Capex Manager

Newsec Asset Management Oy; Helsinki; Hybrid; EUR 50 000 - 70 000; Full time

Job summary

Kiinteistöjohtamisen yritys Helsingissä etsii Capex Manageria johtamaan laajan kiinteistöportfolion investointihankkeiden koordinointia. Rooli tarjoaa mahdollisuuden kehittää omia taitoja ja tehdä tiivistä yhteistyötä asiakkaiden ja asiantuntevien kollegoiden kanssa. Tehtävässä menestyminen edellyttää rakennuttamisen kokemusta ja vahvoja johtamistaitoja.

Benefits

Monipuolinen työympäristö

Mahdollisuus etätyöhön

Koulutusmahdollisuudet

Qualifications

• Vähintään 5 vuoden kokemus korjausrakentamisen rakennuttamisesta.
• Syvällinen ymmärrys rakennuttamisen prosesseista.
• Kokemusta projektihallinnasta ja budjetoinnista.

Responsibilities

• Koordinoi peruskorjaushankkeita ja vuokralaismuutoksia.
• Vastaa projektien aikataulu- ja kustannusohjauksesta.
• Johda projektipäälliköitä ja varmista yhteistyön sujuvuus.

Skills

Rakennuttamisen johtaminen

Excel-taituruus

Viestintätaidot

Ongelmanratkaisukyky

Education

Rakennustekniikan AMK-tutkinto

Tools

Excel

Job description

Overview

Capex Manager
Sijainti: Helsinki

Hei rakentaja! Miltä sinusta tuntuisi työskennellä maamme parhaassa kiinteistöjohtamisen yrityksessä? Tämä on sinulle tilaisuus siirtyä uusien mahdollisuuksien äärelle kiinteistöliiketoiminnan pariin – yritykseen, jossa työelämäkokemuksesi on mielekäs!

Haemme rakennuttamisen -yksikköömme Capex Manageria vahvistamaan asiakkaamme rakennuttamisen investointihankekokonaisuuden johtamista. Tehtävässäsi koordinoit monipuolisia peruskorjaushankkeita, vuokralaismuutoksia sekä ESG-hankkeita yhdessä sidosryhmien kanssa.

Arkesi kanssamme

Meillä rakennuttamisen tehtävissä johtamasi hankekokonaisuus on laaja ja monipuolinen ja siksi myös työpäiväsi ovat mielenkiintoisia ja vaihtelevia – et aina aamulla tiedä, mitä kaikkea päivä tuo tullessaan, ja juuri se tekee työstä kiinnostavaa! Johdat ison kiinteistöportfolion peruskorjaushankekokonaisuuden ja budjetin suunnitelmallista toteuttamista, johdat rakennuttamisen kumppaniverkostoa ja perehdytät uusia projektipäälliköitä tehtäviinsä. Päiväsi voivat sisältää esimerkiksi palavereiden vetämistä, budjetointia tai sopimusdokumenttien tarkastamista – ja välillä keskityt kehitystyöhön tai ratkot eteen tulevia haasteita.

Roolissasi toimit tiiviissä yhteistyössä asiakkaan ja kiinteistöpäälliköiden sekä eri sidosryhmien, kuten ulkoisten projektipäälliköiden ja muun kumppaniverkoston kanssa. Johdat ja konsultoit projektipäälliköitä varmistaen, että yhteistyö toimii sujuvasti ja tavoitteet saavutetaan, tarvittaessa ohjaat projektipäälliköitä projektien teknisten ratkaisujen löytämisessä ongelmatilanteissa. Vastaat projektien projektipäälliköiden aikataulu- ja kustannusohjaamisesta varmistaen projektien edistymisen suunnitellusti aloituksesta päättämiseen. Koordinoit ja kokoat yhteen hankkeiden kuukausi- ja vuosiraportoinnin, osallistut johdon katselmointeihin, ja annat asiantuntemuksesi pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) ylläpitoon.

Kotikonttorisi sijaitsee Helsingin Ruoholahdessa. Konttorin lisäksi työskentelet säännöllisesti myös asiakkaamme tiloissa ja hyödynnät myös etätyön tuomia joustomahdollisuuksia. Pääosin pysyttelet työpöydän ääressä, mutta tarpeen vaatiessa käyt kohdekäynneillä eri kiinteistöissä.

