asunto- ja/tai hoivakiinteistöjen parissa
• kaupallista näkemystä ja kykyä arvioida hankkeiden potentiaalia
• tehtävään soveltuvaa korkeakoulututkintoa, esimerkiksi KTM tai DI
• sujuvaa suomen ja englannin kielen taitoa.

Kokemusvuosien määrä ei kuitenkaan yksin ratkaise. Etsimme henkilöä, jolla on uteliaisuutta etsiä, aktiivisuutta avata ovia ja periksiantamattomuutta viedä asioita eteenpäin. Kaikki mahdollisuudet eivät kehity hankkeiksi, joten osaat pitää useita vaihtoehtoja liikkeessä, tunnistaa olennaisen ja keskittyä niihin, joissa näet todellista potentiaalia.

Toivon tarjoamat mahdollisuudet

Tässä tehtävässä pääset työskentelemään kiinteistökehityksen ytimessä ja saat paljon vapautta hyödyntää omaa kokemustasi, näkemystäsi ja verkostojasi.

Tarjoamme sinulle:

• keskeisen roolin Toivon tulevien hankkeiden ja kasvun rakentamisessa
• mahdollisuuden vaikuttaa hankkeisiin niiden varhaisimmasta vaiheesta lähtien
• itsenäisen tehtävän ja suoran yhteistyön konsernin toimitusjohtajan ja muun johdon kanssa
• osaamiseesi perustuvan kiinteän kuukausipalkan sekä palkitsemismallin, joka kannustaa pitkäjänteiseen kasvuun ja tuloksentekoon (sis. lyhyen ja pitkän aikavälin kannustinjärjestelmän)
• joustavan hybridimallin ja viihtyisän toimiston Espoossa
• modernit työvälineet ja yhteisön, jossa tehdään töitä kunnianhimoisesti mutta ei otsa rypyssä.

Kiinnostuitko?

Jos tunnet kiinteistömarkkinan niin hyvin, että näet mahdollisuuksia sielläkin, missä muut näkevät vasta tontin tai ensimmäisen keskustelun, haluamme kuulla sinusta.

Työt alkavat sopimuksen mukaan.