TÉCNICO/A DE OFICINA TÉCNICA - ADMIN. DE FINCAS

IMAN GROUP; Barcelona; On-site; EUR 25,000 - 27,000; Full time

Job summary

IMAN GROUP, a través de IMAN Santa Perpetua, busca un/a Técnico/a de Oficina Técnica - Admin. de Fincas para Barcelona. La persona se encargará de gestionar incidencias, mantenimiento y coordinación entre comunidades, empresas y técnicos.

Se exige grado en Arquitectura Técnica o similar; 2–3 años de experiencia; dominio de Propiedad Horizontal en Catalunya y de Excel. Jornada completa de lunes a viernes; salario 25.000–27.000 € brutos anuales.

Qualifications

• Grado en Arquitectura Técnica / Ingeniería de Edificación o equivalente.
• Experiencia de 2–3 años en administración de fincas o similares.
• Conocimientos de Propiedad Horizontal en Catalunya y normativa ITE/seg.impar.
• Dominio de Excel y herramientas ofimáticas.
• Capacidad para interpretar presupuestos, mediciones y control de costes.

Responsibilities

• Gestión de incidencias y mantenimiento de fincas, valoración y priorización.
• Gestión de mantenimientos e ITEs, vencimientos y coordinación de empresas.
• Gestión de siniestros con aseguradoras y peritos.
• Seguimiento de obra y control de facturación.
• Apoyo técnico a juntas de propietarios y archivo de expedientes.

Skills

Autonomía

Rigor

Gestión de incidencias

Planificación

Comunicación

Education

Grado en Arquitectura Técnica / Ingeniería de Edificación

Arquitectura

CFGS en Proyectos de Edificación

Tools

Excel

Herramientas Ofimáticas

Job description

Desde IMAN Temporing, empresa especializada en RRHH, queremos acompañarte en tu trayectoria laboral. #Conectamoseltalentoconlasoportunidades

Desde la delegación de IMAN Santa Perpetua precisamos incorporar a un/a TÉCNICO/A DE OFICINA TÉCNICA - ADMIN. DE FINCAS para una empresa ubicada en Barcelona.

Funciones principales

Incidencias y mantenimiento: Recepción, valoración técnica y priorización de avisos; visitas de diagnóstico inicial a las fincas (humedades, filtraciones, instalaciones); solicitud y comparación de presupuestos y coordinación de reparaciones hasta su resolución.

Mantenimientos e ITEs: Control de contratos de mantenimiento (vencimientos y cumplimiento de empresas mantenedoras); gestión del calendario de inspecciones obligatorias (IITE, ascensores, PCI, baja tensión) e interlocución con organismos y técnicos externos.

Siniestros: Apertura y tramitación con aseguradoras, interlocución con peritos y vecinos afectados, y seguimiento de coberturas hasta el cierre.

Seguimiento de obra: Coordinación entre la comunidad, la empresa constructora y la Dirección Facultativa externa; asistencia a visitas de obra y control presupuestario/facturación de industriales antes de su pago.

Soporte a la administración: Redacción de informes técnicos sencillos, apoyo técnico en juntas de propietarios y mantenimiento del archivo técnico de cada finca.

(Nota: Este puesto NO incluye la Dirección Facultativa de obra ni la realización/firma directa de inspecciones IITE, proyectos o certificados colegiados, que se subcontratan externamente).

Horario: De lunes a viernes en jornada completa.

Salario: 25.000 € - 27.000 € brutos/año (Convenio Colectivo de Oficinas y Despachos de Catalunya 2025-2027).

Ubicación de la oficina: Barcelona (Gran Via de les Corts Catalanes).

Somos una empresa comprometida con la igualdad y no discriminamos por género, etnia, orientación sexual, diversidad funcional, edad u otros aspectos protegidos por la legislación. Éste proceso de selección se basa en criterios objetivos de profesionalidad, méritos y capacidad.

Formación

Grado en Arquitectura Técnica / Ingeniería de Edificación (preferente), Arquitectura o titulación técnica equivalente. Se valorará CFGS en Proyectos de Edificación con experiencia previa en el sector.

Experiencia

Mínimo 2 a 3 años en funciones similares en administración de fincas, empresas de rehabilitación/mantenimiento, constructoras, gabinetes periciales o aseguradoras.

Conocimientos requeridos

Propiedad Horizontal en Catalunya (Libro V del Código Civil de Catalunya). Normativa de inspecciones técnicas obligatorias de edificios/instalaciones y patologías habituales en edificación residencial. Interpretación de presupuestos, mediciones, control de costes y seguros multirriesgo comunitarios. Dominio avanzado de Excel y herramientas ofimáticas.

Idiomas

Castellano y Catalán (hablado y escrito a nivel profesional, imprescindible).

Competencias

Autonomía, rigor en la revisión económica, capacidad para priorizar con un elevado volumen de incidencias y habilidad de trato cercano y firme con vecinos e industriales.

Movilidad

Disponibilidad para desplazarse por Barcelona y área metropolitana.