Tämän sinulle lupaamme

• Meillä oikeasti viihdytään. Me välitämme työntekijöidemme hyvinvoinnista sekä arjen sujuvuudesta. Olemme vahvasti arvojohdettu yritys, mikä tekee meistä ainutlaatuisia, voit lukea tarkemmin täältä.
• Saat ympärillesi monipuolisen osaajien joukon ja kiinteistöalan rautaisimmat ammattilaiset. Pääset osaksi rakennuttamisen yksikköämme, joka muodostuu 27 ammattilaisesta, joilla on taustaa ja osaamista rakentamisen eri osa-alueilta. Vaikka työsi on itsenäistä, on tukea aina saatavilla ja sitä mieluusti myös annetaan. Myös asiakkuustiimi on tukenasi arjessa.
• Arvostamme sitoutumista ja pitkäjänteisyyttä ja olemme tinkimättömiä tekemämme työn laadun suhteen. Hommia paiskimme tosissaan, mutta sopivan rennolla otteella.
• Koska haluamme kehittyä, haluamme sinunkin kehittyvän. Meille on tärkeää panostaa henkilöstömme osaamiseen ja kouluttamiseen.

Tarjoamme sinulle

• Mahdollisuuden johtaa asiakkaamme laajan kiinteistöportfolion usean miljoonan euron arvoista investointihankekokonaisuutta vuosittain
• Monipuolisen ja vastuullisen roolin, jossa pääset vaikuttamaan koko kiinteistöportfolion sekä toimintatapojen kehitykseen
• Tiiviin yhteistyön asiakkaan, ammattitaitoisten kollegoiden ja kumppaneiden kanssa
• Näköalapaikan rakennus- ja kiinteistöalan kehitykseen sekä mahdollisuuden kehittää omaa osaamistasi

Näitä tarvitset, jotta pärjäät roolissasi

Tehtävässä työskentely edellyttää sinulta syvää ymmärrystä ja aiempaa kokemusta rakennuttamisen tehtävistä sekä kykyjä johtaa ja koordinoida kokonaisuuksia. Koulutuksesi on rakennustekniikan alalta, vähintään AMK-tasoinen koulutus kuten esimerkiksi rakennusinsinööri ja työkokemuksesi vähintään 5 vuotta korjausrakentamisen rakennuttamisesta. Sinulle on tuttua rakentamisprosessin kulku, tunnet hankkeiden toteutusmuodot, ymmärrät kustannus- ja investointilaskelmista, tunnet urakkasopimusten juridiikkaa sekä rakennus- ja kiinteistöalan lainsäädäntöä.

Tehtävässä menestymisesi kumpuaa halustasi ja kyvystäsi kantaa vastuuta. Tehtävät edellyttävät sitä, että kykenet ratkomaan ongelmia, hallitsemaan isoja kokonaisuuksia, tekemään päätöksiä ja haluat saattaa asiat loppuun. Olet oma-aloitteinen ja itseohjautuva työssäsi. Tärkeää on myös, että tulet hyvin toimeen ihmisten kanssa ja osaat kommunikoida sujuvasti niin suullisesti kuin kirjallisesti — myös englannin kielellä.

Lisäksi edellä mainitun kokemuksen ohella tehtävä edellyttää vahvaa tietoteknistä osaamista, erityisesti Excel-taituruutta, sillä työt sisältävät raportointia ja datankäsittelyä, jonka tavoitteena tuottaa laadukasta raportointia asiakkaallemme.

Mikä kuitenkin on meille tärkeintä – etsimme ennen kaikkea porukkaamme sopivia kavereita!

Miltä tämä kuulostaa? Laita ihmeessä hakemusta sisään ja kerro hieman itsestäsi!

Mikäli sinulla on mielessä kysymyksiä tehtävääsi tai meillä työskentelyyn liittyen, tiiminvetäjämme Eetu Sorsa juttelee mielellään niistä kanssasi lisää. Hänet tavoitat puhelimitse numerosta 040 061 5180 seuraavina aikoina: 13.10. klo 14:30-16:00 sekä 15.10. klo 14:30-16:00.

Tähän tehtävään voit hakea oheisen hakulomakkeen kautta 27.10.2025 mennessä. Käymme hakemuksia läpi ja tapaamme tehtävästä kiinnostuneita jo hakuaikana, joten älä suotta odota viimeiseen päivään.